210 000 €
- Площадь
- 99 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 3
- Адрес
- Emila Zole, Žarkovo, Opština Čukarica, Beograd
Описание
Жарково, Эмиля Золе — роскошная меблированная 3-комнатная квартира, 54 м² + терраса 12 м² + чердак (возможно обустроить дуплекс).
Предлагается исключительная, полностью и роскошно отремонтированная трёхкомнатная квартира в одном из лучших мест Жарково, на улице Эмиля Золе. Квартира продаётся с первоклассной мебелью и техникой — можно сразу заселяться, без дополнительных вложений и скрытых расходов.
Площадь и планировка: зарегистрированная жилая площадь — 54 м², просторная светлая терраса — целых 12 м². Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной, отдельной кухни со столовой, двух спален, ванной комнаты и практичной кладовой.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (чердак в подарок): над квартирой находится относящееся к ней чердачное помещение подходящей высоты со скатной крышей. Его можно полностью переоборудовать в ещё одну жилую единицу. Это даёт уникальную возможность получить роскошный дуплекс с дополнительной верхней террасой и значительно повысить стоимость недвижимости.
Полный контроль расходов: в квартире установлен собственный котёл для индивидуального отопления (EG), что позволяет самостоятельно контролировать потребление и температуру. В здании отличная теплоизоляция, поэтому счета за Infostan минимальны.
Отличное расположение: квартира находится в тихом семейном районе, всего в одной остановке от центра Жарково. Транспорт: в 5 минутах ходьбы проходят маршруты 51, 52, 56, 531, 532, 533, а в 10 минутах — маршруты 37 и 50. Поблизости также запланирована станция будущего метро.
Инфраструктура: менее чем в 1 км расположены две начальные школы, два детских сада, супермаркеты и всё необходимое для комфортной жизни.
Парковка: общественная парковка перед зданием, без зональных ограничений.
Правовой статус: квартира зарегистрирована на владельца в размере 1/1, документы полностью в порядке и готовы для быстрого переоформления права собственности.
Прямая продажа. Комиссия агентства — 2%. Дополнительная информация у агента: Žikica 063 28 02 98
Оригинальное описание
Žarkovo, Emila Zole – LUX namešten 3.0 stan 54m² + 12m² terasa + TAVAN (moguć dupleks) U ponudi je izuzetan, kompletno i luksuzno renoviran trosoban stan na jednoj od najboljih lokacija u Žarkovu, u ulici Emila Zole. Stan se prodaje opremljen vrhunskim nameštajem i tehnikom – useljiv je odmah, bez ikakvih dodatnih ulaganja ili skrivenih troškova. Kvadratura i struktura: Uknjižen na 54 m² stambenog prostora, sa prostranom i svetlom terasom od čak 12 m². Sastoji se od predsoblja, komforne dnevne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i praktične ostave. INVESTICIONI POTENCIJAL (Gratis tavan): Iznad stana se nalazi pripadajući tavanski prostor idealne visine sa kosim krovom. Prostor je u potpunosti adaptabilan u još jednu stambenu jedinicu, što vam pruža jedinstvenu priliku da dobijete luksuzan dupleks sa dodatnom gornjom terasom i drastično uvećate vrednost nekretnine. Maksimalna kontrola troškova: Stan poseduje sopstveni kotao za etažno grejanje (EG), što vam omogućava da sami kontrolišete potrošnju temperaturu. Zgrada ima vrhunsku termoizolaciju, pa su računi za Infostan minimalni. Vrhunska lokacija: Smešten u mirnom i porodičnom kvartu, na samo jednu stanicu od centra Žarkova. Prevoz: Na 5 minuta hoda nalaze se linije 51, 52, 56, 531, 532, 533, a na 10 minuta linije 37 i 50. U blizini je planirana i stanica budućeg metroa. Infrastruktura: Na manje od 1 km udaljenosti nalaze se dve osnovne škole, dva vrtića, supermarketi i svi prateći sadržaji za udoban život. Parking: javni parking ispred zgrade koji nije zoniran. Pravni status: Stan je uknjižen u osnovi na vlasnika 1/1, dokumentacija je potpuno čista i spremna za brz prenos vlasništva. Direktna prodaja. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Žikica 063 28 02 98
История цены
- · Halo oglasi · 210 000 €
Открыть карту
