750 000 €
- Площадь
- 157 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 5
- Адрес
- Stari Grad: Dorćol (Beograd), Beograd
Описание
Стари-Град — Дорчол, 3.0, 157 м² (две террасы 32 м²), 5/5, центральное отопление, лифт, домофон, два гаражных места
Вид на Белград. Уединение над городом.
В одном из самых востребованных районов Дорчола, в непосредственной близости от Нового Дорчола, представлена резиденция, которая выделяется не только расположением и площадью, но прежде всего продуманной организацией пространства. Квартира занимает весь последний этаж, её площадь — 157 м². Здесь сочетаются редкие для современного городского жилья преимущества: полная приватность, непосредственный выход на открытое пространство и панорамный вид на город. Доступ организован через частный лифт с прямым сообщением с гаражом — это дополнительный уровень комфорта, встроенный в повседневную жизнь.
АРХИТЕКТУРА ПРОСТРАНСТВА
Интерьер организован вокруг просторной гостиной зоны открытой планировки: гостиная, столовая и кухня плавно переходят в террасу. Большие окна наполняют пространство естественным светом и создают непрерывную визуальную связь между интерьером и городской панорамой. В приватной зоне расположены две удобные спальни и две ванные комнаты, а также прачечная и дополнительные помещения для хранения вещей. Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к немедленному заселению.
ДВЕ ТЕРРАСЫ — ДВА ВИДА НА БЕЛГРАД
Особую привлекательность резиденции придают две террасы общей площадью 32 м², с разной ориентацией и характером.
* Юго-западная терраса | 22 м² — открытая в сторону Старого-Града, она продолжает основную гостиную зону и подходит для отдыха на свежем воздухе — от утреннего кофе до вечерних встреч.
* Северо-восточная терраса | 10 м² — более уединённое открытое пространство с видом на Новый Дорчол, зелёные зоны, Дунай и Белградский порт.
Таким образом, две террасы — это не просто дополнительная площадь, а два разных способа любоваться городом в течение дня.
То, что резиденция занимает весь последний этаж, меняет восприятие пространства. Сверху нет соседей. Перед входом нет общего пространства. Ничто не нарушает приватность. Только ваш этаж, куда лифт доставляет вас напрямую.
Дополнительный комфорт обеспечивают два гаражных места с прямым доступом к лифту.
ДОРЧОЛ — МЕЖДУ ГОРОДОМ И РЕКОЙ
Расположение сочетает в себе всё, за что Дорчол считается одним из самых престижных городских районов: исторический характер, современную городскую жизнь и близость Дуная. Новый Дорчол, Калемегдан, Кнез-Михайлова, Скадарлия, рынок Байлони, рестораны, кафе и набережные находятся в непосредственной близости.
Зарегистрирована площадь 157 м² полезной площади.
Комиссия агентства 2%
R-ID: #23568
Оригинальное описание
Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj od najpoželjnijih pozicija Dorćola, u neposrednoj blizini Novog Dorćola, predstavlja se rezidencija koja se izdvaja ne samo lokacijom i kvadraturom, već pre svega načinom na koji je prostor koncipiran. Smeštena na celom poslednjem spratu, površine 157m, ova nekretnina pruža retku kombinaciju koju savremeno urbano stanovanje teško može da ponudi: potpunu privatnost, neposredan kontakt sa otvorenim prostorom i panoramski odnos prema gradu. Pristup je organizovan putem privatnog lifta sa direktnom vezom sa garažom, čime je dodatni nivo komfora integrisan u samo iskustvo stanovanja. ARHITEKTURA PROSTORA Enterijer je organizovan oko prostrane dnevne zone otvorenog koncepta, u kojoj se dnevni boravak, trpezarija i kuhinja prirodno nadovezuju na terasu. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti i stvaraju kontinuiranu vizuelnu vezu između enterijera i panorame grada. Privatna zona obuhvata dve komforne spavaće sobe i dva kupatila, uz vešeraj i dodatne prostorije namenjene odlaganju. Stan se prodaje potpuno namešten i spreman za neposredno useljenje. DVE TERASE DVE PERSPEKTIVE BEOGRADA Posebnu dimenziju rezidenciji daju dve terase, ukupne površine 32m, sa različitim orijentacijama i karakterom. *Južozapadna terasa | 22 m - otvorena prema Starom gradu, predstavlja produžetak glavne dnevne zone i prirodno mesto za boravak na otvorenom od jutarnje kafe do večernjih okupljanja. *Severoistočna terasa | 10 m - intimniji spoljašnji prostor sa pogledom prema Novom Dorćolu, zelenilu, Dunavu i Beogradskoj luci. Dve terase tako ne predstavljaju samo dodatnu kvadraturu, već dva različita načina doživljaja grada tokom dana. Činjenica da rezidencija zauzima čitav poslednji sprat menja način na koji se prostor doživljava. Nema stana iznad. Nema zajedničkog prostora neposredno ispred ulaza. Nema narušavanja privatnosti. Tu je samo vaš sprat sa liftom koji vas dovodi direktno do njega. Dodatni nivo komfora pružaju dva garažna mesta, sa direktnim pristupom liftu. DORĆOL, IZMEĐU GRADA I REKE Lokacija objedinjuje ono što Dorćol čini jednom od najcenjenijih gradskih četvrti istorijski karakter, savremeni urbani život i neposrednu blizinu Dunava. Novi Dorćol, Kalemegdan, Knez Mihailova, Skadarlija, Bajloni pijaca, restorani, kafići i šetališta uz reku nalaze se u neposrednom okruženju. Uknjižen na 157m2 korisne površine Agencijska provizija 2% R-ID: #23568
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 750 000 €
Открыть карту
