432 855 €
- Площадь
- 96 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 4
- Адрес
- Dravska 1, Beograd, Zvezdara, Crveni krst, Opština Vračar, Beograd
Описание
Элитная новая квартира в строящемся доме на Красном Кресте, в прекрасном здании, в исключительно удобном месте, на тихой улице рядом с парком, детским садом, школой, магазинами, общественным транспортом, бульваром Короля Александра, рынком Джерам, средней школой, театром и памятником Вуку. Исключительно высокий уровень строительства: фасад — каменная вата толщиной 10 см, отделка с декоративными элементами белого цвета (венский стиль); ограждения террас — кованое железо; в коридорах пол отделан мраморными плитами, стены вокруг лифта облицованы мраморными плитами; входная зона здания — подвесные потолки с освещением; плитка на кухнях и в ванных комнатах — 60x60 и 60x120 см; многослойный паркет; кондиционер в гостиной; центральное отопление от городской теплоцентрали с калориметрами (оплата по потреблению). Наружные окна и двери — дерево-алюминий: внутренняя сторона деревянная, белого цвета, с накладками, внешняя — алюминиевая, цвета антрацит; трёхслойное низкоэмиссионное стекло с аргоновым заполнением и алюминиевые рольставни. Входные двери Blind, межкомнатные двери из окрашенного МДФ, видеонаблюдение. В здании небольшое количество квартир (26).
Цена квартиры при оплате 50% стоимости при заключении договора составляет 4.200 EUR за м2+ PDV (50% при заверении договора, 30% после возведения здания под крышу и 20% при заселении). Цена квартиры при поэтапной оплате составляет 4.500 EUR за м2+PDV (20% при заверении договора, 20% после возведения здания под крышу, 20% после устройства стяжки и штукатурки, 20% после установки окон и дверей и выполнения фасада, 20% при заселении). Указанная в объявлении цена квартиры приведена без отдельного указания PDV и рассчитана для поэтапной оплаты. Есть возможность приобрести парковочное место в гараже на двух уровнях по цене от 25.000 EUR-a +PDV до 35.000 EUR + PDV. Начало работ — сентябрь 2026 года, срок завершения — март 2028 года. Возможен возврат PDV для покупателей первой квартиры. БЕЗ АГЕНТСКОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Оригинальное описание
Extra lux novi stan u izgradnji na Crvenom Krstu , u prelepom objektu , na izuzetnoj lokaciji , u mirnoj ulici u blizini parka, obdanista , skole, marketa , prevoza , Bulevara Kralja Aleksandra , Djeram pijace , srednje skole , pozorista, Vukovog spomenika. Izuzetno visok nivo gradnje : Fasada kamena vuna 10 cm debljine u zavrsnoj obradi sa dekorativnim ( ukrasnim ) elementima u beloj boji ( Becki stil ) , ograda na terasama od kovanog gvozda , hodnici- obrada poda mermernim plocama i obloga zida oko lifta mermernim plocama , ulaz u zgradu -spusteni plafoni sa rasvetom , plocice u kuhinjama i kupatilima 60x60 i 60x 120cm, parket viseslojni, klima uredjaj u dnevnoj sobi, centralno grejanje prilljuceno na gradsku toplanu sa kalorimetrima ( po potrosnji ) Fasadna stolarija DRVO-ALUMINIJUM ( unutrasnja strana drvo u beloj bojisa oblogama ,a spoljasnja strana aluminijum u antracit boji ) , sa troslojnim nisko-emisionim staklom punjenim argonom i sa aluminijumskim roletnama, Blind ulazna vrata i sobna vrata od farbanog medijapana , video nadzor. Mali broj stanova u zgradi ( 26 ). Cena stana za isplatu 50% cene prilikom zakljucenja ugovora iznosi 4.200 EUR po m2+ PDV ( 50% prilikom overe Ugovora , 30% kada zgrada bude stavljena pod krov i 20% na useljenju). Cena stana za fazno placanje iznosi 4.500 EUR po m2+PDV ( 20% prilikom overe Ugovora , 20% kada se zgrada stavi pod krov , 20% kada se urade kosuljica i malter , 20% kada se postavi stolarija i uradi fasada , 20% na useljenju ) . Cena stana iskazana na oglasu je bez izrazenog PDV-a , prikazana za fazno placanje. Mogucnost kupovine garaznog mesta na dve etaze , po ceni od 25.000 EUR-a +PDV do 35.000 EUR + PDV. Pocetak radova je Septembar 2026. godine , a rok za zavrsetak je Mart 2028. godine . Mogucnost povracaja PDV-a za kupce prvog stana. BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE ZA KUPCA!
История цены
- · Halo oglasi · 432 855 €
Фотографии
Открыть карту
