99 990 €
- Площадь
- 43 м²
- Адрес
- Savski Venac: Beograd na vodi - Palata pravde, Beograd
Описание
Продаётся очень красивая, просторная и функциональная квартира площадью 43 м² с двумя отдельными комнатами, гостиной-столовой, кухней, коридором и ванной комнатой. Находится в АБСОЛЮТНО ПРЕМИАЛЬНОЙ локации — напротив Белграда на воде, прямо на углу улиц Савской и Вишеградской!
Поистине РЕДКАЯ возможность: абсолютно прекрасная, современная и САМАЯ ВОСТРЕБОВАННАЯ локация для жизни; очень функционально и просторно организованная квартира по самой выгодной цене за м² в этой локации — как для проживания, так и для сдачи в аренду (годами сдавалась за 500e)!
2) Прекрасная локация для любого бизнес-проекта, офиса, оказания услуг с минимальными затратами!
3) Идеальная локация для бизнеса по сдаче квартиры посуточно! Большинство туристов, приезжающих в Белград, ищут жильё именно в Белграде на воде. Кроме того, напротив здания есть парковка, а в квартире — две просторные комнаты, где можно разместить более четырёх человек!
Перед самым входом также находится коридор площадью около 10 м², который можно использовать, например, для установки шкафа для постельного белья, полотенец и т. п., чтобы обеспечить оптимальную организацию обслуживания и стабильный доход от аренды!
АБСОЛЮТНО САМОЕ ВЫГОДНОЕ предложение за м² в самой ВОСТРЕБОВАННОЙ локации Белграда (около 2500e/м²); при этом для серьёзного покупателя цена не окончательная. Вся мебель и техника в квартире достаются в подарок — БЕСПЛАТНО!
Кроме того, прямо перед входом уже есть небольшой парк и детская площадка. Квартира годами сдавалась, а сейчас продаётся из-за необходимости получить средства для дальнейших инвестиций.
Квартира ЗАРЕГИСТРИРОВАНА как коммерческое помещение на полную площадь (можно изменить назначение на жилое). Во всех остальных переоборудованных помещениях в этой локации назначение было изменено. Расположена в цокольном этаже здания исключительно высокого качества, имеет отдельный вход и упомянутый коридор площадью ещё 10 м² (им можно пользоваться, но право собственности на него Вам не перейдёт)!
БОЛЬШОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МИНИМАЛЬНЫЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ! Документы в идеальном порядке! Посмотреть можно в любой день в удобное для Вас время!
P.S. Возможен и ОБМЕН с доплатой с Вашей стороны (суть продажи — необходимость получить средства для дальнейших инвестиций). Ваша квартира также должна быть зарегистрирована, без обременений и находиться на территории города Белграда. Комиссия агентства для покупателя — 2%. Номер агентства в реестре посредников — 298. Карта носит информационный характер и не указывает точное местоположение недвижимости.
Оригинальное описание
Prodaje se se vrlo lep, prostran i funkcionalan stan od 43m sa dve odvojene sobe, dnevnom sobom-trpezarijom, kuhinjom, hodnikom i kupatilom. Nalazi se na APSOLUTNOJ PREMIUM lokaciji - preko puta Beograda na vodi, tačno na uglu Savske i Višegradske! Istinski RARITETNA prilika: Apsolutno prelepа, najsavremenija i NAJTRAŽENIJA lokacija za život, veoma fukcionalno i prostrano organizovan stan po daleko najpovoljnijoj ceni po m2 na ovoj lokaciji - bilo za stanovanje, bilo za rentiranje (500e izdavan godinama)! 2) Izuzetna lokacija za bilo koji poslovni projekat, kancelariju, usluge, sa minimalnim troškovima! 3) Savršena, perfektna lokacija za stan na dan poslovanje! Većina turista koja dolazi u Beograd traži isključivo Beograd na vodi kao lokaciju, plus na sve to ovde imaju obezbeđen parking preko puta zgrade, plus dve prostrane sobe gde se može organizovati smeštaj za više od četvoro ljudi! Na sve to ispred samog ulaza se nalazi hodnik od oko dodatnih 10m2 koji može da se koristi, na primer, za postavljanje ormara za posteljinu, peškire i sl. tako da imate optimalnu organizaciju za održavanje i konstantnu rentu! APSOLUTNO NAJPOVOLJNIJA ponuda po m2 na ovoj NAJTRAŽENIJOJ lokaciji u Beogradu (oko 2500e/m2), koja pritom za ozbiljnog kupca nije potpuno fiksna. Sav nameštaj i tehnika u stanu idu kao poklon, kao dar - GRATIS! Takođe, ispred samog ulaza se već nalazi parkić i igralište za decu. Stan je godinama izdavan i sada se prodaje zbog potrebe za novcem za dalju investiciju. Stan je UKNJIŽEN na punu kvadraturu kao poslovni prostor (može se obaviti prenamena u stambeni). Svi ostali adaptirani prostori na lokaciji su izvršili prenamenu. Nalazi se u suterenu izuzetno kvalitetne zgrade, ima svoj zaseban ulaz i spomenut pripadajući hodnik od dodatnih 10m2 (koji se može koristiti iako Vam u smislu prava svojine neće pripasti)! VELIKA DODATNA PREDNOST NA SVE OVO JE MINIMALAN MESEČNI TROŠAK! Papiri su perfektni, uredni! Može se pogledati svaki dan u vreme koje Vama odgovara! P.S. Može i ZAMENA uz vašu doplatu (suština prodaje je potreba za novcem za dalju investiciju). Vaš stan takođe treba biti uknjižen bez tereta i na gradskoj teritoriji Beograda. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
История цены
- · Indomio.rs · 99 990 €
Открыть карту
