2 900 €
- Площадь
- 510 м²
- Этаж
- 6
- Адрес
- Dalmatinska, Botanička bašta, Opština Palilula, Beograd
Описание
В непосредственной близости от Ботанического сада, в одном из самых привлекательных мест в центральной части Белграда, находится коммерческое помещение, которое благодаря своей площади, планировке и расположению является редкостью на рынке. Расположение обеспечивает быстрый и удобный доступ во все районы города, а близость к важнейшим транспортным магистралям, деловым зонам, государственным учреждениям, ресторанам и кафе, а также к самому центру города создаёт исключительные удобства для разных видов бизнеса.
Помещение расположено в качественном современном здании с ресепшеном, консьержем, видеонаблюдением и лифтом. Оно обеспечивает арендаторам высокий уровень комфорта, безопасности и представительского статуса. Особую ценность представляет прямой доступ из лифта, который обеспечивает эксклюзивность и приватность помещения.
Общая площадь помещения составляет 510,20 м², из которых отапливаемая площадь — 370,02 м², а общая площадь террас — 139,18 м². Планировка позволяет гибко организовать рабочее пространство. Помещение сдаётся в аренду без мебели, но с полностью оборудованной кухней, что оставляет будущему арендатору возможность адаптировать его под свои потребности и организационную структуру.
Помещения: впечатляющий центральный холл с прямым доступом из лифта и лестницы, откуда можно попасть в различные функциональные зоны. Справа от холла расположено большое, очень светлое пространство open space с выходом на просторную террасу, которое переходит в обеденную зону с дополнительным выходом на террасу. Далее находится полностью оборудованная кухня с двумя кладовыми и собственным выходом на террасу.
Слева от центрального холла расположены отдельные офисные и рабочие зоны, включающие:
— большой рабочий кабинет;
— дополнительное небольшое рабочее пространство;
— две комфортные комнаты с собственными ванными и прилегающими гардеробными/рабочими зонами;
— большую центральную комнату с выходом на отдельную террасу;
— дополнительный туалет, коридор и кладовую.
Дополнительное преимущество — возможность арендовать ещё один уровень, в зависимости от потребностей арендатора. Общая площадь обоих уровней составляет 807,91 м², включая террасы.
Дополнительные характеристики:
— 510,20 м² коммерческого помещения;
— 139,18 м² террасы;
— возможность арендовать ещё один уровень;
— отдельный вход из лифта;
— вход также через лестничную клетку;
— ресепшен и консьерж;
— видеонаблюдение;
— центральное отопление;
— кондиционеры;
— электрические рольставни;
— полностью оборудованная кухня;
— два парковочных места в гараже.
Благодаря отличному расположению, представительному зданию, большой площади и гибкой планировке помещение подойдёт для штаб-квартиры компании, представительства международной фирмы, IT-компании, консалтингового бюро, образовательного центра, медицинского кабинета, шоурума или другого вида бизнеса, которому необходимы комфорт, престиж и функциональность.
Сочетание расположения, площади, качества помещения и арендной ставки делает этот объект исключительным деловым предложением на рынке Белграда.
Мы готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр и рассказать об условиях аренды.
Оригинальное описание
U neposrednoj blizini Botaničke bašte, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u širem centru Beograda, nalazi se poslovni prostor koji svojom površinom, organizacijom i pozicijom predstavlja retkost na tržištu. Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada, dok blizina najvažnijih saobraćajnica, poslovnih zona, državnih institucija, ugostiteljskih sadržaja i strogog centra pruža izuzetnu pogodnost za različite vrste poslovanja.Smešten u kvalitetnoj novijoj zgradi sa recepcijom, portirom, video nadzorom i liftom, prostor svojim zakupcima obezbeđuje visok nivo komfora, bezbednosti i reprezentativnosti. Posebnu vrednost daje direktan pristup iz lifta, što doprinosi ekskluzivnosti i privatnosti prostora.Ukupna površina prostora iznosi 510,20 m², od čega je grejna površina 370,02 m2, dok terase imaju ukupno 139,18 m2, i pruža izuzetnu fleksibilnost u organizaciji poslovanja. Prostor se daje u zakup prazan, sa kompletno opremljenom kuhinjom, što budućem zakupcu ostavlja mogućnost da ga prilagodi sopstvenim potrebama i organizacionoj strukturi.Prostorije: impresivan centralni hol (pristup direktno liftom i stepenicama), iz kog se pristupa različitim funkcionalnim celinama. Desno od hola smešten je veliki, izuzetno svetao open space prostor sa izlazom na prostranu terasu, koji se nastavlja na trpezarijski deo sa dodatnim izlazom na terasu. U nastavku se nalazi potpuno opremljena kuhinja sa dve ostave i sopstvenim izlazom na terasu.Levo od centralnog hola organizovane su zasebne kancelarijske i radne celine koje obuhvataju:veliku radnu kancelariju,dodatni manji radni prostor,dve komforne prostorije sa sopstvenim kupatilima i pratećim garderobnim/radnim delovima,veliku centralnu prostoriju sa izlazom na zasebnu terasu,dodatni toalet,hodnik i ostavu.Posebna pogodnost jeste mogućnost zakupa joše jednog nivoa, u zavisnosti od potreba zakupca. Ukupna površina oba nivoa iznosi 807,91m2, sa terasama.Dodatne karakteristike:510,20 m² poslovnog prostora139,18 m² teraseMogućnost zakupa još jednog nivoaDirektan ulaz iz liftaUlaz i kroz stepeništeRecepcija i portirVideo nadzorCentralno grejanjeKlima uređajiRoletne na elektro pogonKompletno opremljena kuhinjaDva garažna mestaZahvaljujući izuzetnoj lokaciji, reprezentativnoj zgradi, velikoj površini i fleksibilnom rasporedu, prostor je pogodan za sedište kompanije, predstavništvo međunarodne firme, IT kompanije, konsultantske kuće, edukativne centre, ordinacije, showroom koncept ili druge poslovne delatnosti kojima su potrebni komfor, prestiž i funkcionalnost.Odnos lokacije, površine, kvaliteta prostora i zakupne cene čini ovu nekretninu izuzetnom poslovnom prilikom na tržištu Beograda.Za više informacija, organizaciju obilaska i detalje zakupa, stojimo vam na raspolaganju.
История цены
- · Halo oglasi · 2 900 €
Открыть карту
