320 000 €
- Площадь
- 128 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Bele Vode, Čukarica, Beograd
Описание
Предлагаем полностью готовый семейный дом современного дизайна в тихом районе Чукарицы (Беле-Воде). Дом построен по самым современным стандартам для личного пользования: установлены высококачественные фасадные системы, гидроизоляция и оборудование. Имеется полный комплект проектно-технической документации и разрешение на строительство. Все этапы строительства задокументированы, потенциальный покупатель может ознакомиться со всем процессом.
По планировке дом соответствует четырёхкомнатной квартире. На уровне первого этажа расположена просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, а также гостевой туалет. На уровне второго этажа находятся главная спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, две спальни поменьше — в каждой предусмотрено место для шкафа, — и ещё одна ванная комната с местом и необходимыми выводами для стиральной и сушильной машин. На уровне первого этажа также предусмотрено место под гардеробную, которое будущий владелец при желании может отделить перегородкой.
Весь дом отличается современным дизайном и роскошью во всех деталях. Большие оконные проёмы визуально связывают дом с окружающим пространством и наполняют его естественным светом в течение всего дня. Из каждого помещения открывается вид на зелень и окрестности, что создаёт расслабляющую атмосферу и придаёт дому особый шарм. Из гостиной открытой планировки и кухни есть прямой выход на просторную террасу с высококачественным покрытием из декинга — фактически продолжение внутреннего пространства. Терраса задумана как центральное место для отдыха на свежем воздухе и семейных встреч.
Мощная теплоизоляция и высококачественная гидроизоляция плоской крыши обеспечивают отличные показатели энергоэффективности. Во всех помещениях установлено электрическое отопление пола; также имеются четыре сплит-системы, работающие и как тепловые насосы. Подготовлены выводы для подключения солнечных панелей.
Дом выделяется на рынке абсолютным качеством использованных материалов и выполненных работ: каждая деталь доведена до совершенства, и даже самый взыскательный эстет или специалист по строительству не найдёт здесь недостатков. Дом полностью готов и ожидает технической приёмки и заселения.
Дом расположен в отличном месте в районе Беле-Воде, в стороне от шума. Это идеальный вариант для семьи, которая ищет спокойствие и хочет при этом оставаться в удобной транспортной доступности от всех районов Белграда. Вся дополнительная информация будет предоставлена потенциальным покупателям по запросу во время осмотра объекта: спецификация использованных материалов и оборудования с фотодокументацией всех скрытых работ.
Агентская комиссия включает презентацию объекта и его правового статуса, переговоры, подготовку предварительного и основного договоров, запись на заверение документов у нотариуса и организацию их заверения, консультации по всем необходимым действиям перед вступлением во владение, а также само вступление во владение. В комиссию также входят смена пользователя в соответствующих коммунальных предприятиях и оформление налога на передачу абсолютных прав. Агентская комиссия — 2%.
Оригинальное описание
U prilici smo da Vam ponudimo kompletno završenu porodičnu kuću savremenog modernog dizajna u mirnom delu Čukarice (Bele vode). Kuća je građena po najsavremenijim standardima, za lične potrebe, tako da su ugrađeni najkvalitetniji fasadni sistemi, hidroizolacija i oprema, sa urednom projektno-tehničkom dokumentacijom i građevinskom dozvolom. Sve faze izgradnje su dokumentovane, potencijalni kupac ima mogućnost uvida u celokupan proces. Po strukturi kuća je organizovana kao četvrosoban stan. U nivou prizemlja nalazi se open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i gostinski toalet, dok su na nivou 1. sprata su master spavaća soba sa sopstvenim garderoberom i kupatilom, dve manje spavaće sobe (svaka sa predviđenim prostorom za plakar) i još jedno kupatilo sa prostorom i potrebnim izvodima za pranje i sušenje veša. U nivou prizemlja postoji i prostor za garderober koji budući vlasnik može po želji i fizički odvojiti. Ceo objekat odiše modernim dizajnom i luksuzom u svakom pogledu, sa velikim fasadnim otvorima koji vizuelno otvaraju kuću ka spoljašnjem svetu i ispunjavaju ceo prostor prirodnom svetlošću tokom celog dana. Iz svakog ugla imate pogled na zelenilo i okruženje, što stvara opuštajuću atmosferu i daje luksuzan pečat celom objektu. Iz open space boravka i kuhinje se direktno izlazi na prostranu terasu obloženu vrhunskim dekingom, koja predstavlja pravo produženje unutrašnjeg prostora. Ova terasa je projektovana kao centralna zona za opuštanje, uživanje na svežem vazduhu i porodična okupljanja. Moćna termoizolacija, uz vrhunsku hidroizolaciju ravnog krova, obezbeđuje izuzetan energetski paket. Podno električno grejanje u svim prostorijama, sa četri split sistema koja rade i kao toplotne pumpe, sa izvedenom pripremom za solarne panele. Ono što ovu kuću izdvaja na tržištu jeste apsolutni kvalitet ugrađenih materijala i izvedenih radova, svi detalji su dovedeni do savršenstva, tako da ni najoštrije oko estete ili građevinskog stručnjaka ovde ne može naći manu. Kuća je potpuno završena i spremna za tehnički prijem i useljenje. Odlična pozicija na Belim vodama, uvučena od buke, idealna za porodice koje traže mir, a žele da ostanu odlično povezane sa svim delovima Beograda. Sve dodatne informacije biće prezentovane potencijalnim kupcima na zahtev prilikom razgledanja objekta - specifikacija ugrađenih materijala i opreme sa foto dokumentacijom za sve skrivene radove. Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Nekretnine.rs · 320 000 €
Открыть карту
