46 000 €
- Площадь
- 45 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Kamendolaska, Kamendol, Opština Grocka, Beograd
Описание
Дом полностью отремонтирован два года назад: ванная, кухня, электричество, вода, полы, мебель — всё новое. Всё вокруг дома делалось для нас и по нашему вкусу. Отопление — кондиционером и дровяной печью.
Дом находится на поляне, в стороне от остальной части села, что делает его идеальным местом для отдыха. Асфальт до самых ворот, можно без проблем припарковать 7–8 автомобилей. Подъём от парковки до дома крутой, расстояние — примерно 25 метров. Весь участок расположен на склоне и разделён на террасы. (Очень важно знать: участок не ровный.)
Двор вокруг дома почти полностью благоустроен: кирпичный мангал длиной 2 метра, дровяной сарайчик, уличный холодильник, барный стол, рабочий стол, уличная мойка с керамической рабочей поверхностью длиной 2,5 метра, огромный стол из массива дерева со скамейками на 18 человек.
В этом году установили платформу с бассейном диаметром 3 метра и уличным солнечным душем. Осталось немного работы — прикрутить террасную доску. Всё лежит рядом с бассейном, но, к сожалению, у меня не было времени.
Дом узаконен по новому закону «свой на своём», в собственности 1/1. Подведена городская вода, но через водомер соседа. Новому владельцу останется только подать документы на прямое подключение. На участке есть колодец, а старый колодец оставлен в рабочем состоянии: при перебоях с водой переключаются на него, так что это большой плюс.
Позади дома есть деревянный сарай площадью около 10 м² для хранения триммера, инструментов, дров и прочего.
Из работ осталось засыпать щебнем ещё одну часть парковки и сделать дорожку до самого дома. Это планировалось сделать в августе, но у меня не было времени. Щебень для парковки я даже оплатил — осталось только доставить. Чтобы не тратить ни ваше, ни моё время, ещё раз подчёркиваю: участок немного крутой, он не ровный. Парковку внутри участка нужно засыпать щебнем, чтобы зимой можно было проехать глубже на участок. Дорожку до дома тоже желательно сделать на случай плохой зимней погоды. Нам это не было нужно, и прогулка в 25 метров никогда не создавала проблем.
Оригинальное описание
Kuca kompletno renovirana pre dve godine, kupatilo, kuhinja , struja, voda, podovi... namestaj, sve je novo. Sve oko kuce je radjeno za nas i po nasem ukusu.Grejanje na klimu i pec na drvKuca se nalazi na proplanku, izolovana od ostatka sela, sto je cini idealnom za odmor. Asfalt do same kapije, moze se parkirati 7-8 vozila lagano. Prilaz od parkinga do kuce je strm, i odprilike 25metara, ceo plac je pod nagibom , pregradjen u kaskade. (Jako bitno da znate plac nije ravan)Dvoriste oko kuce sredjeno skoro sve, ozidan rostilj 2metra, kucica za drva, spoljasnji frizider, barski sto, radni sto, spoljasnja sudopera sa radnom plocom od keramike 2.5metra, ogroman sto od punog drveta sa klupama za 18ljudi.Ove godine je postavljena i platforma sa bazenom 3metra precnik i spoljasnjim solarnim tusem (ostalo jos malo posla da se posrafi deking, sve stoji pored bazena, ali nazalost nemam vremana)Kuca je legalizovana, po ovom novom zakonu svoj na svome, u vlasnistvu 1/1 Gradska voda pustena, ali preko komsijinog vodomera, novom vlasniku ostaje samo da preda za uvodjenje direktnog prikljucka. Na placu ima jedan bunar , i stari bunar je ostavljen u funkciji kada su nestasice vode prebacuje se na bunar , tako da je to ogroman plus.Iza kuca postoji postoji i supa, od drveta 10ak m2 za odlaganje, teimera, alata, drveta .....Od ulaganja ostalo je da se naspe jos jedan deo parkinga , i napravi stazica do same kuce, to je bilo predvidjeno da se uradi u avgustu , ali nisam imao vremena. Tucanik za parking sam cak i platio cekaju samo da se doveze. Da ne bi trosili ni svoje ni moje vreme, opet naglasavam plac je malo strm nije ravan, parking unutar placa treba da se naspe tucanikom da bi zimi moglo da se udje dublja u plac, staza bi bilo lepo da se napravi do kuce takodje zbog loseg vremena zimi. Nama nije trebalo to nam nikada nije predstavljalo problem da prosetamo 25 metara....
История цены
- · Halo oglasi · 46 000 €
Открыть карту
