495 000 €
- Площадь
- 286 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Kluz - Zeleno brdo - Olimp, Zvezdara, Beograd
Описание
Отдельно стоящий дом с двором, гаражом и апартаментами, 286 м², зарегистрирован!
Продаётся просторный семейный дом в одном из самых востребованных районов Звездары, на тихой и благоустроенной улице Проте Джурича, рядом со спортивным центром «Олим». Идеальное место для спокойной жизни, где все городские удобства находятся под рукой.
Основные характеристики:
Площадь дома: брутто 286 м² / нетто 227 м²
Планировка: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж + мансарда
Площадь участка (под зданием): 76 м²
Отопление: комбинированное (нафта / электричество), есть возможность подключения к газу (перед зданием)
Документы: зарегистрированное право собственности 1/1
О доме:
Дом — отдельно стоящее здание с огороженным двором и воротами для въезда автомобиля с дистанционным управлением. Хотя двор небольшой, он тщательно обустроен: есть газоны и достаточно зелени, создающей приятную атмосферу и уединение. Дорожки вымощены и благоустроены.
Дом построен в 2000 году с соблюдением высоких строительных стандартов, с акцентом на долговечность, энергоэффективность и безопасность.
Конструкция и материалы:
Фундамент: ленточный
Межэтажные перекрытия: железобетонные
Стены: блок giter (25 см) + минеральная вата (5 см) + полнотелый кирпич (12 см), оштукатурены с обеих сторон
Крыша: двускатная, с теплоизоляцией, покрыта черепицей
Окна и двери: ПВХ с трёхслойными теплоизоляционными стеклопакетами
Напольные покрытия: керамическая плитка или паркет класса A — в зависимости от назначения помещений
Планировка помещений:
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (вход со двора, естественный уклон участка):
Апартаменты (идеально для гостей или сдачи в аренду)
Кладовая
Гараж
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Крыльцо с наружной лестницей
Прихожая
Просторная гостиная
Кухня со столовой зоной
Ванная комната
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Две комфортабельные спальни
Большая ванная комната
Просторная гардеробная
МАНСАРДА:
Многофункциональная комната с ванной — идеальное место для младших членов семьи, для работы, отдыха и развлечений
Преимущества расположения:
Одна из самых тихих улиц Звездары
Рядом стадион «Олим», школа, детский сад, магазины и городской транспорт
Хорошее транспортное сообщение с центром города и другими районами Белграда
Много зелени и парков поблизости
Заключение:
Этот дом — идеальный вариант для семьи, которая хочет жить с комфортом, в тишине и безопасности, в одном из самых востребованных районов Белграда. Объект не требует дополнительных вложений, находится в отличном состоянии; особое внимание уделено качеству строительства и долговечности.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр позвоните агенту.
Оригинальное описание
Zasebna kuća sa dvorištem, garažom i apartmanom 286 m, uknjižena!
Na prodaju prostrana porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari, u mirnoj i lepo uređenoj Ulici Prote Đurića, pored Sportskog centra Olim, savršeno mesto za miran život sa svim pogodnostima grada na dohvat ruke.
Osnovne karakteristike:Površina kuće: bruto 286 m / neto 227 m
Struktura: Su + P + 1 + Pk
Površina placa (pod objektom: 76 m
Grejanje: Kombinovano (nafta / struja), mogućnost priključenja na gas (ispred objekta)
Dokumentacija: Uknjiženo vlasništvo 1/1
O kući:Kuća je zaseban objekat sa ograđenim dvorištem i kapijom na daljinsko otvaranje za ulaz automobila. Iako dvorište nije veliko, pažljivo je uređeno, sa travnatim površinama i dovoljnim zelenilom koje pruža prijatnu atmosferu i privatnost. Prilazne staze su popločane i uređene.
Građena 2000. godine, kuća je rađena po visokim građevinskim standardima, sa naglaskom na trajnost, energetsku efikasnost i bezbednost.
Konstrukcija i materijali:
Temelji: trakasti
Međuetažne ploče: armirano-betonske
Zidovi: giter blok (25 cm) + mineralna vuna (5 cm) + puna opeka (12 cm), obostrano malterisani
Krov: na dve vode, termoizolovan, pokriven crepom
Stolarija: PVC sa troslojnim termo-izolacionim staklom
Podne obloge: keramika ili parket A klase, u zavisnosti od namene prostorija
Raspored prostorija:SUTEREN (ulaz iz dvorišta prirodan nagib terena):
Apartman (idealno za goste ili izdavanje)
Ostava
Garaža
PRIZEMLJE:
Trem sa spoljnim stepeništem
Ulazni hodnik
Prostrana dnevna soba
Kuhinja sa trpezarijom
Kupatilo
SPRAT:
Dve komforne spavaće sobe
Veliko kupatilo
Prostran garderober
POTKROVLJE:
Višenamenska soba sa kupatilom idealna za mlađe članove porodice, kao zona za rad, odmor i zabavu
Prednosti lokacije:Jedna mirnijih ulica na Zvezdari
U neposrednoj blizini Olimpovog stadiona, škole, vrtića, marketa i gradskog prevoza
Odlična saobraćajna povezanost sa centrom grada i drugim delovima Beograda
Obilje zelenila i parkova u okolini
Zaključak:Ova kuća predstavlja idealnu priliku za porodicu koja želi komfor, mir i sigurnost na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Objekat ne zahteva dodatna ulaganja, savršeno održavan, sa jasnim akcentom na kvalitetu gradnje i dugotrajnosti.
Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, pozovite agenta.
История цены
- · Nekretnine.rs · 495 000 €
Открыть карту
