95 000 €
- Площадь
- 50 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Smederevski put, Kaluđerica, Grocka, Beograd
Описание
Новые квартиры в Калуђерице, рядом со Смедеревским путём. Строительство ведётся с использованием качественных материалов: стены из термоблоков, толщина стены с фасадом Demit — 35 см; ПВХ-окна с трёхслойными низкоэмиссионными стёклами, заполненными аргоном; алюминиевые терморольставни с электроприводом, управляемым кнопкой; москитные сетки Plise и рулонного типа. На полу — дубовый паркет, в ванных комнатах, кухнях и на террасах — качественная керамическая плитка. В ванных комнатах установлены встроенные бачки Geberit, душевые кабины из стекла повышенной прочности.
Здание строится на основании разрешения на строительство, а не через процедуру легализации. Заселение — в конце лета 2026 года. К зданию ведёт широкая двусторонняя улица, расположенная в 250 м² от Смедеревского пути, на участке, где дорога имеет четыре полосы и проходят несколько маршрутов городского общественного транспорта. Есть также удобный выезд на объездную дорогу.
Отопление — инверторными кондиционерами и норвежскими радиаторами, что обеспечивает наибольшую экономию. В здании есть квартиры площадью около 40 м²: однокомнатные, с одной спальней — около 42 м², а с двумя спальнями и гостиной — около 47, 50 и 52 м².
Цена квартир — около 1900 eur/m2. При покупке квартир НДС не уплачивается и не возвращается. Покупатели первого жилья освобождены от налога на передачу абсолютных прав в размере 2.5%. Рекомендуется обратиться в отдельные банки, предлагающие лучшие условия. Агентская комиссия — 1%. Предоставляется юридическая помощь, а также помощь при переоформлении права собственности, урегулировании налоговых вопросов и сопровождении всех юридических процедур.
Zoran M, broj u re. 278, broj lic. 1064
Оригинальное описание
Kaluđerica novi stanovi u blizini Smederevskog puta koje se grade u kvalitetu; zidanje termo blokom, debljina zida sa demit fasadom od 35cm, PVC stolarija sa troslojnim staklima , niskoemisionim punjeno argonom, aluminijumske termo roletne sa podizanjem i spuštanjem elektromotorima na taster, komarnici Plise i rolo, podovi hrastov parket, kvalitetna keramika u kupatilima, kuhinjama i terasama, kupatila sa geberit ugradnim vodokotlićima, zidane tuš kabine sa sigurnosnim staklima. Zgrada se gradi sa građevinskom dozvolom a ne preko legalizacije, useljiva krajem leta 2026 god. Do zgrade se dolazi širokom dvosmernom ulicom na 250m2 od Smederevskog puta u delu gde je put sa četiri trake i sa više linija gsp prevoza, kao i brza komunikacija sa obilaznicom. Grejanje je preko inverter klima i norveških radijatora, gde je najbolji efekat uštede. U zgradi su stanovi od oko 40m2 kao jednosoban sa jednom spavaćom sobom oko 42m2 a sa dve spavaće i dnevnom oko 47, 50 i 52m2. Cena stanova je oko 1900 eur/m2 , za stanove se ne plaća i ne vraća PDV, kupci prvog stana su oslobođeni poreza na prenos apsolutnih prava od 2.5%. Preporuka kod pojedenih banako koje dalju najbolje uslove, ag. provizija 1% , obezbeđena pravna pomoć, kao i pomoć pri prenosu vlasništva i regulisanju poreza i sve ono što prati pravni posao. Zoran M, broj u re. 278, broj lic. 1064
История цены
- · NadjiDom.com · 95 000 €
Фотографии
Открыть карту
