969 000 €
- Площадь
- 358 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Savska 17b, Novi grad, Opština Zemun, Beograd
Описание
Два семейных дома в тихом районе Земуна. Возможен обмен на две квартиры или продажа только одного дома.
Предлагаем элитную недвижимость на одной из красивейших улиц Земуна (нижняя часть улицы Гетеовой).
В продаже два полностью самостоятельных семейных дома на участке площадью 8,61 ара (5,42 ара + 3,19 ара).
Передний, или главный, дом был расширен и полностью отремонтирован в 2021 году, тогда же в него въехали. Общая полезная площадь дома — 237 м², он состоит из трёх уровней (цокольный этаж + первый этаж + верхний этаж) и чердачного помещения.
В цокольном этаже установлены тепловой насос DAIKIN и оборудование для горячего водоснабжения, а также имеется кладовая.
На первом этаже находится просторная, ориентированная на юго-восток гостиная открытой планировки со столовой и просторной кухней. Помещение наполнено светом, а большая терраса отлично подходит для семейного отдыха. Здесь также есть современная ванная комната с качественной плиткой и стеклянной душевой кабиной, большая спальня слева и прихожая. Справа от спальни — лестница на верхний уровень, где находится открытая гостиная. Из неё можно пройти во вторую ванную комнату и в две спальни, из которых есть выход на террасу, проходящую вдоль всей стороны дома. На чердак ведёт вспомогательная складная лестница.
Второй дом общей полезной площадью 121 м² расположен в глубине двора. Его строительство завершили в 2025 году, тогда же в него въехали. Примечание: этой весной на доме ещё предстоит выполнить фасад.
Первый этаж. С восточной стороны расположена большая терраса (25 кв. м). Вход ведёт в большое открытое пространство с гостиной, кухней и столовой, ориентированными на террасу и соединёнными с ней двойными стеклянными дверями. Из гостиной можно пройти в просторную главную спальню с собственной ванной комнатой, а также в две небольшие детские комнаты, у которых есть общая ванная. В доме также имеется помещение с тепловым узлом, прачечной и кладовой.
Этот дом тоже оборудован тепловым насосом DAIKIN и системой горячего водоснабжения. На чердаке установлены фанкойлы с системой воздуховодов и распределительными элементами в подвесном гипсокартонном потолке.
В глубине двора находится вспомогательная постройка — садовый сарай с инструментами и оборудованием для ухода за участком. Во дворе высажен виноград, для которого установлена стальная конструкция; дальше растут черешня, вишня и абрикосы. Вдоль всего забора высажен ряд аронии. На территории двора и перед домом можно припарковать несколько автомобилей.
Недвижимость подходит как для семейного проживания, так и для ведения бизнеса или совмещения этих целей. В зданиях установлены три отдельных электросчётчика, поэтому они полностью независимы друг от друга. Дома оборудованы сигнализацией, видеонаблюдением, домофоном и сенсорной системой открывания больших и малых ворот.
Дополнительно: эта прекрасная недвижимость расположена в непосредственной близости от крупных торговых центров, начальной школы и детского сада; поблизости есть вся необходимая инфраструктура. В более широкой части улицы находятся элитные дома и сформировалось хорошее окружение. Возможен торг, компенсация или обмен на две или три квартиры в муниципалитете Новый Белград. Возможен отдельный торг при продаже только переднего, выходящего на улицу дома.
По всем дополнительным вопросам и для договорённости о просмотре дома звоните Славице: 060 4140264.
Комиссия агентства составляет 2%.
Оригинальное описание
Dve porodične kuće u mirnom delu Zemuna.Moguća i zamena za dva stana ili prodaja samo jedne kuće...U prilici smo da Vam ponudimo Lux nekretninu u jednoj od najlepših ulica Zemuna (donji deo Geteove ulice).U ponudi su dve potpuno zasebne porodične kuće na placu od 8.61 ara (5.42 ari + 3.19 ari).Prednja ili glavna kuća je dograđena i kompletno renovirana 2021 god kada je i useljena.Ukupne je neto površine 237m a na tri etaže (sut + pr + sprat) + tavanski prostor.U suterenu kuće je smeštena DAIKIN toplotna pumpa sa opremom za sanitarnu vodu kao i odgovarajuća ostava.U prizemlju se nalazi prostrani jugoistočno orjentisan open space dnevni boravak sa pripadajućom trpezarijom i prostranom kuhinjom, prepun svetlosti sa velikom terasom za porodično uživanje. Tu je i moderno kupatilo, sa kvalitetnom keramikom i staklenom tuš kabinom, sa leve strane je velika spavaća soba i ulazni hol. Desno od sp. sobe je stepenište koje vodi na gornji nivo u otvoreni dnevni boravak iz koga se ide u drugo kupatilo kao i dve spavaće sobe iz kojih se izlazi na terasu koja se prostire duž cele strane kuće.Na tavanski prostor se izlazi pomoćnim harmonika stepeništem.Druga kuća ukupne neto korisne površine 121m je dublje u dvorištu i završena je 2025 god kada je i useljena (napomena: preostalo je da se uradi fasada na kući ovog proleća).Prizemlje- Sa istočne strane se nalazi velika terasa (25kvm). Ulazi se u veliki otvoren prostor sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom koji su orjentisani ka terasi i povezani duplim staklenim vratima.Iz dnevne sobe se ide u veliku master spavaću sobu sa svojim kupatilom i u dve manje dečije sobe koje imaju svoje kupatilo.U sastavu kuće se nalazi prostorija sa podstanicom, vešerajem i ostavom.I ova kuća je opremljena toplotnom pumpom DAIKIN sa opremom za sanitarnu vodu, ventilatorske konvektore na tavanu sa kanalskim razvodom i distributivnim elementima u delu spuštenog gipsanog plafona.U dnu dvorišta se nalazi pomoćni objekat, baštenska ostava sa alatima i opremom za održavanje dvorišta.U dvorištu je zasađena vinova loza sa čeličnom konstrukcijom, a dublje se nalaze zasađene trešnje, višnje i kajsije.Duž cele ograde je zasađen red aronije. Mogućnost parkiranja više vozila u samom dvorištu kao i ispred kuće.Nekretnina je pogodna kako za porodično stanovanje tako i za poslovanje ili mešovito.Objekti raspolažu sa tri strujomera tako da su potpuno nezavisni jedan od drugoga.Opremljeni su alarmnim sistemom, video nadzorom, interfonom i senzorskim otvaranjem velike i male kapije.Ostalo: Ova predivne nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini velikih T.C, OŠ i obdaništa, sa kompletno pratećom infrastrukturom i u širem delu ulice sa luksuznim kućama i dosta dobrim okruženjem. Moguć je dogovor, kompenzacija, zamena za dva ili tri stana na opštini Novi Beograd.Mogućnost dogovora oko prodaje samo prednje, ulične kuće.Za sva dodatna pitanja i dogovore oko razgledanje kuće pozvati Slavicu 060 4140264Agencijska provizija iznosi 2%.
История цены
- · Halo oglasi · 969 000 €
Открыть карту
