230 000 €
- Площадь
- 98 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Voždovačka crkva - FON - Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd
Описание
Многофункциональный объект в ТОП-локации! Ищете современное пространство для развития бизнеса и комфортной жизни в одном из самых востребованных районов Белграда? Эта уникальная недвижимость предлагает всё: стабильный доход, функциональность и отличную транспортную доступность. Три части в одном объекте общей полезной площадью 98 м²:
- коммерческое помещение на первом этаже площадью 34 м² с большой витриной, выходящей прямо на улицу, — идеально для выставочного зала, магазина, кабинета или представительства;
- складское помещение площадью 30 м, просторное, сухое и удобное для хранения товаров;
- жилая часть площадью 34 м² — комфортная квартира на верхнем этаже, идеально подходящая для проживания владельца или руководства; также может использоваться как современный офис.
Есть возможность переоборудовать чердачное помещение в жилое площадью 36 м².
Преимущества расположения:
- хорошая видимость благодаря расположению на одной из самых оживлённых транспортных магистралей Вождоваца;
- удобная транспортная доступность: отличная связь с автомагистралью, Автокомандой и центром города;
- развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся супермаркеты, банки, факультеты и остановки общественного транспорта.
Идеальный вариант для:
- аптеки — есть регистрация;
- семейного бизнеса, сочетающего жилое и рабочее пространство;
- инвесторов, ищущих недвижимость с высокой доходностью от сдачи в аренду;
- компаний, которым нужно разместить все подразделения в одном месте (логистика, продажи, управление).
Контакт: Nada Zavišić, 065/5515-255. Агентская комиссия 2%
Оригинальное описание
Višenamenski objekat na TOP lokaciji! Tražite savremen prostor za razvoj biznisa i udoban život jednoj od najtraženijoj lokaciji u Beogradu. Ova jedinstvena nekretnina nudi sve - stabilan prihod, funkcionalanost i vrhunsku povezanost. Tri celine u jednom objektu ukupne korisne površine od 98m2, koga čine: - lokal u prizemlju od 34m2, veliki izlog direktno ka ulici, savršen za izložbeni prostor, prodavnicu, ordinaciju ili predstavništvo. - magacinski prostor od 30m, prostran, suv i pristupačan za skladištenje robe. - stambena jedinica od 34m2, komforan stan na spratu, idealan za život vlasnika ili menadžmenta, a može se koristiti i kao moderan kancelarijski prostor. Postoji mogućnost adaptacije tavanskog prostora u stambeni prostor od 36m2. Prednosti lokacije: - visoka vidljivost zbog pozicije na jednoj od najprometnijih Voždovačkih saobraćajnica; - brz saobraćajni prostup: odlična veza sa auto-putem, Autokomandom i centrom grada; - razvijena infrastruktura:u neposrednoj blizini se nalaze supermarketi, banke, fakulteti, javni prevoz; Idealna investicija za: - apoteku - ima registraciju; - porodični biznis koji kombinuje stambeni i radni prostor; - investitore koji traže nekretninu sa visokim prinosom od izdavanja; - kompanije koje žele sve operacije na jednom mestu (logistika, prodaja, uprava) Kontakt:Nada Zavišić, 065/5515-255. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Nekretnine.rs · 230 000 €
Открыть карту
