643 000 €
- Площадь
- 257 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 2
- Адрес
- Bežanijskih ilegalaca, Bežanijska kosa 3, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Представляем вам эксклюзивную недвижимость в жилом районе Бежанийской косы, в зоне малоэтажной жилой застройки. Это место подходит для жизни в тихой, идиллической обстановке среди зелени. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, начальная школа, магазины, рынок, рестораны и кафе, а также многочисленные предприятия сферы услуг. За несколько минут на автомобиле можно выехать на автомагистраль и дорогу к мосту на Аде, что обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города и быстрый доступ к аэропорту имени Николы Теслы.
Этажность здания: подвал + первый этаж + 1 этаж + мансардный этаж. Здание отвечает всем требованиям качественной городской жизни. Оно выполнено в современном стиле, с эффектным сочетанием элементов фасада.
В подвале расположен гараж. Отопление — с помощью тепловых насосов, с фанкойлами и подогревом пола под керамической плиткой. В здании установлен гидравлический лифт «Kleemann». Высота потолков — 2,80 м.
Для отделки интерьеров квартир тщательно подобраны материалы. Среди них — алюминиевые окна и двери «Alumil» с тройным остеклением и рольставнями, межкомнатные двери из МДФ высотой 2 м, бронированная входная дверь, трёхслойный дубовый паркет толщиной 14 мм, уложенный «палубной» раскладкой, фабрично тонированный и лакированный, первоклассная керамогранитная плитка европейских производителей, сантехника и оборудование для ванных комнат от известных производителей из ЕС (Villeroy&Boch, Geberit, Hansgrohe).
В продаже — исключительный пентхаус, очень светлый и функциональный, с прямым входом в квартиру из лифта и собственной лестницей. В квартире есть прихожая, гостиная, кухня, столовая, три спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет и две террасы, ориентированные на юго-восток, юг и юго-запад. Из двух спален, кухни и столовой есть выход на нижнюю террасу, что придаёт пространству дополнительную ширину и особый характер. Планировку можно адаптировать к пожеланиям и потребностям покупателя. Разработан полный проект интерьера.
В квартире также есть терраса на крыше, куда ведёт лестница из квартиры. На террасе предусмотрена зона под тентом для летней кухни, гидромассажная ванна, а вдоль краёв установлены подходящие для озеленения кашпо. Площадь террасы — 120 м², обзор открывается на 360°.
В оживлённом, шумном и застроенном бетоном Новом Белграде это станет необычным тихим зелёным оазисом для отдыха и удовольствия.
Гаражное место в подвале: 20.000 eur + PDV (механизм «клackalica») или 25.000 eur + PDV (обычное парковочное место). Парковочное место во дворе: 10.000 eur + PDV. Заселение возможно с середины 2027 года. Возможна покупка с использованием жилищного кредита.
В стоимость включён PDV. Покупка напрямую у застройщика.
Просим агентства не обращаться, кроме случаев, когда у них есть заинтересованный покупатель.
Оригинальное описание
Predstavljamo vam eksluzivnu nekretninu u rezidencijalnom delu Bežanijske kose, u zoni porodične stambene gradnje niske spratnosti. Ova pozicija pruža uslove za život u mirnom, idiličnom okruženju sa zelenilom, a na samo nekoliko minuta pešačke udaljenosti nalaze se stanice gradskog prevoza, osnovna škola, prodavnice, pijaca, restorani i kafići, brojne uslužne delatnosti i slično. Takođe, nekoliko minuta vožnje dovoljno je za uključenje na auto-put i saobraćanicu za Most na Adi, što daje efikasnu povezanost sa svim delovima grada i brz pristup aerodromu Nikola Tesla.Zgrada je spratnosti Po+Pr+1+Ps i pruža sve performanse kvalitetnog urbanog življenja. Moderno je dizajnirana, sa efektno kombinovanim fasadnim elementima.U suterenu je garažni prostor, grejanje je na toplotne pumpe sa fan coil uređajima i podnim grejanjem ispod keramike, a zgrada poseduje hidraulični lift „Kleemann“. Visina plafona je 2,80m.Ugradni materijali u enterijerima stanova su pažljivo birani, a između ustalog, tu su aluminijumska stolarija „Alumil“, sa trostrukim staklom i roletnama, unutrašnja stolarija MDF vrata visine 2m, blindirana ulazna vrata, troslojni hrastov parket 14mm u formi brodskog poda, fabrički bajcovan i lakiran, prvoklasna granitna keramika evropskih proizvođača, sanitarije i kupatilski program renomiranih proizvođača iz EU (Villeroy&Boch, Geberit, Hansgrohe).U ponudi je izuzetan penthouse, veoma svetao i funkcionalan, sa direktnim ulazom u stan iz lifta i vlastitim stepeništem. Poseduje ulazni antre, dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, tri spavaće sobe, dva kupatila, gostinski toalet i dve terase orjentisane u smeru jugoistok-jug-jugozapad. Dve spavaće sobe, kuhinja i trpezarija imaju izlaze na donju terasu, što prostoru daje dodatnu širinu i posebnost. Raspored prostorija se može prilagoditi željama i potrebama kupca. Urađen je kompletan projekat enterijera. Stan poseduje i krovnu terasu na koju se pristupa stepeništem iz stana, a koja ima tendom natkriven prostor za letnju kuhinju, hidromasažnu kadu, kao i prigodne žardinjere za rastinje duž rubnih prostora. Površina terase je 120 m2, a otvorenost 360°. U užurbanom, bučnom i betonskom Novom Beogradu, ovo će biti nesvakidašnja mirna zelena oaza za relaksaciju i uživanje.Garažno mesto u suterenu 20.000 eur + pdv (klackalica) ili 25.000 eur + pdv (klasično parking mesto). Parking mesto u dvorištu 10.000 eur + pdv. Useljivo sredinom 2027. godine. Mogućnost kupovine preko stambenog kredita.U cenu je uključen pdv.Kupovina direktno od investitora.Molimo agencije da se ne javljaju osim ako imaju zainteresovanog kupca.
История цены
- · Halo oglasi · 643 000 €
Открыть карту
