167 000 €
- Площадь
- 28 м²
- Комнаты
- 0.5
- Этаж
- 9
- Адрес
- Mike Alasa, Dorćol, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Фактическая площадь — 28 м², площадь по договору — 28.00 м².
Студия 28 м² на Дорчоле — отличное расположение и большой потенциал для перепланировки.
В одном из самых востребованных районов города, на улице Мике Аласа в Дорчоле, находится студия площадью 28 м². Она расположена на 9-м этаже 10-этажного дома, построенного в 1980-х годах, который содержится в порядке и в хорошем состоянии. Квартира отлично подойдёт как для проживания, так и для инвестиций. Её особое преимущество — возможность перепланировать пространство в функциональную однокомнатную или даже полуторакомнатную квартиру, эффективно используя площадь.
Основные характеристики:
* 28 м²
* 9/10 этаж
* дом 1980-х годов постройки
* 2 лифта
* окна и двери из ПВХ
* низкие ежемесячные расходы
* функциональное пространство с возможностью перепланировки
* не требуется крупных дополнительных вложений
Расположение, где есть всё для комфортной городской жизни
Дорчол — один из тех районов, где почти всё необходимое находится в нескольких минутах ходьбы. Рядом расположены набережная Дуная, Калемегдан, рынок Байлони, улица Кнез-Михайлова, Скадарлия, Площадь Республики и Студенческая площадь. Атмосфера Дорчола сочетает городской ритм, зелень, культуру, гастрономию и возможности для отдыха.
Для повседневных покупок поблизости есть магазины, например Maxi, а также многочисленные небольшие магазины, аптеки, пекарни и другие объекты. В районе также находятся детские сады, начальная школа «Брача Барух» и другие учебные заведения. Любителям прогулок и активного образа жизни особенно понравится близость Дуная, набережной и Калемегдана. Большой выбор кафе и ресторанов поблизости позволяет сходить на кофе, обед или ужин, не пользуясь автомобилем.
Отличная инвестиция или первая квартира
Эта недвижимость особенно заинтересует инвесторов благодаря привлекательному расположению и возможности функциональной перепланировки. Но она также станет хорошим выбором для тех, кто хочет иметь собственную квартиру в центре города, в месте, которое сохраняет свою ценность в долгосрочной перспективе.
Если вы ищете компактную квартиру на Дорчоле с низкими ежемесячными расходами, без необходимости крупных вложений и с возможностью обустроить её под свои потребности, это предложение стоит посмотреть.
Дорчол, хорошая площадь, отличное расположение и потенциал для повышения функциональности — всё в одном месте.
Чтобы узнать больше и договориться о просмотре квартиры, позвоните нам. Агентская комиссия, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены купли-продажи.
Отметка на карте указывает примерное расположение недвижимости, но не точный адрес.
Оригинальное описание
Stvarna površina-28m2 , ugovorna površina-28.00m2, Garsonjera 28 m2 na Dorćolu - odlična lokacija i veliki potencijal za adaptaciju Na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, u ulici Mike Alasa na Dorćolu, nalazi se garsonjera površine 28 m2, smeštena na 9. spratu od ukupno 10 spratova, u urednoj i pristojno održavanoj zgradi iz 1980-ih godina. Stan predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju. Posebna prednost je mogućnost adaptacije postojećeg prostora u funkcionalan jednosoban ili čak jednoiposoban stan, čime se kvadratura može veoma dobro iskoristiti. Osnovne karakteristike: * 28 m2 * 9/10 sprat * zgrada iz 1980-ih godina * 2 lifta * PVC stolarija * niski mesečni troškovi * funkcionalan prostor sa mogućnošću adaptacije * nije potrebno veće dodatno ulaganje Lokacija koja pruža sve za kvalitetan gradski život Dorćol je jedna od onih lokacija na kojima je gotovo sve što vam je potrebno na nekoliko minuta hoda. U blizini se nalaze Dunavski kej, Kalemegdan, Bajlonijeva pijaca, Knez Mihailova ulica, Skadarlija, Trg Republike i Studentski trg, dok atmosfera Dorćola pruža savršen spoj urbanog života, zelenila, kulture, gastronomije i rekreacije. Za svakodnevne potrebe u neposrednoj blizini dostupni su marketi poput Maxi, kao i brojni manji marketi, apoteke, pekare i drugi sadržaji. U okolini su i vrtići, Osnovna škola "Braća Baruh" i druge obrazovne ustanove. Ljubitelji šetnje i aktivnog života posebno će ceniti blizinu Dunava, keja i Kalemegdana, dok veliki izbor kafića i restorana u okolini omogućava da se na kafu, ručak ili večeru ode bez potrebe za vožnjom. Odlična investicija ili prvi stan Ova nekretnina je posebno zanimljiva investitorima zbog atraktivne lokacije i mogućnosti funkcionalne adaptacije, ali je podjednako dobar izbor i za osobu koja želi svoj stan u centru grada, na lokaciji koja dugoročno zadržava svoju vrednost. Ukoliko želite kompaktan stan na Dorćolu, sa niskim mesečnim troškovima, bez potrebe za velikim ulaganjima i sa mogućnošću da ga adaptirate prema svojim potrebama, ovo je prilika koju vredi pogledati. Dorćol, dobra kvadratura, odlična lokacija i potencijal za još bolju funkcionalnost - sve na jednom mestu. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite nas. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
История цены
- · Halo oglasi · 167 000 €
Открыть карту
