549 900 €
- Площадь
- 144 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 7
- Адрес
- Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Описание
Продаётся роскошный четырёхкомнатный просторный пентхаус с прекрасным видом на окрестности. Квартира ориентирована на две стороны, в ней много остеклённых поверхностей и залитого солнцем жилого пространства.
В непосредственной близости расположены все необходимые объекты инфраструктуры для ультрасовременного городского образа жизни. Всё под рукой. Баново-Брдо — город в городе; дополнительное преимущество района — близость к воде и лесу: Ада-Циганлия и Кошутняк — две бесценные оазиса. Кроме того, поблизости есть несколько начальных и средних школ, детских садов, факультетов, кинотеатры, рынки, поликлиника, Ada Mall, несколько торговых центров, муниципальная администрация, Tempo, Lidl, бассейны, парк, аптеки, банки, улица Пожешка с большим количеством магазинов самых разных направлений, множество маршрутов общественного транспорта и будущая станция первой линии метро. Всё это делает покупку квартиры в этой части города отличной долгосрочной инвестицией.
Здание построено по ультралюксовым стандартам, имеет энергетический паспорт; при строительстве использованы высококачественные импортные материалы. Объект отличается высокой энергоэффективностью, позволяющей экономить до 65% энергии по сравнению с традиционным строительством. В здании установлены счётчики энергопотребления для каждой жилой и коммерческой единицы. Фасадные стены с отличной тепло- и звукоизоляцией облицованы каменными плитами. Окна и двери из алюминия и дерева оснащены трёхслойными стеклопакетами с аргоновым заполнением, обеспечивающими звукоизоляцию 37 дБ. На окнах установлены алюминиевые рольставни с электроприводом. Перила — из нержавеющей стали, стальные и окрашенные. Полы покрыты дубовым паркетом I класса, ванные комнаты — итальянской плиткой. Вся керамическая плитка, сантехника, смесители, электроустановочные изделия, наружные и внутренние двери — первого класса.
В здании два лифта ведущих марок; общие помещения отапливаются, а крытые террасы служат квартирам на шестом и отступающем этажах. В квартире предусмотрена возможность прокладки кабелей для системы «умный дом». Гараж расположен на двух уровнях, очень функционален, с обычными парковочными местами и двумя отдельными въездами с задней стороны здания. Цена — от 23.000+pdv.
На объекте ведётся постоянное видеонаблюдение, действует физическая и техническая охрана и ресепшен; предусмотрена полная противопожарная защита.
Квартира находится на отступающем седьмом этаже, с террасой идеального размера. Высота потолков — 3,2 м; в квартире много остеклённых поверхностей и просторные комнаты. Гостиная со столовой — 50 м²; два санузла и туалет с прачечной; главная спальня с собственной ванной комнатой.
Квартира готова к заселению; ещё возможны некоторые изменения с учётом пожеланий и потребностей покупателей. На отступающем этаже всего 4 квартиры — это большое преимущество. Осталось только две похожие на эту квартиры. Возможна покупка с использованием кредита. Цена указана без НДС, с возможностью возврата для покупателей первого жилья. Ещё раз отметим: продажа без агентской комиссии. Отличная возможность для покупателей с высокими требованиями к уровню жизни. Надёжный и известный застройщик с подтверждённым опытом. Рекомендуем.
Контакт: Goran Veljković 064*******
Оригинальное описание
Prodaja extra lux četvorosobnog velikog penthausa sa predivnim pogleodm na okolinu, dvostrano orijentisanog, sa puno stklenih povrsina i zivotnog prostora okupanog suncem. . U Neposrdnoj blizii se nalaze svi moguci infrastrukrurni objekti neophodni za ultra moderan, urbani nacin življenja. Sve je na dohvat ruke. Banovo Brdo je grad u gradu i dodatna prednost u odnosu na druge delove grada je sto se u blizini nalaze i voda i šuma. Ada Ciganlija i Kosutnjak. Neprocenjive 2 oaze. Osim toga tu su i vise osnovnih, srednjih skola, vrtiča, fakulteta. bioskopa, pijaca, dom zdravlja, Ada Mol, vise trznih centara, opstinska administracija, Tempo, Lidl, bazeni, park, apoteke, banke, Pozeska ulica koja obiluje velikim brojem trgovnskih radnji širokog spektra delatnosti, veliki broj linija gradskog prevoza, budča stanica prve linije metroa, koja cini kupovinu stana u ovom delu grada kao odlicnu dugorocnu investiciju. Sama zgrada je ultra lux gradnja sa energetskim pasosemi vrhunskim uvoznim materijalimakoji su koriščeni u izgadnji. Objekat se može pohvaliti visokom energetskom efikasnošću koja joj omogućuje uštedu energije u odnosu na klasičnu gradnju za čak 65%. Zgrada ima ugrađene merače potrošnje energije za svaku stambenu i poslovnu jedinicu. Fasadni zidovi izuzetne termo i zvučne izolacije su obloženi kamenim pločama. Stolarija je aluminijum-drvo sa troslojnim termo staklom punjenim argonom koja omogućava zaštitu od buke 37 dB. Prozori su opremljeni aluminijumskim roletnama na elektro pogon. Ograde su od inoksa, čelične i farbane. Podovi su pokriveni hrastovim parketom I klase, a kupatila italijanskom keramikom. Kompletna keramika, sanitarije, slavine, elektro galanterija, spoljna i unutrašnja vrata su prve klase. U zgradi su dva lifta najrenomiranijih marki, zajedničke prostorije se greju a krovne terase su u funkciji stanova na šestom i povučenom spratu. Stan ima predispoziciju kablova za pametan stan. Garaža je na dva nivoa, veoma funkcionalna, sa klasičnim parking mestima i sa dva autonomna ulaza sa zadnje strane objekta. Cena je od 23.000+pdv Objekat je pod stalnim video nadzorom i fizičko-tehničkim obezbeđenjem, recepcijom , kao i pod kompletnom protivpožarnom zaštitom. Stan se nalazi na povucenom sedmom spratu, sa tersom idelane veličine. Visina plafona je 3,2m, sa puno staklenih povrsina, velikm sobama Dnevni boravak sa trepezarijom ima 50m2, dva kupatila + wc sa vesernicom, Master bed room sa sopstvenim kupatilom. Stan je useljiv i moguće su jos uvek neke korekcije u skladu sa zeljama i potrebama kupaca. na povučenom spratu se nalaze samo 4 stana, sto je velika prednost. Ostala su samo jos dva slicna stana ovom. Moguča je kupovina iz kredita. Cena je izrazena bez PDV-a sa mogučnoscu povrata za kupce prvog stana. Treba jos jednom napomenuti da je prodaja bez agencijske provizije. Odlicna prillika za sve kupce sa visokim standardima zivljenja. U pitanju je pouzdan i renomiran investitor sa referencama. Svaka preporuka. Kontakt Goran Veljković 064*******
История цены
- · NadjiDom.com · 549 900 €
Открыть карту
