225 000 €
- Площадь
- 93 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Vladimira Rolovića, Filmski grad, Opština Čukarica, Beograd
Описание
В отличном месте в Фильмовом городе, в тихом районе, окружённом зеленью, в непосредственной близости от всего необходимого для комфортной повседневной жизни, предлагается пятикомнатный дуплекс общей площадью 93 м², расположенный на первом этаже и в мансарде, с гаражом площадью 31 м².
Квартира состоит из двух уровней:
Первый уровень — 50 м², зарегистрирован в кадастре:
Просторная гостиная площадью 31 м² (изначально две комнаты)
Кухня с обеденной зоной
Ванная комната
Две террасы
Второй уровень — 43 м², право собственности не зарегистрировано в кадастре, документация в порядке:
Три комнаты
Ванная комната
Терраса
Особую ценность этой недвижимости представляет гараж площадью 31 м², оборудованный санузлом и смотровой ямой. Помимо основного назначения, он даёт возможность переоборудования в дополнительное жилое помещение, то есть ещё одну квартиру. Это существенное преимущество и дополнительный инвестиционный потенциал при условии проверки необходимых технических и правовых требований.
Квартира в первоначальном состоянии и нуждается в ремонте, но предоставляет будущему владельцу множество возможностей организовать и обустроить пространство в соответствии со своими потребностями и вкусом.
Недвижимость с исключительным потенциалом! Тихий район, много зелени, близость ко всем необходимым объектам, пятикомнатная планировка и гараж с возможностью создания дополнительного жилого помещения делают это предложение особенным и редким на рынке.
Стоит посмотреть! Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Na odličnoj lokaciji u Filmskom gradu, u mirnom i zelenilom okruženom kraju, u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja za udoban svakodnevni život, u ponudi je petosoban dupleks ukupne površine 93 m², koji se prostire na prvom spratu i potkrovlju, sa pripadajućom garažom površine 31 m². Stan se sastoji od dva nivoa:Prvi nivo – 50 m², uknjižen: Prostran dnevni boravak površine 31 m² (izvorno dve sobe) Kuhinja sa trpezarijskim delom Kupatilo Dve teraseDrugi nivo – 43 m², vanknjižno vlasništvo, sa urednom dokumentacijom: Tri sobe Kupatilo TerasaPosebnu vrednost ove nekretnine predstavlja garaža površine 31 m², opremljena mokrim čvorom i kanalom. Pored osnovne namene, pruža mogućnost prenamene u dodatnu stambenu jedinicu, odnosno još jedan stan, što predstavlja izuzetnu prednost i dodatni investicioni potencijal, uz proveru potrebnih tehničkih i pravnih uslova.Stan je u izvornom stanju i zahteva renoviranje, ali budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti da prostor organizuje i uredi prema sopstvenim potrebama i ukusu.Nekretnina sa izuzetnim potencijalom! Mirno okruženje, puno zelenila, blizina svih sadržaja, petosoban raspored i garaža sa mogućnošću formiranja dodatne stambene jedinice čine ovu ponudu posebnom i retkom na tržištu.Vredi pogledati! Agencijska provizija 2%.
История цены
- · Halo oglasi · 225 000 €
Открыть карту
