260 000 €
- Площадь
- 130 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Ripanj, Voždovac, Beograd
Описание
Посёлок Sunčana Dolina задуман так, чтобы сочетать природу и близость к городу: после напряжённого дня можно быстро и легко вернуться к тишине и зелени. В непосредственной близости проходят маршруты городского транспорта, что дополнительно облегчает сообщение с Белградом.
В комплекс входят, помимо прочего, два современных дома полезной площадью 130 м² каждый. В каждом доме есть просторная гостиная с камином, кухня со столовой, три спальни, две ванные комнаты, терраса и бассейн размером 7×3 м. Участки площадью от 400 м² до 500 м² огорожены и оборудованы парковочными местами; в каждом доме предусмотрены видеонаблюдение и биосептик. К посёлку ведёт асфальтированная дорога шириной 6 м, расположенная всего в 300 м от главной дороги, что обеспечивает дополнительную доступность.
Планируется и расширение предложения: у подножия Sunčana Dolina предусмотрено строительство этнодеревни с рестораном, спа-центром и двумя озёрами общей водной площадью около 2.000 м²; концептуальный проект уже готов. Все дома спроектированы на пологом склоне, с видом на лес, что обеспечивает уединение и гармонию с природой.
Объекты имеют всю необходимую документацию (разрешение на строительство, уведомление о начале работ и прочее), поэтому покупка возможна и с помощью ипотечного кредита; покупателям, соответствующим установленным условиям, доступен возврат НДС. Sunčana Dolina — надёжная инвестиция и дом, где природа и комфорт идут рука об руку.
Жилой посёлок расположен на границе общин Вождовац и Бараево. Он относится к общине Бараево и находится на высоте 320mnv. Посёлок хорошо связан с проезжими дорогами. Благодаря удобному выезду на автомагистраль можно быстро добраться в любую часть города. Объект зарегистрирован, заселение возможно в самое ближайшее время.
Расстояние от посёлка:
Видиковац и Церак — около 16 км
Баново-Брдо — 20 км
Автокоманда — 27 км
Белградская арена — 27 км
Ибарская магистраль — 4 км
В Sunčana Dolina всё продумано до мелочей: каждый дом построен из высококачественных материалов с применением современных технологий, обеспечивающих долговечность, энергоэффективность и безупречный комфорт.
Прочная конструкция — железобетонная система с заполнением из термоблока обеспечивает устойчивость и надёжность.
Полы и ванные комнаты — облицованы итальянской керамической плиткой первого класса, элегантной и простой в уходе.
Теплоизоляция — фасадный пенополистирол толщиной 15 см обеспечивает экономию энергии и комфортную температуру в течение всего года.
Фасадные окна и двери — профили SCHÜCO LIVING с 7 камерами и трёхслойным стеклопакетом (clima guard solar): антрацитовые снаружи и белые внутри — сочетание эстетики и функциональности.
Комфорт в любое время года — тёплый пол с электрокотлом и мультисплит-система Vaillant с 4 внутренними блоками для отопления и охлаждения.
Оснащение ванных комнат — встроенные бачки, стеклянные душевые кабины и современные смесители с одной ручкой, раковины и тумбы сочетают практичность и ощущение роскоши.
Sunčana Dolina задаёт стандарты, объединяющие современный дизайн, энергоэффективность и долговечное качество, — всё для дома на поколения.
Белградские пробки, загрязнённый воздух и шум всё чаще пробуждают желание уехать поближе к природе. Sunčana Dolina — это ответ и компромисс между современной жизнью и спокойствием, которое дарит природа. Всего в нескольких минутах от города вас ждёт дом на участке площадью от 400 м² до 500 м² с собственным бассейном (7×3m). Sunčana Dolina — ваш тихий дом рядом с Белградом.
