240 950 €
- Площадь
- 122 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Lipovica, Barajevo, Beograd
Описание
Посёлок Sunčana Dolina спроектирован так, чтобы объединить природу и близость к городу: после напряжённого дня можно быстро и легко вернуться к тишине и зелени. В непосредственной близости проходят маршруты городского транспорта, что дополнительно упрощает сообщение с Белградом.
Комплекс состоит из семи современных домов чистой площадью 122 м². В каждом доме есть просторная гостиная с камином, кухня со столовой, три спальни, две ванные комнаты, терраса и бассейн размером 7×3 м. Участки площадью от 400 м² до 500 м² огорожены и оборудованы парковочными местами; в каждом доме предусмотрены видеонаблюдение и биосептик.
К посёлку ведёт асфальтированная дорога шириной 6 м; расстояние до главной дороги — всего 300 м, что обеспечивает дополнительную доступность. Также запланировано расширение предложения: у подножия Sunčana Dolina предполагается строительство этнопосёлка с рестораном, спа-центром и двумя озёрами общей водной площадью около 2.000 м²; концепция проекта уже готова.
Все дома спроектированы на слегка наклонном участке, с видом на лес, что обеспечивает ощущение уединения и гармонии с природой. На объекты имеется вся необходимая документация, они зарегистрированы, поэтому покупка возможна и с использованием жилищного кредита; покупатели, соответствующие условиям, могут получить возврат НДС.
Sunčana Dolina — надёжное вложение и дом, где природа и комфорт идут рука об руку. Готовность к заселению в очень короткий срок.
Жилой комплекс расположен на границе муниципалитетов Вождовац и Бараево. Относится к муниципалитету Бараево и находится на высоте 320mnv. Имеет хорошее сообщение по проезжим дорогам. Благодаря удобному выезду на автомагистраль можно быстро добраться в любую часть города.
Расстояние от посёлка:
Видиковац и Церак — около 16 км
Баново-Брдо — 20 км
Автокоманда — 27 км
Белградская арена — 27 км
Аэропорт Никола Тесла — 39 км
Ибарская магистраль — 4 км
В Sunčana Dolina ничто не оставлено на волю случая: каждый дом построен из материалов высочайшего качества с применением современных технологий, обеспечивающих долговечность, энергоэффективность и безупречный комфорт.
Прочная конструкция — железобетонная система с заполнением из термоблоков обеспечивает устойчивость и безопасность.
Полы и ванные комнаты — отделаны итальянской керамической плиткой первого класса, элегантной и простой в уходе.
Теплоизоляция — 15 см фасадного пенополистирола обеспечивают экономию энергии и комфортную температуру в течение всего года.
Оконные и дверные конструкции фасада — профили SCHÜCO LIVING с 7 камерами и трёхслойным теплоизоляционным стеклопакетом (klima gard solar): снаружи антрацитового цвета, внутри белого — сочетание эстетики и функциональности.
Комфорт в любое время года — тёплый пол с электрическим котлом и мультисплит-система Vaillant с 4 внутренними блоками для отопления и охлаждения.
Оборудование ванных комнат — встроенные бачки, стеклянные душевые кабины и современные однорычажные смесители с раковиной и тумбой создают ощущение роскоши и практичности.
Sunčana Dolina задаёт стандарты, объединяющие современный дизайн, энергоэффективность и долговечное качество, — всё для дома, который прослужит поколениям.
Пробки в Белграде, загрязнённый воздух и шум всё чаще вызывают желание уехать на природу. Sunčana Dolina — решение: компромисс между современной жизнью и тишиной, которую дарит природа. Всего в нескольких минутах от города вы получаете дом на участке от 400 м² до 500 м² с собственным бассейном (7×3m).
Sunčana dolina 2 — ваш тихий дом недалеко от Белграда.
