400 000 €
- Площадь
- 360 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Živorada Jakovljevića, Kaluđerica, Opština Grocka, Beograd
Описание
Гроцка — Калуджерица, 9.0, 360 м², тепловой насос, домофон, интернет, CATV, телефон, два гаража, парковка.
В благоустроенной части Калуджерицы, среди зелени, на участке площадью 9,6 ара находится этот исключительно качественный дом из облицовочного кирпича с хорошей теплоизоляцией (сэндвич-стена) и деревянными конструкциями. Площадь основания — 118 м², такая же площадь зарегистрирована в кадастре. Дом состоит из 4 уровней общей жилой площадью 320 м², а также многофункциональной мастерской, прачечной и котельной. Каждый уровень — отдельная жилая единица с отдельным счётчиком электроэнергии.
I уровень, первый этаж — полуподвал: квартира 1.0 (комната и кухня со столовой, выходящие на большую террасу, вымощенную колотым мрамором, ванная комната). Квартира полностью отремонтирована в 2024 году, заменены окна и коммуникации, установлено напольное отопление.
II и III уровни: квартиры 3.0, состоящие из большой гостиной, двух спален, кухни, ванной комнаты, туалета и двух террас.
IV уровень: квартира 2.0 (гостиная, спальня, ванная комната и большая терраса с кирпичным камином). Эту квартиру легко можно переоборудовать в трёхкомнатную, закрыв часть террасы.
Установлена новая система отопления Viesman на воздухе (тепловые насосы), экологически чистая и с минимальными затратами, а также бойлер Viesman на 300 л с возможностью подключения солнечных панелей. Помимо камина на террасе IV уровня, есть возможность установить камины и в каждой квартире. Лестницы облицованы гранитом.
Изначально запланированный гараж переоборудован в большую мастерскую с ямой для автомобилей. В полуподвале находится прачечная, которой могут пользоваться все жильцы. Есть два гаража и ещё два парковочных места. Установлены новые ворота и гаражные двери с дистанционным управлением.
Дом полностью оборудован и обставлен качественной, со вкусом подобранной бытовой техникой и мебелью. Учитывалась и ориентация дома: спальни выходят на восток, а гостиные — на запад. Дом регулярно обслуживается и готов к заселению. Участок расположен очень удачно, с выходом на две улицы. Ухоженная живая изгородь, большие деревья, дорожки и лестницы из гранита и колотого мрамора, а также колодец — отличное место для отдыха...
Рядом находится остановка городского транспорта. Цена — 350.000e или обмен на квартиру в центре города. Настоятельно рекомендуем! Агентская комиссия — 2%. Для получения дополнительной информации: агент Ivana 060 60 89 545.
Оригинальное описание
Grocka - Kaluđerica 9.0, 360m2, toplotna pumpa, interfon, internet, CATV, telefon, dve garaže, parking U pristupačnom delu Kaluđerice, u zelenilu, na placu od 9.6 ari, nalazi se ova izuzetno kvalitetna kuća od fasadne cigle, sa dobrom izolacijom (sendvič zid ) i drvenarijom. U osnovi je 118 m2, na koliko je i uknjižena, a sastoji se od 4 nivoa ukupne stambene površine od 320m2 i višenamenske radionice, vešernice i kotlarnice. Svaki nivo je odvojena stambena jedinica sa posebnim brojilom za struju . I nivo prizemlje - sut : Stan 1.0 ( soba i kuhinja sa trpezarijom koje izlaze na veliku terasu - popločanu lomljenim mermerom, kupatilo. Potpuno je renoviran 2024.godine, promenjeni su prozori i instalacije i uvedeno je podno grejanje. II i III nivo : Stanovi 3.0, se sastoje od velike dnevne sobe, dve spavaće sobe, kuhinje, kupatila, toaleta i dve terase. IV nivo : Stan 2.0 (dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i velika terasa sa ozidanim kaminom ). Ovaj stan se lako može preurediti u trosobni stan, zatvaranjem dela terase. Uvedeno je novo Viesman grejanje na vazduh (toplotne pumpe), koje je ekološki čisto i sa minimalnim troškovima, kao i Viesman 300l bojler sa mogućnošću priključivanja na solarne panele. Pored kamina na terasi na IV nivou, postoji mogućnost da se u svakom stanu takođe ugrade kamini. Stepeništa su presvučena granitom. Nekada planirana garaža je pretvorena u veliku radionicu sa kanalom za vozila. U suterenu se nalazi vešernica, dostupna svim stanovima. Ima dve garaže i još dva parking mesta. Napravljene su nove kapije i garažna vrata na daljinski upravljač. Kuća je potpuno opremljena i nameštena kvalitetnim i sa ukusom izabranim uređajima i nameštajem. Vodilo se računa i o orijentaciji. Spavaće sobe su okrenute ka istoku, a dnevne ka zapadu. Redovno se održava i odmah je useljiva. Plac je veoma dobro pozicioniran, izlazi na dve ulice. Uredna živa ograda, veliko drveće, staze, stepeništa i staze od granita i lomljenog mermera i bunar, pravo mesto za uživanje ... U blizini je stajalište gradskog prevoza. Cena je 350.000e ili zamena za stan u centru grada. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Ivana 060 60 89 545
История цены
- · Halo oglasi · 400 000 €
Открыть карту