Цокольный этаж — 15m2
Первый этаж
Прихожая — 3.65 m2
Гостиная — 31.98 m2
Кухня со столовой — 21.02 m2
Коридор — 1.28 m2
Ванная комната — 3.91 m2
Терраса — 8.09 m2
Второй этаж
Коридор — 5.16 m2
Комната — 14.71 m2
Комната — 14.23 m2
Комната — 13.58 m2
Ванная комната — 4.60 m2
Цена — 1830-1915e/m2
Продажа без комиссии для покупателей
Goran Veljković 064*******
Оригинальное описание
Naselje Sunčana Dolina osmišljeno je tako da spoji prirodu i blizinu grada, omogućavajući da povratak u mir i zelenilo nakon napornog dana bude brz i jednostavan. U neposrednoj blizini nalaze se i linije gradskog prevoza, što dodatno olakšava povezanost sa Beogradom. Kompleks čine izmedju ostalog i dve moderne kuće neto površine od 130 m². Svaka kuća ima prostran dnevni boravak sa kaminom, kuhinju sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terasu i bazen dimenzija 7×3 m. Parcele površine od 400 m² do 500 m² ograđene su i opremljene parking mestima, a svaka kuća ima predviđen video-nadzor i bio septičku jamu. Do naselja vodi asfaltirani put širine 6 m, udaljen svega 300 m od glavnog puta, što dodatno garantuje pristupačnost. Planirano je i proširenje ponude – u podnožju Sunčane Doline predviđena je izgradnja etno sela sa restoranom, spa centrom i dva jezera ukupne vodene površine od oko 2.000 m², za šta već postoji idejno rešenje. Sve kuće projektovane su na blago nagnutom terenu, sa pogledom ka šumi, što garantuje osećaj privatnosti i prirodne harmonije. Objekti poseduju svu potrebnu dokumentaciju (građevinsku dozvolu, prijavu radova i ostalo), pa je kupovina moguća i putem stambenog kredita, uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju uslove. Sunčana Dolina – sigurna investicija i dom u kojem priroda i udobnost idu ruku pod ruku. Rezidencijalno naselje pozicionirano na granici Opštine Vozdovac i Barajevo. Pripada Opstini Barajevo i nalazi se na 320mnv. Dobro je povezano sa prohodnim saobraćajnicama. Lakim uključenjem na autoput brzo stižete u sve delove Grada. Uknjzeno i vrlo brzo useljivo. Udaljenost naselja od: Vidikovca i Ceraka oko 16 km Banovog brda 20 km Autokomande 27 km Beogradske arene 27 km Ibarske Magistrale 4 km Sunčanoj Dolini ništa nije prepušteno slučaju – svaka kuća građena je od najkvalitetnijih materijala, uz primenu savremenih tehnologija koje garantuju dugotrajnost, energetsku efikasnost i besprekoran komfor. Čvrsta konstrukcija – armirano-betonski sistem sa ispunom od termo bloka pruža stabilnost i sigurnost. Podovi i kupatila – obloženi italijanskom keramikom prve klase za eleganciju i lako održavanje. Toplotna izolacija – 15 cm fasadnog stiropora osigurava uštedu energije i prijatnu temperaturu tokom cele godine. Fasadna stolarija – SCHÜCO LIVING profili sa 7 komora i troslojnim termo staklom (klima gard solar) – antracit spolja, belo iznutra – spoj su estetike i funkcionalnosti. Komfor svih godišnjih doba – podno grejanje na elektro kotao i Vaillant multisplit sistem sa 4 unutrašnje jedinice za grejanje i hlađenje. Kupatilska oprema – ugradni vodokotlići, staklene tuš kabine i moderne jednoručne baterije sa lavaboom i ormarićem pružaju osećaj luksuza i praktičnosti. Sunčana Dolina postavlja standarde koji spajaju moderan dizajn, energetsku efikasnost i dugotrajan kvalitet – sve za dom koji traje generacijama. Beogradska gužva, zagađen vazduh i buka sve češće bude želju za begom u prirodu. Sunčana dolina je odgovor – kompromis između savremenog života i mira koji nudi priroda. Na samo nekoliko minuta od grada dobijate kuću na placu od 400 m² do 500 m², sa sopstvenim bazenom (7×3m). Sunčana dolina – vaš miran dom nadomak Beograda. Podrum 15m2 Prizemlje Ulaz - 3.65 m2 Dnevna Soba - 31.98 m2 Kuhinja sa trpezarijom - 21.02 m2 Hodnik - 1.28 m2 Kupatilo - 3.91 m2 Terasa - 8.09 m2 Sprat Hodnik - 5.16 m2 Soba - 14.71 m2 Soba - 14.23 m2 Soba - 13.58 m2 Kupatilo - 4.60 m2 Cena je 1830-1915e/m2 Prodaja bez provizije za kupce Goran Veljković 064*******
История цены
- · NadjiDom.com · 260 000 €
Открыть карту
