480 000 €
- Площадь
- 112 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Kalenić - Slavija - Cvetni Trg, Vračar, Beograd
Описание
В одном из самых красивых и востребованных районов Врачара, на углу улиц Милешевской и Петроградской, расположена эта исключительно просторная четырёхкомнатная квартира — в тихой и зелёной части Милешевской, среди прекрасных деревьев вдоль улицы.
Квартира находится на втором этаже добротного жилого дома 1980-х годов постройки, всего в пять этажей. В здании есть лифт, ухоженный подъезд и хорошо содержатся общие помещения.
Квартира зарегистрирована на 109 м, её площадь, измеренная оценщиком недвижимости, составляет 112 м.
Функциональная планировка создаёт комфортные условия для семейной жизни. Квартира состоит из просторной гостиной, трёх спален, кухни со столовой зоной, ванной комнаты, туалета и прихожей; предусмотрено достаточно места для хранения и организации повседневной жизни.
Дополнительное преимущество — небольшая рабочая комната с естественной вентиляцией. Её можно использовать как домашний кабинет, место для работы и учёбы или дополнительное пространство для хранения.
Недвижимость находится в хорошем, ухоженном состоянии и пригодна для проживания, но потребуются некоторые небольшие вложения. Это позволит будущему владельцу освежить пространство и адаптировать его под свой вкус и современные стандарты без масштабных строительных работ.
К квартире также относится собственное подвальное помещение с окном — это особое преимущество, обеспечивающее естественное освещение и вентиляцию.
Ещё одно важное достоинство — гараж в аренде у города Белграда, расположенный на улице Милешевской. Это особенно ценно с учётом ограниченных возможностей парковки на Врачаре.
Расположение обеспечивает все преимущества жизни в центральной части Врачара: рядом магазины, рестораны, школы, детские сады, общественный транспорт и множество других объектов. При этом улица Милешевская с деревьями вдоль дороги создаёт ощущение тишины, зелени и уединения.
Эта недвижимость сочетает в себе то, что сложнее всего найти на Врачаре: большую площадь, функциональную планировку с четырьмя комнатами, дополнительную рабочую комнату, удачный этаж, лифт, подвал с окном и, что особенно важно, гараж поблизости.
Квартира станет отличным выбором для покупателя, который ищет просторное семейное жильё в одном из самых привлекательных районов Врачара, а также для инвестора, который видит долгосрочную ценность качественной недвижимости в этой локации.
Оригинальное описание
U jednom od najlepših i najtraženijih delova Vračara, na uglu Mileševske i Petrogradske ulice, nalazi se ovaj izuzetno komforan četvorosoban stan, smešten u mirnom i zelenom delu Mileševske, okruženom prelepim drvoredima.
Stan se nalazi na drugom spratu kvalitetne stambene zgrade iz osamdesetih godina, ukupne spratnosti pet etaža. Zgrada poseduje lift, uredan i održavan ulaz, kao i dobro održavane zajedničke prostorije.
Stan je uknjižen na 109m, izmerena površina od strane procenitelja nepokretnosti iznosi 112 m.
Funkcionalan raspored prostorija omogućava vrlo prijatan porodični život. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijskim delom, kupatila, toaleta i ulaznog hodnika, uz dovoljno prostora za odlaganje i organizaciju svakodnevnog života.
Posebna pogodnost je i mala radna soba sa prirodnom ventilacijom, koja može služiti kao kućna kancelarija, prostor za rad i učenje ili kao dodatni prostor za odlaganje.
Nekretnina je u dobrom i održavanom stanju i odmah je funkcionalna za život, uz potrebu za određenim manjim investicionim ulaganjima. Upravo ta činjenica budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor osveži i prilagodi svom ukusu i savremenim standardima, bez potrebe za velikim građevinskim zahvatima.
Stanu pripada i sopstvena podrumska prostorija sa prozorom, što predstavlja posebnu pogodnost i pruža prirodno osvetljenje i ventilaciju prostora.
Posebna prednost ove nekretnine je i zakupljena garaža u Mileševskoj ulici od Grada Beograda, koja predstavlja izuzetno vredan benefit imajući u vidu ograničene mogućnosti parkiranja na Vračaru.
Lokacija pruža sve prednosti života na centralnom Vračaru neposrednu blizinu prodavnica, restorana, škola, vrtića, gradskog prevoza i brojnih sadržaja, dok sam položaj stana u delu Mileševske sa drvoredima pruža osećaj mira, zelenila i privatnosti.
Nekretnina koja objedinjuje ono što je na Vračaru najteže pronaći: veliku kvadraturu, funkcionalnu četvorosobnu strukturu, dodatnu radnu sobu, dobru spratnost, lift, podrum sa prozorom i, što je posebno važno, garažu u neposrednoj blizini.
Stan predstavlja odličnu priliku za kupca koji traži prostran porodični dom na jednoj od najatraktivnijih lokacija Vračara, ali i za investitora koji prepoznaje dugoročnu vrednost kvalitetne nekretnine na ovoj lokaciji.
История цены
- · Nekretnine.rs · 480 000 €
Открыть карту
