118 900 €
- Площадь
- 29 м²
- Комнаты
- 1
- Этаж
- 1
- Адрес
- Zlatiborska 43, Banovo brdo, Opština Čukarica, Beograd
Описание
Продаётся студия площадью 29 м² на первом этаже современного пятиэтажного здания в районе Баново-Брдо — одном из наиболее востребованных мест в этой части Белграда. Эта недвижимость — отличный выбор для тех, кто ищет качественную первую квартиру, практичное жильё или инвестицию с потенциалом для долгосрочной аренды.
Качество строительства и тщательно подобранные материалы отличают эту квартиру от многих объектов похожей площади. Здание спроектировано и построено с соблюдением высоких стандартов черновых строительных работ, с особым вниманием к прочности конструкции, тепло-, гидро- и звукоизоляции. Установлены алюминиевые наружные оконные и дверные конструкции с трёхслойным стеклопакетом, заполненным аргоном, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В здании есть автомобильный лифт производителя METRON и пассажирский лифт производителя Hyundai.
Интерьер отделан качественными материалами, детали тщательно подобраны:
- итальянская керамогранитная плитка;
- модульная электроустановочная продукция производителя VIMAR;
- многослойный паркет с верхним слоем из массива дуба, широкими планками;
- бронированная входная дверь с высокой степенью защиты;
- качественная финишная отделка и современные решения для комфортного проживания.
**Почему эту студию стоит купить?**
**Востребованное расположение** — Баново-Брдо привлекательно для проживания и сдачи в аренду, поэтому объект может заинтересовать покупателей с разными целями.
**Практичная площадь** — 29 м² — функциональный вариант для одного человека, молодой пары или как первый шаг к решению жилищного вопроса.
**Качество, которое окупается в долгосрочной перспективе** — качественные оконные и дверные конструкции, изоляция, паркет и керамическая плитка повышают комфорт проживания и могут сократить потребность в дополнительных вложениях в отделочные работы.
**Потенциал для сдачи в аренду** — студии в востребованных городских районах могут быть интересны покупателям, рассчитывающим на доход от аренды. Доходность зависит от арендной платы, расходов и заполняемости.
**Возможна покупка в кредит** — квартиру можно приобрести с использованием жилищного кредита при первоначальном взносе 20%, в соответствии с условиями банка и оценкой кредитоспособности покупателя.
**Цена и условия покупки**
Цена квартиры: 118.900 €
Обязательная покупка гаражного места: 24.000 €
Площадь гаражного места: 14,5 м²
Общая стоимость квартиры и гаражного места: 142.900 €
Продавец: физическое лицо
Налог на передачу абсолютных прав: 2,5%, в соответствии с требованиями закона и налоговым решением
**Дополнительная информация**
Метка на карте указана приблизительно и служит только для удобства ориентирования. Точное местоположение недвижимости сообщается после согласования времени просмотра.
Посредническая комиссия рассчитывается в соответствии с Общими условиями ведения деятельности.
Агентство Novi Kvadrati Zlatibors
Оригинальное описание
Na prodaju garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu moderne zgrade od ukupno pet spratova, na Banovom brdu, jednoj od traženijih lokacija u ovom delu Beograda. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan prvi stan, praktičan prostor za život ili investiciju sa potencijalom za dugoročno izdavanje. Kvalitet gradnje i pažljivo odabrani materijali izdvajaju ovaj stan od mnogih nekretnina slične kvadrature. Objekat je projektovan i izveden uz visok standard grubih građevinskih radova, sa posebnom pažnjom posvećenom statici, termoizolaciji, hidroizolaciji i zvučnoj izolaciji. Ugrađena je aluminijumska spoljna stolarija sa troslojnim staklom, ispunjenim argonom, koja doprinosi dobroj toplotnoj i zvučnoj izolaciji. Zgrada poseduje auto-lift proizvođača METRON i putnički lift proizvođača Hyundai. Enterijer je opremljen kvalitetnim materijalima i pažljivo odabranim detaljima: Italijanska granitna keramika Modularna elektrogalanterija proizvođača VIMAR Višeslojni parket sa završnim slojem od hrastovog masiva, u širokim talpama Blindirana ulazna vrata visokog stepena sigurnosti Kvalitetna završna oprema i savremena rešenja za udobno stanovanje Zašto je ova garsonjera dobra kupovina? Tražena lokacija - Banovo brdo je atraktivno za život, ali i za izdavanje, što ovu nekretninu čini zanimljivom različitim profilima kupaca. Praktična kvadratura - 29 m² predstavlja funkcionalnu opciju za samce, mlade parove ili kao prvi korak ka rešavanju stambenog pitanja. Kvalitet koji se dugoročno isplati - kvalitetna stolarija, izolacija, parket i keramika doprinose komforu stanovanja i mogu smanjiti potrebu za dodatnim ulaganjima u završne radove. Potencijal za izdavanje - garsonjere na traženim gradskim lokacijama mogu biti zanimljive kupcima koji žele da ostvare prihod od izdavanja, uz prinos koji zavisi od zakupnine, troškova i popunjenosti. Mogućnost kupovine na kredit – kupovina je moguća putem stambenog kredita uz 20% učešća, u skladu sa uslovima banke i procenom kreditne sposobnosti kupca. Cena i uslovi kupovine Cena stana: 118.900 € Obavezna kupovina garažnog mesta: 24.000 € Površina garažnog mesta: 14,5 m² Ukupna cena stana i garažnog mesta: 142.900 € Prodavac: fizičko lice Porez na prenos apsolutnih prava: 2,5%, prema zakonskim uslovima i poreskom rešenju Dodatne informacije Lokacija prikazana na mapi je okvirna i služi isključivo za lakšu orijentaciju. Tačna lokacija nekretnine dostavlja se nakon zakazivanja termina za razgledanje. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agencija Novi Kvadrati Zlatibors
История цены
- · Halo oglasi · 118 900 €
Открыть карту
