649 000 €
- Площадь
- 128 м²
- Комнаты
- 4.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Krunska, Krunski venac, Opština Vračar, Beograd
Описание
Продаём просторную квартиру с окнами на две стороны, на углу улиц Крунска и Светозара Марковича, в добротном доме, построенном в конце 50-х годов. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного дома, за которым следят, с широким подъездом и лифтом. Построенная по высоким стандартам своего времени, с качественными встроенными материалами и отлично организованным пространством, квартира отличается функциональной планировкой, большими окнами и обилием естественного света. Состоит из прихожей, двух смежных комнат, ещё трёх просторных комнат, кухни с кладовой, ванной, туалета, двух лоджий и вспомогательных проходных помещений. По квартире можно перемещаться по кругу, что дополнительно повышает её функциональность.
Три большие комнаты выходят на улицу Крунска, на её более тихий участок с односторонним движением, а две дополнительные комнаты, кухня с кладовой, вторая лоджия и ванная ориентированы на зелёный и тихий двор. Дневная зона состоит из двух просторных комнат, соединённых широкими стеклянными дверями с тремя створками; они могут использоваться как единое пространство или как отдельные помещения. Третья большая комната позволяет сделать перепланировку в соответствии с потребностями будущих владельцев, в том числе разделить её на две небольшие комнаты или обустроить дополнительное рабочее пространство. Особую ценность квартире придают многочисленные оригинальные встроенные шкафы от пола до потолка, тщательно вписанные в интерьер.
В доме четыре этажа и по две квартиры на каждом этаже; общие помещения содержатся в порядке. Квартира продаётся пустой и готовой к немедленному заселению. Благодаря планировке, большим окнам и естественному освещению она предоставляет множество возможностей для переустройства как под жильё, так и под коммерческое использование. Помимо идеального семейного дома, объект подойдёт для адвокатского кабинета, медицинского кабинета, архитектурной или проектной студии, салона красоты и других представительских видов деятельности.
В непосредственной близости находятся Ташмайдан, Манеж, JDP, Пионерский парк, юридический факультет, технические факультеты, школы, детские сады и вся городская инфраструктура. Перед домом есть полоса зелёных насаждений, а поблизости можно арендовать парковочное место. Квартира относится ко второй парковочной зоне.
Этот объект сочетает простор салонного типа, естественное освещение, функциональную планировку и спокойное окружение в самом центре города. Благодаря качеству строительства, отличному расположению и редко встречающейся планировке квартира представляет собой долгосрочную ценность и пространство, которое с одинаковым комфортом можно использовать сегодня и для будущих поколений.
Квартира зарегистрирована в кадастре, без обременений и отметок; фактическая площадь — 128 м². Редкое предложение на рынке, рекомендуем!
Посредническая комиссия рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o. Скачать PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodajemo prostran, dvostrano orijentisan stan na uglu Krunske i Svetozara Markovića, u kvalitetnoj zgradi građenoj krajem pedesetih godina. Stan se nalazi na prvom spratu od ukupno 4, u održavanoj zgradi sa širokim ulazom i liftom.Građen po visokim standardima svog vremena, sa kvalitetnim ugrađenim materijalima i odlično organizovanim prostorom, stan odlikuju funkcionalan raspored, velike staklene površine i obilje prirodne svetlosti. Sastoji se od ulaznog hola, dve međusobno povezane sobe, još tri komforne sobe, kuhinje sa špajzom, kupatila, toaleta, dve lođe i pratećih komunikacionih prostora. Kroz stan je moguće kružno kretanje, što dodatno doprinosi njegovoj funkcionalnosti.Tri velike sobe orijentisane su ka Krunskoj ulici, u njenom mirnijem, jednosmernom delu, dok su dve dodatne sobe, kuhinja sa špajzom, druga lođa i kupatilo okrenuti ka zelenom i tihom dvorištu. Dnevni deo čine dve prostrane sobe povezane širokim trokrilnim staklenim vratima, koje mogu funkcionisati kao jedinstvena celina ili kao odvojene prostorije. Treća velika soba pruža mogućnost adaptacije prema potrebama budućih vlasnika, uključujući formiranje dve manje sobe ili dodatnog radnog prostora.Posebnu vrednost stanu daju brojni originalni ugradni plakari od poda do plafona, pažljivo uklopljeni u prostor.Zgrada ima četiri sprata i po dva stana na svakom spratu, a zajednički prostori se uredno održavaju.Stan se prodaje prazan i odmah useljiv. Zahvaljujući rasporedu, velikim prozorima i prirodnom osvetljenju, pruža brojne mogućnosti adaptacije kako za stambenu, tako i za poslovnu namenu.Pored idealnog porodičnog doma, nekretnina je pogodna za advokatsku kancelariju, ordinaciju, arhitektonski ili projektantski studio, salon lepote i druge reprezentativne delatnosti.U neposrednoj blizini nalaze se Tašmajdan, Manjež, JDP, Pionirski park, Pravni fakultet, tehnički fakulteti, škole, vrtići i kompletna gradska infrastruktura.Ispred zgrade nalazi se pojas zelenila, dok je u neposrednoj blizini moguće zakupiti parking mesto. Stan pripada drugoj parking zoni.Ova nekretnina predstavlja spoj salonske širine, prirodne svetlosti, funkcionalnog rasporeda i mirnog okruženja u samom centru grada. Zahvaljujući kvalitetu gradnje, odličnoj lokaciji i retko dostupnoj strukturi, predstavlja dugoročnu vrednost i prostor koji se sa jednakim kvalitetom može koristiti i danas i u generacijama koje dolaze.Uknjižen bez tereta i zabeležbi, mereno 128m2.Retko na tržištu i za svaku preporuku!Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o
История цены
- · Halo oglasi · 649 000 €
- · divis · 649 000 €
Открыть карту
