299 990 €
- Площадь
- 100 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Ledine, Novi Beograd, Beograd
Описание
Продажа строительного участка с объектом — Нови-Београд, Блоки. Продаётся земельный участок под застройку с существующим объектом, общей площадью 5 соток, в привлекательной и чрезвычайно востребованной части Нови-Београда — зона смешанной городской застройки (M6), градостроительная единица «Новобеоградские блоки — Бежанийска коса».
Отличное расположение — одна из самых востребованных частей Белграда, идеально подходит для современного жилого и коммерческого объекта. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, городской транспорт и все необходимые для городской жизни и бизнеса объекты.
У участка отличный фасад — ширина ~24,6 м, есть возможность спроектировать отдельно стоящие или пристроенные здания. На участке уже построен объект, который можно реконструировать, надстроить или заменить новым, в соответствии с действующими градостроительными правилами.
Земельный участок находится в частной собственности, 1/1, документация о праве собственности в порядке. На участке имеются все подключения: электричество, вода, канализация, телекоммуникации, отопление/газ.
Участок идеально подходит для строительства здания этажности P+2+Pk/Ps, с общей общей площадью застройки до 756 м².
Максимально допустимая застройка участка: 60% для одноэтажных зданий, 40% для зданий с несколькими этажами.
Высота карниза здания — до 13 м, максимальная высота конька — до 16 м. На первом этаже обязательно размещение коммерческих помещений. Допускается строительство нескольких зданий.
Подъезд к участку — с улицы Душана Крстича, линия застройки отстоит на 5 м от красной линии. Парковку можно обустроить на участке — подземный гараж площадью до 85% участка.
Условия оплаты можно обсудить: сочетание квадратных метров и денег либо оплата исключительно денежными средствами.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с: Anekretnine – Marija 063 259 346
Оригинальное описание
Prodaja građevinske parcele sa objektom – Novi Beograd, Blokovi Na prodaju građevinsko zemljište sa postojećim objektom, ukupne površine 5-ari, u atraktivnom i izuzetno traženom delu Novog Beograda – zona mešovite gradske izgradnje (M6), urbanistička celina „Novobeogradski blokovi – Bežanijska kosa“. Odlična lokacija – jedan od najtraženijih delova Beograda, idealan za savremeni stambeno-poslovni objekat. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, gradski prevoz i svi bitni sadržaji za urbani život i poslovanje. Plac ima odličan front – širina ~24,6 m, sa mogućnošću projektovanja slobodnostojećih ili uzidanih objekata. Na parceli je već izgrađen objekat, koji se može rekonstruisati, nadograditi ili zameniti novim, u skladu sa važećim urbanističkim pravilima. Zemljište je u privatnoj svojini, 1/1, sa urednom dokumentacijom o vlasništvu. Na parceli postoje svi priključci: struja, voda, kanalizacija, telekomunikacije, grejanje/gas. Lokacija idealna za izgradnju objekta spratnosti P+2+Pk/Ps, - ukupne bruto razvijene građevinske površine do 756 m² Maksimalna dozvoljena zauzetost parcele: 60% za prizemne objekte 40%za više spratnosti Visina venca objekta do 13m, maksimalna visina slemena do 16m. Obavezni komercijalni sadržaji u prizemlju. Dozvoljena izgradnja više objekata. Pristup parceli iz ulice Dušana Krstića, sa građevinskom linijom udaljenom 5m od regulacije. Parking moguće obezbediti na parceli – podzemna garaža do 85% površine. Moguć dogovor o načinu isplate – CENE: kombinacija kvadrata i novca ili isključivo novčana isplata. Za više informacija kontaktirajte: Anekretnine – Marija 063 259 346
История цены
- · Nekretnine.rs · 299 990 €
Открыть карту
