2 200 €
- Площадь
- 150 м²
- Этаж
- -3
- Адрес
- Miroslava Radojčića, Cvijićeva, Palilula opština, Beograd
Описание
**Аренда коммерческого помещения площадью 150 м² — улица Мирослава Радойчича (бывшая Хварска), Палилула | Частный лифт, большая парковка и подъезд для грузового транспорта**
Сдаётся **двухуровневое коммерческое помещение общей площадью 150 м²**, подходящее для различных видов деятельности. Функциональное решение для компаний, которые хотят **объединить офисы, зону приёма клиентов, выставочную или складскую часть по одному адресу**, с возможностью адаптировать пространство под свои рабочие процессы.
**Планировка помещения**
- **Первый этаж (50 м²):** сейчас разделён на несколько помещений. По договорённости планировку можно сделать открытой и адаптировать под потребности арендатора — для офиса, выставочного зала или торгового пространства.
- **Цокольный этаж (100 м²):** многофункциональное коммерческое помещение, в одной части которого сейчас находится **холодильная камера, которую при необходимости и по договорённости можно перенести**. Планировку также можно изменить и адаптировать под потребности арендатора — под офисы, выставочное пространство, рабочие помещения, склад или сочетание разных видов деятельности.
**Основные преимущества**
- **Частный лифт** в помещении.
- **Парковка** для нужд бизнеса, сотрудников и клиентов, **удобный подъезд** для погрузки и разгрузки грузового транспорта.
- **Отдельный вход и большой застеклённый фасад**, благодаря которому передняя часть первого этажа получает естественное освещение.
- **Санузлы и туалет на обоих уровнях.**
- **Кондиционирование, центральное отопление и видеонаблюдение**.
- **Холодильная камера в распоряжении арендатора**, с возможностью переноса по договорённости.
Ранее помещение использовала фармацевтическая компания под офис и склад. Сочетание двух уровней, парковки и подъезда для доставки особенно удобно для представительств, торговых и дистрибьюторских компаний, интернет-магазинов, выставочно-торговых пространств и других видов деятельности, которым подходит такая организация работы.
**Расположение**
Помещение находится **на улице Мирослава Радойчича (бывшая Хварска), в Палилуле**, рядом с улицей Цвийичевой и несколькими остановками городского транспорта. Городское расположение и хорошая транспортная доступность. **Парковка рядом со зданием и возможность подъезда грузового транспорта** — дополнительное преимущество как для повседневной работы и приёма клиентов, так и для организации доставки, погрузки и разгрузки. Такое сочетание расположения и удобного подъезда подойдёт компаниям, которые хотят объединить разные виды деятельности по одному адресу.
**Все варианты адаптации возможны по договорённости с арендатором**, включая изменение планировки помещений и приспособление пространства для конкретного вида деятельности, при заключении договора на более длительный срок.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь.
Оригинальное описание
**Izdavanje poslovnog prostora 150 m² - Miroslava Radojčića (bivša Hvarska), Palilula | Privatni lift, veliki parking i prilaz teretnim vozilima** Izdaje se **dvoetažni poslovni prostor ukupne površine 150 m²**, pogodan za različite poslovne namene. Funkcionalno rešenje za firme koje žele da **kancelarije, prostor za prijem klijenata, izložbeni ili skladišni deo objedine na jednoj adresi**, uz mogućnost prilagođavanja prostora sopstvenom načinu poslovanja. **Raspored prostora** - **Prizemlje (50 m²):** trenutno organizovano u više prostorija. Po dogovoru, raspored se može otvoriti i prilagoditi potrebama zakupca, za kancelarijski, izložbeni ili prodajni prostor. - **Suteren (100 m²):** višenamenski poslovni prostor u kojem se u jednom delu trenutno nalazi **rashladna komora, koja se po potrebi i dogovoru može izmestiti**. Raspored se takođe može adaptirati i prilagoditi potrebama zakupca - za kancelarije, izložbeni prostor, radne prostorije, skladištenje ili kombinaciju različitih poslovnih namena. **Ključne prednosti** - **Privatni lift** u okviru poslovnog prostora. - **Parking prostor** za potrebe poslovanja, zaposlenih i klijenata, **praktičan prilaz** za utovar i istovar teretnih vozila. - **Zaseban ulaz i velika zastakljena fronta**, sa prirodnim svetlom u prednjem delu prizemlja. - **Sanitarni čvorovi i wc na oba nivoa.** - **Klimatizacija, centralno grejanje i video nadzor**. - **Rashladna komora na raspolaganju**, uz mogućnost izmeštanja po dogovoru. Prostor je prethodno koristila farmaceutska kompanija kao kancelarijski i skladišni prostor. Kombinacija dva nivoa, parkinga i pristupa za dostavu posebno je pogodna za predstavništva, trgovinske i distributivne firme, internet prodaju, izložbeno-prodajni prostor i druge delatnosti kojima odgovara ovakva organizacija poslovanja. **Lokacija** Lokal se nalazi u **ulici Miroslava Radojčića (bivša Hvarska), na Paliluli**, u blizini Cvijićeve ulice i više stajališta gradskog prevoza. Gradska lokacija i dobra saobraćajna povezanost. **Parking uz objekat i mogućnost prilaza teretnim vozilima** predstavljaju dodatnu prednost, kako za svakodnevni rad i prijem klijenata, tako i za organizovanje dostave, utovara i istovara. Ovakva kombinacija lokacije i pristupa pogodna je za firme koje žele da različite poslovne aktivnosti objedine na jednoj adresi. **Svi vidovi adaptacije dolaze u obzir po dogovoru sa zakupcem**, uključujući promenu rasporeda prostorija i prilagođavanje prostora konkretnoj delatnosti, uz sklapanje dugoročnijeg ugovora. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno kontaktirajte.
История цены
- · 4zida · 2 200 €
Открыть карту
