565 000 €
- Площадь
- 172 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Centar - Skupština - Terazije, Stari Grad, Beograd
Описание
ID агентства: 93207, IV/IV, кондиционер, телефон, терраса, зарегистрирован в кадастре, отремонтирован, хороший подъезд, старый фонд, парковка, подвал, кладовая, можно разделить, жилой дом. У квартиры ЕСТЬ парковочное место в общем дворе дома. Расположена на 4-м этаже в доме БЕЗ лифта. (Лифт можно установить: несколько соседей готовы участвовать в расходах, остальные жильцы с нижних этажей не хотят финансово участвовать.) По документам это одна квартира площадью 172 м², такой же метраж зарегистрирован в кадастре. Полностью отремонтирована в 2018 году. Двухуровневая квартира: нижний этаж — 85 м², высота потолков 275 см; верхний этаж — 92 м², высота потолков — до 4 м, включая участки со скошенными потолками, в самой низкой точке — 160 см. Верхний этаж сдается посуточно, на нижнем живет семья. Вместе с квартирой передается налаженный бизнес с бронированиями на следующие 6 месяцев. Если покупатель располагает достаточными финансовыми средствами, он может сдавать и верхнюю, и нижнюю квартиры; в таком случае полностью окупит вложения за 10 лет. Полный ремонт в 2018 году: новые трубы, новая электропроводка, освещение, две новые входные двери, все межкомнатные двери, три полностью оборудованные ванные комнаты, две кухни, ПВХ-окна, полный дизайн интерьера и т. д. Квартира очень светлая, в ней совершенно тихо, несмотря на то что она расположена в лучшем районе города; жить в ней — одно удовольствие. Рядом с квартирой находятся детский сад, начальная школа, Maxi, Lilly, DM, пекарни, банки... До улицы Кнез-Михайлова — 200 метров, 3 минуты пешком. До Калемегдана — 4–5 минут пешком. Превосходная квартира, отличный район, прекрасная возможность для бизнеса. Подробнее: www.beocitynekretnine.rs Комиссия агентства — 2%. Телефоны: 060/555-2146 011/328-3901. Контакт вне рабочего времени: [email protected]
Оригинальное описание
Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjižen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena zgrada. Stan IMA parking mesto u zajednickom dvoristu zgrade. Nalazi se na 4. spratu u zgradi BEZ Lifta. (Moguce je ugraditi lift, par komšija je zainteresovano da učestvuje, ostali sa nizih spratova ne žele finansijski da učestvuju). U papirima se vodi kao 1 stan od 172 m, na toliko je i uknjižen. Kompletno renoviran 2018. godine. Dupleks, Donji sprat 85m2 visina plafona 275, gornji sprat 92m, visina plafona i do 4m sa delovima koje pod kosinama i najnizom tackom od 160. Gornji sprat radi kao stan na dan, u donjem živi porodica. Uz stan se dobija razradjen biznis sa rezervacijama sledecih 6 meseci. Ukoliko je kupac finansijski dovoljno stabilan moze da izdaje i gornji i donji stan i u tom slucaju bi vratio celu investiciju kroz 10 godina. Kompletno renoviranje 2018. godine: nove cevi, nova struja, rasveta, nova ulazna vrata x2, sva sobna vrata, komplet tri kupatila, dve kuhinje, pvc, kompletan unutrašnji dizajn, itd.. Stan je jako svetao, potpuna tisina iako je na najboljoj lokaciji u gradu, milina je živeti u njemu. Nadomak stana je vrtić, osnovna škola, maxi, lilly, DM, pekare, banke... Do Knez Mihailove ima 200 metara, 3 minuta peške. Kalemegdan 4-5 minuta peške. Vrhunski stan, vrhunski kraj, sjajna prilika za biznis. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]
История цены
- · Nekretnine.rs · 565 000 €
Открыть карту
