755 000 €
- Площадь
- 187 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Žorža Klemansoa, Dedinje, Savski Venac, Beograd
Описание
В одном из самых востребованных районов Дорчола, на улице Жоржа Клемансо, мы продаём пентхаус в представительном жилом здании высочайшего качества строительства, с ресепшеном, физической и технической охраной, видеонаблюдением и благоустроенным внутренним двором с детской площадкой. Расположенная на восьмом этаже, в лучшей части здания, квартира отличается обилием естественного света, открытыми видами и панорамой, охватывающей почти весь Белград — от Дуная до Калемегдана. Большие стеклянные поверхности, которые есть почти во всех помещениях вместо классических стен, создают ощущение открытого пространства и позволяют сделать виды частью повседневной жизни.
Функциональная планировка включает просторную гостиную, объединённую с эффектной обеденной зоной, отдельную кухню и гостевой туалет, а также отдельный спальный блок с тремя спальнями, наружные стены которых выполнены из стекла, и двумя комфортабельными ванными комнатами. Гостиная и обеденная зона, окружённые стеклянными поверхностями, — одни из самых привлекательных частей квартиры: они создают неповторимую атмосферу и открывают великолепные виды в течение всего дня.
Особую ценность этой недвижимости представляет частная крыша-терраса общей площадью 71 м². На неё можно попасть по внутренней лестнице, а также с девятого этажа через кладовую площадью 4 м², которая принадлежит квартире. Терраса разделена на крытую и открытую части, что позволяет пользоваться ею большую часть года. Крытая зона идеально подходит для лаунж-зоны или летней столовой, а открытая обеспечивает полную приватность и ничем не ограниченный панорамный вид на город.
Помимо исключительного расположения и высокого качества строительства, именно панорамный вид делает эту недвижимость редким предложением на рынке. Благодаря высокому этажу и полностью открытому расположению из окон видны центральные районы города, Дунай, Калемегдан и горизонт Белграда — привилегия, которую сегодня крайне редко можно найти.
Вместе с квартирой можно приобрести два гаражных места в отдельном гаражном боксе, где также предусмотрено место для парковки мотоцикла и имеется кладовая. Площадь каждого гаражного места составляет 11 м². Гаражный бокс расположен на уровне -2 из шести гаражных уровней. Въезд и выезд из гаража организованы через отдельные просторные подъезды, что дополнительно повышает удобство повседневной жизни.
Квартира зарегистрирована на владельца в полном объёме (1/1), без обременений и отметок, площадью 116 м², что соответствует её отапливаемой площади; общая площадь с террасой — 187 м². Сочетание престижного расположения, высочайшего качества строительства, приватности, функциональной планировки, частной крыши-террасы и впечатляющих панорамных видов делает эту недвижимость одним из лучших предложений в премиальном сегменте жилья на Дорчоле. Рекомендуем.
Комиссия агентства рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Na jednoj od najtraženijih lokacija na Dorćolu, u ulici Žorža Klemansoa, prodajemo penthouse smešten u reprezentativnoj stambenoj zgradi vrhunskog kvaliteta gradnje, sa recepcijom, fizičko-tehničkim obezbeđenjem, video-nadzorom i uređenim unutrašnjim dvorištem sa parkom za decu. Pozicioniran na osmom spratu, na najboljoj poziciji u okviru zgrade, stan se izdvaja izuzetnom količinom prirodne svetlosti, otvorenim pogledima i panoramom koja obuhvata gotovo čitav Beograd, od Dunava do Kalemegdana. Velike staklene površine, prisutne u gotovo svim prostorijama umesto klasičnih zidova, stvaraju osećaj otvorenosti, omogućavajući da pogled postane sastavni deo svakodnevice. Funkcionalna organizacija prostora obuhvata prostrani dnevni boravak povezan sa atraktivnim trpezarijskim delom, odvojenu kuhinju i gostinjski toalet, kao i zaseban spavaći blok sa tri spavaće sobe koje karakterišu spoljašnji zidovi u staklu, uz dva komforna kupatila. Dnevni boravak i trpezarijski deo, okruženi staklenim površinama, predstavljaju jedan od najatraktivnijih delova stana, pružajući jedinstven ambijent i fantastične poglede tokom celog dana. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja privatna krovna terasa ukupne površine 71 m², do koje se dolazi unutrašnjim stepeništem, kao i ulazom sa devetog sprata preko ostave površine 4 m², koja pripada stanu. Terasa je podeljena na natkriveni i otvoreni deo, pružajući mogućnost korišćenja tokom većeg dela godine. Natkriveni prostor idealan je za lounge zonu ili letnju trpezariju, dok otvoreni deo obezbeđuje potpunu privatnost i nesmetan panoramski pogled na grad. Pored izuzetne lokacije i visokog kvaliteta gradnje, upravo je panoramski pogled ono što ovu nekretninu čini retkom na tržištu. Zahvaljujući visokoj spratnosti i potpuno otvorenoj orijentaciji, pogled obuhvata centralne gradske zone, Dunav, Kalemegdan i horizont Beograda, privilegiju koja se danas izuzetno retko može pronaći. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u okviru odvojenog garažnog boksa sa prostorom za parkiranje motora i pripadajućom ostavom. Površina svakog garažnog mesta iznosi 11m2. Garažni boks nalazi se na nivou -2, od ukupno šest garažnih nivoa, a ulazak i izlazak iz garaže organizovani su preko odvojenih, prostranih prilaza, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu svakodnevnog života. Stan je uknjižen 1/1 na vlasnika, bez tereta i zabeležbi, na 116 m2, koliko iznosi i njegova grejna površina, sa terasom ukupno 187 m2. Kombinacija prestižne lokacije, vrhunskog kvaliteta gradnje, privatnosti, funkcionalnog rasporeda, privatne krovne terase i impresivnih panoramskih pogleda čini ovu nekretninu jednom od najkvalitetnijih ponuda u premium segmentu stanovanja na Dorćolu. Za svaku preporuku. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · Oglasi.rs · 755 000 €
Открыть карту
