159 300 €
- Площадь
- 59 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Kralja Radoslava, Batajnica, Opština Zemun, Beograd
Описание
Застройщик — компания Stan nekretnine 011 doo, которая в своей работе уделяет особое внимание качеству строительства и удовлетворённости покупателей. Современный проект здания и отделка из высококачественных материалов обеспечат покупателям комфорт и условия для повседневной жизни.
Разрешение на строительство ROP-ZEM-32671-CPIH-6/2025, квартиры предварительно внесены в кадастр. Цена квартиры — 2700E + 10% НДС. К квартире прилагается одно парковочное место на участке. Если парковочное место не нужно, можно получить скидку 5000 E.
Отличная теплоизоляция здания: климатический блок «Zorka» + пенополистирол «Austroterm» толщиной 15–20 см. В наших зданиях устанавливается дополнительная изоляция из эковаты Knauf толщиной 5 см на стенах между квартирами и 10 см на потолках в квартирах, что обеспечивает отличную звукоизоляцию. Здание сертифицировано по энергоэффективности, энергетический паспорт — класс «C».
Дубовый паркет из массива крупного формата. Входная дверь высокого качества, высотой 220 см, массивная бронированная, с накладками из МДФ и 12 точками запирания. Межкомнатные двери изготовлены из МДФ, высотой 220 см.
Высококачественные семикамерные ПВХ-окна SCHUCO с алюминиевыми теплоизолированными рольставнями. Особое внимание уделено выбору качественного стекла: оно трёхслойное, низкоэмиссионное и заполнено аргоном.
Качественная испанская и итальянская керамическая плитка. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой: встроенными инсталляциями Geberit, подвесными унитазами, раковинами с тумбами и душевыми кабинами с закалённым стеклом марки «Kolpa San». Линейные трапы «ACO ShowerDrain», смесители и душевые системы — от ведущего бренда «Hansgrohe».
В здании установлено видеонаблюдение, доступ к которому возможен с мобильного телефона. Отопление индивидуальное, есть возможность дистанционного управления отоплением.
Покупатели, для которых это первая недвижимость, имеют право на возврат НДС (10%). Поскольку квартиру вы покупаете у юридического лица, покупатели освобождаются от уплаты налога на передачу абсолютных прав в размере 2,5%.
Вы покупаете квартиру напрямую у застройщика, без комиссии. Строительство здания завершится, и оно получит разрешение на эксплуатацию в феврале 2027 года.
За дополнительной информацией можно обращаться к нам каждый рабочий день и по субботам с 09:00 h до 17:00 h: позвонить по телефону, связаться через форму, отправить SMS или написать в Viber. Больше информации можно найти на сайте https://.www.stannekretnine011.com
Оригинальное описание
Investitor je firma Stan nekretnine 011 doo, koja u svom poslovanju najviše pažnje poklanja kvalitetu radova i zadovoljstvu kupaca.Moderno projektovana zgrada, sa završnom izradom od najkvalitetnijih materijala,pružiće kupcima najbolji komfor i uslove za svakodnevni život.Gradjevinska dozvola ROP-ZEM-32671-CPIH-6/2025, stanovi su predbeleženi u katastar.Cena stana je 2700E + 10% PDV.Uz stan se dobija jedno parking mesto na parceli. Ko ne želi parking mesto može dobiti popust 5000 E.Odlična izolacija zgrade, klima blok "Zorka" + stiropor "Austroterm" 15 -20 cm.U našim objektima postavlja se dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 5 cm na zidovima između stanova i 10 cm na plafonima u stanovima, što predstavlja odličnu zvučnu izolaciju.Objekat sa sertifikatom energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred.Hrastov parket od punog drveta velikih dimenzija.Ulazna vrata visokog kvaliteta, visine 220 cm, masivna blindirana sa oblogama od medijapana sa 12 tačaka zaključavanja.Unutrasnja vrata su izradjena od medijapana, visine 220 cmVrlo kvalitetna 7-to komorna SCHUCO PVC stolarija sa aluminiskim termoizolovanim roletnama.Poseban akcenat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom.Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna - zidna wc šolja, lavabo sa ormarićima i tuš kabina sa kaljenim staklima marke "Kolpa San", linijski slivnici "ACO ShowerDrain", slavine i tuš baterije su vrhunskog brenda "Hansgrohe".Na objektu jei postavljen video nadzor koji je moguće pratiti putem mobilnog telefona.Grejanje je etažnog tipa, postoji mogucnost daljinske kontrole grejanja.Kupcima kojima je to prva nekretnina imaju pravo na povraćaj PDV (10%).S obzirom na činjenicu da stan kupujete od pravnog lica, kupci su oslobađani od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%.Stan kupujete direktno od investitora, bez provizije.Zgrada se završava i dobija Upotrebnu dozvolu u Februaru 2027. godine.Za više informacija možete nas kontaktirati svakog radnog dana i subotom od 09:00 h do 17:00 h,pozivom na telefon, kontaktirati putem forme, slanjem sms poruke ili viberom.Više informacija možete pronaći na sajtu https://.www.stannekretnine011.com
История цены
- · Halo oglasi · 159 300 €
Открыть карту