Первый этаж
Вход — 3.65 м2
Гостиная — 31.98 м2
Кухня со столовой — 21.02 м2
Коридор — 1.28 м2
Ванная комната — 3.91 м2
Терраса — 8.09 м2
Верхний этаж
Коридор — 5.16 м2
Комната — 14.71 м2
Комната — 14.23 м2
Комната — 13.58 м2
Ванная комната — 4.60 м2
Цена — 1975--2026e/m2
Продажа без комиссии для покупателей
Goran Veljković 064*******
Оригинальное описание
Naselje Sunčana Dolina osmišljeno je tako da spoji prirodu i blizinu grada, omogućavajući da povratak u mir i zelenilo nakon napornog dana bude brz i jednostavan. U neposrednoj blizini nalaze se i linije gradskog prevoza, što dodatno olakšava povezanost sa Beogradom. Kompleks čini sedam modernih kuća neto površine od 122 m². Svaka kuća ima prostran dnevni boravak sa kaminom, kuhinju sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terasu i bazen dimenzija 7×3 m. Parcele površine od 400 m² do 500 m² ograđene su i opremljene parking mestima, a svaka kuća ima predviđen video-nadzor i bio septičku jamu. Do naselja vodi asfaltirani put širine 6 m, udaljen svega 300 m od glavnog puta, što dodatno garantuje pristupačnost. Planirano je i proširenje ponude – u podnožju Sunčane Doline predviđena je izgradnja etno sela sa restoranom, spa centrom i dva jezera ukupne vodene površine od oko 2.000 m², za šta već postoji idejno rešenje. Sve kuće projektovane su na blago nagnutom terenu, sa pogledom ka šumi, što garantuje osećaj privatnosti i prirodne harmonije. Objekti poseduju svu potrebnu dokumentaciju, Uknjizeni su, pa je kupovina moguća i putem stambenog kredita, uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju uslove. Sunčana Dolina – sigurna investicija i dom u kojem priroda i udobnost idu ruku pod ruku. Vrlo brzo useljiva. Rezidencijalno naselje pozicionirano na granici Opštine Vozdovac i Barajevo. Pripada Opstini Barajevo i nalazi se na 320mnv. Dobro je povezano sa prohodnim saobraćajnicama. Lakim uključenjem na autoput brzo stižete u sve delove grada. Udaljenost naselja od: Vidikovca i Ceraka oko 16 km Banovog brda 20 km Autokomande 27 km Beogradske arene 27 km Aerodroma Nikola Tesla 39 km Ibarske Magistrale 4 km Sunčanoj Dolini ništa nije prepušteno slučaju – svaka kuća građena je od najkvalitetnijih materijala, uz primenu savremenih tehnologija koje garantuju dugotrajnost, energetsku efikasnost i besprekoran komfor. Čvrsta konstrukcija – armirano-betonski sistem sa ispunom od termo bloka pruža stabilnost i sigurnost. Podovi i kupatila – obloženi italijanskom keramikom prve klase za eleganciju i lako održavanje. Toplotna izolacija – 15 cm fasadnog stiropora osigurava uštedu energije i prijatnu temperaturu tokom cele godine. Fasadna stolarija – SCHÜCO LIVING profili sa 7 komora i troslojnim termo staklom (klima gard solar) – antracit spolja, belo iznutra – spoj su estetike i funkcionalnosti. Komfor svih godišnjih doba – podno grejanje na elektro kotao i Vaillant multisplit sistem sa 4 unutrašnje jedinice za grejanje i hlađenje. Kupatilska oprema – ugradni vodokotlići, staklene tuš kabine i moderne jednoručne baterije sa lavaboom i ormarićem pružaju osećaj luksuza i praktičnosti. Sunčana Dolina postavlja standarde koji spajaju moderan dizajn, energetsku efikasnost i dugotrajan kvalitet – sve za dom koji traje generacijama. Beogradska gužva, zagađen vazduh i buka sve češće bude želju za begom u prirodu. Sunčana dolina je odgovor – kompromis između savremenog života i mira koji nudi priroda. Na samo nekoliko minuta od grada dobijate kuću na placu od 400 m² do 500 m², sa sopstvenim bazenom (7×3m). Sunčana dolina 2 – vaš miran dom nadomak Beograda. Prizemlje Ulaz - 3.65 m2 Dnevna Soba - 31.98 m2 Kuhinja sa trpezarijom - 21.02 m2 Hodnik - 1.28 m2 Kupatilo - 3.91 m2 Terasa - 8.09 m2 Sprat Hodnik - 5.16 m2 Soba - 14.71 m2 Soba - 14.23 m2 Soba - 13.58 m2 Kupatilo - 4.60 m2 Cena je 1975--2026e/m2 Prodaja bez provizije za kupce Goran Veljković 064*******
История цены
- · NadjiDom.com · 240 950 €
Открыть карту
