432 000 €
- Площадь
- 144 м²
- Адрес
- Radoja Dakića, Tošin bunar, Opština Zemun, Beograd
Описание
Земун, Тошин бунар, улица Радоя Дакича, коммерческое помещение площадью 144 м2, на первом этаже 6-этажного здания, тепловой насос — система фанкойлов, лифт, интернет, можно быстро въехать, парковочные места перед помещением и возможность купить парковочное место в гараже, люкс-класс, в процессе технической приёмки и получения разрешения на эксплуатацию, новостройка 2026 года.
На улице Радоя Дакича, в отличном месте между Земуном и Новым Белградом, находится это коммерческое помещение в новом жилом и коммерческом здании, в непосредственной близости от Тошиного бунара и комплекса «Зелена авения». Место оживлённое, с хорошим транспортным сообщением со всеми районами города и быстрым доступом к деловым зонам Нового Белграда и автомагистрали.
Помещение расположено на первом этаже здания и спроектировано для различных видов деятельности: офис, медицинский кабинет, салон, детский сад, игровая комната, специализированный магазин, заведение общественного питания или другие предприятия сферы услуг. Площадь помещения — 143 м2. Оно продаётся в состоянии shell & core, без отделки, поэтому будущий владелец сможет организовать и оформить его с учётом собственных потребностей и концепции бизнеса. Большой портал и витрина обеспечивают хорошую видимость и естественное освещение.
Здание построено по современным стандартам с использованием качественных материалов и оборудования. Отопление и охлаждение предусмотрены с помощью системы тепловых насосов. В здании есть видеонаблюдение, интернет-инфраструктура, противопожарная система и генератор для подачи электроэнергии в случае её отключения. Перед помещением предусмотрены парковочные места, также есть возможность купить парковочное место в гараже здания. Планируемое завершение работ — июнь 2026 года.
Помещение станет хорошей инвестицией для компаний и частных предпринимателей, которые ищут новое пространство в районе с большим потенциалом развития и постоянным потоком людей.
ЦЕНА: 432.000 EUR + НДС. Агентская комиссия, которую оплачивает покупатель, составляет 2 % от согласованной цены купли-продажи.
Оригинальное описание
Zemun, Tošin bunar, Radoja Dakića, lokal od 144 m2, PR od VI spratova, toplotna pumpa - fan coil sistem, lift, internet, brzo useljiv, parking mesta ispred lokala i mogućnost kupovine parking mesta u garaži, LUX, u postupku tehničkog prijema i izdavanja upotrebne dozvole, novogradnja iz 2026. godine. U ulici Radoja Dakića, na odličnoj poziciji između Zemuna i Novog Beograda, nalazi se ovaj poslovni prostor u okviru nove stambeno-poslovne zgrade, u neposrednoj blizini Tošinog bunara i kompleksa Zelena avenija. Lokacija je frekventna i dobro povezana sa svim delovima grada, uz brz pristup poslovnim zonama Novog Beograda i auto-putu. Lokal se nalazi u prizemlju objekta i projektovan je tako da odgovara različitim vrstama delatnosti - kancelarijskom prostoru, ordinaciji, salonu, vrtiću, igraonici, specijalizovanoj prodavnici, ugostiteljskom konceptu ili drugim uslužnim delatnostima. Površina lokala je 143 m2. Prostor se prodaje u „ shell &core“ fazi, bez završnih obloga, pa je budućem vlasniku ostavljena mogućnost organizacije i uređenja u skladu sa sopstvenim potrebama i konceptom poslovanja. Veliki portal i izlog omogućavaju dobru vidljivost i prirodno osvetljenje prostora. Objekat je građen po savremenim standardima, uz kvalitetne materijale i opremu. Grejanje i hlađenje predviđeni su preko sistema toplotnih pumpi. Zgrada poseduje video nadzor, internet infrastrukturu, protivpožarni sistem i agregat za napajanje u slučaju nestanka električne energije. Predviđena su parking mesta ispred lokala, kao i mogućnost kupovine parking mesta u garaži objekta. Planirani završetak radova je jun 2026. godine. Lokal predstavlja dobru investiciju za kompanije i privatne preduzetnike koji traže nov prostor na lokaciji sa velikim razvojnim potencijalom i konstantnim protokom ljudi. CENA: 432.000 EUR + PDV. Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.
История цены
- · KupujemProdajem · 432 000 €
Фотографии
Открыть карту
