167 000 €
- Площадь
- 28 м²
- Комнаты
- 0.5
- Этаж
- 9
- Адрес
- Mike Alasa, Dorćol, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Улица Майке Аласа, 9/10. Фактическая площадь — 28 м², площадь по договору — 28,00 м².
Студия 28 м² на Дорчоле — отличное расположение и большой потенциал для перепланировки
В одном из самых востребованных районов города, на улице Майке Аласа в Дорчоле, расположена студия площадью 28 м² на 9-м этаже из 10 в аккуратном доме в хорошем состоянии, построенном в 1980-х годах.
Квартира отлично подойдёт как для проживания, так и для инвестиций. Особое преимущество — возможность переоборудовать существующее пространство в функциональную однокомнатную или даже полуторакомнатную квартиру, эффективно используя площадь.
Основные характеристики:
* 28 м²
* 9/10 этаж
* Дом построен в 1980-х годах
* 2 лифта
* Окна и двери из ПВХ
* Низкие ежемесячные расходы
* Функциональное пространство с возможностью перепланировки
* Не требуется существенных дополнительных вложений
Расположение, где есть всё для комфортной городской жизни
Дорчол — один из тех районов, где практически всё необходимое находится в нескольких минутах ходьбы. Поблизости расположены набережная Дуная, Калемегдан, рынок Байлони, улица Кнез-Михайлова, Скадарлия, площадь Республики и Студенческая площадь. Атмосфера Дорчола сочетает городской ритм, зелёные зоны, культуру, гастрономию и возможности для отдыха.
Для повседневных нужд неподалёку есть магазины, например Maxi, а также множество небольших магазинов, аптек, пекарен и других объектов. В округе находятся детские сады, начальная школа «Брача Барух» и другие учебные заведения.
Любители прогулок и активного образа жизни особенно оценят близость Дуная, набережной и Калемегдана. А большой выбор кафе и ресторанов поблизости позволяет сходить на кофе, обед или ужин, не садясь за руль.
Отличная инвестиция или первая квартира
Эта недвижимость особенно интересна инвесторам благодаря привлекательному расположению и возможности функциональной перепланировки. Но она также станет хорошим выбором для тех, кто хочет собственную квартиру в центре города — в районе, который сохраняет свою ценность в долгосрочной перспективе.
Если вы ищете компактную квартиру на Дорчоле с низкими ежемесячными расходами, не требующую крупных вложений и которую можно обустроить под свои нужды, стоит обратить на неё внимание.
Дорчол, хорошая площадь, отличное расположение и потенциал для ещё более функционального использования — всё в одном месте.
За дополнительной информацией и для согласования просмотра квартиры позвоните нам.
Комиссия агентства, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены купли-продажи.
Отметка на карте указывает примерное расположение недвижимости, но не точный адрес. ID#97734
Оригинальное описание
Mike Alasa, 9/10, Stvarna površina-28m2 , ugovorna površina-28.00m2,Garsonjera 28 m2 na Dorćolu - odlična lokacija i veliki potencijal za adaptacijuNa jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, u ulici Mike Alasa na Dorćolu, nalazi se garsonjera površine 28 m2, smeštena na 9. spratu od ukupno 10 spratova, u urednoj i pristojno održavanoj zgradi iz 1980-ih godina.Stan predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju. Posebna prednost je mogućnost adaptacije postojećeg prostora u funkcionalan jednosoban ili čak jednoiposoban stan, čime se kvadratura može veoma dobro iskoristiti.Osnovne karakteristike:* 28 m2* 9/10 sprat* zgrada iz 1980-ih godina* 2 lifta* PVC stolarija* niski mesečni troškovi* funkcionalan prostor sa mogućnošću adaptacije* nije potrebno veće dodatno ulaganjeLokacija koja pruža sve za kvalitetan gradski životDorćol je jedna od onih lokacija na kojima je gotovo sve što vam je potrebno na nekoliko minuta hoda. U blizini se nalaze Dunavski kej, Kalemegdan, Bajlonijeva pijaca, Knez Mihailova ulica, Skadarlija, Trg Republike i Studentski trg, dok atmosfera Dorćola pruža savršen spoj urbanog života, zelenila, kulture, gastronomije i rekreacije.Za svakodnevne potrebe u neposrednoj blizini dostupni su marketi poput Maxi, kao i brojni manji marketi, apoteke, pekare i drugi sadržaji. U okolini su i vrtići, Osnovna škola "Braća Baruh" i druge obrazovne ustanove.Ljubitelji šetnje i aktivnog života posebno će ceniti blizinu Dunava, keja i Kalemegdana, dok veliki izbor kafića i restorana u okolini omogućava da se na kafu, ručak ili večeru ode bez potrebe za vožnjom.Odlična investicija ili prvi stanOva nekretnina je posebno zanimljiva investitorima zbog atraktivne lokacije i mogućnosti funkcionalne adaptacije, ali je podjednako dobar izbor i za osobu koja želi svoj stan u centru grada, na lokaciji koja dugoročno zadržava svoju vrednost.Ukoliko želite kompaktan stan na Dorćolu, sa niskim mesečnim troškovima, bez potrebe za velikim ulaganjima i sa mogućnošću da ga adaptirate prema svojim potrebama, ovo je prilika koju vredi pogledati.Dorćol, dobra kvadratura, odlična lokacija i potencijal za još bolju funkcionalnost - sve na jednom mestu.Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite nas.Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne ceneOznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#97734
История цены
- · Halo oglasi · 167 000 €
Открыть карту
