225 000 €
- Площадь
- 265 м²
- Адрес
- Ojkovica, Okolno mesto, Nova Varoš
Описание
https: //youtube. com/@srpskisin011? si=PfkIoonDkCWkdWL6
Премиальное автономное поместье: роскошный бревенчатый дом (267 м2) на участке 2 га с лесом — Ойковица, Златар
Продаётся уникальное энергонезависимое горное поместье площадью почти 2 гектара (19.200 м2) с роскошным просторным бревенчатым домом площадью 267 м2. Поместье расположено на высоте 1180 метров над уровнем моря, среди нетронутой природы села Ойковица, неподалёку от Златарского озера. Оно окружено густым лесом, который обеспечивает полное уединение и открывает уникальный вид.
Поместье находится на вершине холма, к которому ведёт проезжая грунтовая дорога. Это гарантирует полное уединение, отсутствие движения и возможность владеть собственным участком горы, не опасаясь нежелательных взглядов.
Дом построен по самым высоким стандартам современного экологичного строительства, с превосходной теплоизоляцией (каменная вата Knauf ECOSE) и премиальными системами для комфорта в течение всего года.
Структура и планировка:
* Спальная зона: 5 просторных спален. Особого внимания заслуживает главная спальня с собственной ванной комнатой и отдельной гардеробной.
* Жилая зона: 2 большие гостиные, просторная столовая и всего 3.5 ванные комнаты, расположенные с учётом максимальной функциональности.
* Террасы: 4 большие террасы с захватывающим видом на горную панораму и лес.
Премиальные системы и автономность поместья:
* Отопление и энергоэффективность: система тёплого пола с тепловым насосом. В сочетании с изоляцией из каменной ваты она гарантирует минимальное потребление энергии и комфортное тепло даже в самые холодные зимние месяцы.
* Водоснабжение: на участке есть собственная глубокая скважина с чистой горной водой, благодаря чему дом полностью независим от коммунального водоснабжения.
* Инфраструктура: подключение к стабильной электросети, предусмотрены все необходимые технические условия.
Земельный участок и инвестиционный потенциал:
Участок площадью 192 ари (1.92 ha) относится к сельскохозяйственным землям, часть его покрыта красивым лесом. Благодаря площади и инфраструктуре поместье идеально подойдёт для роскошной частной резиденции (ранчо) или как инвестиция в премиальный этно-курорт / глэмпинг-центр высокого класса с дополнительными постройками.
Статус документов: документы поданы для регистрации в реестре (процесс продолжается), право собственности оформлено надлежащим образом.
После просмотра рассмотрим любое предложение.
Оригинальное описание
https: //youtube. com/@srpskisin011? si=PfkIoonDkCWkdWL6 Premium autonomno imanje: Luksuzna brvnara (267m2) na 2 ha zemlje sa šumom – Ojkovica, Zlatar Na prodaju jedinstveno, energetski nezavisno planinsko imanje površine skoro 2 hektara (19.200 m2) sa luksuznom, prostranom brvnarom od 267 m2. Imanje se nalazi na 1180 metara nadmorske visine u netaknutoj prirodi sela Ojkovica, u blizini Zlatarskog jezera, okruženo gustom šumom koja pruža potpunu privatnost i jedinstven, otvoren pogled. Imanje se nalazi na vrhu brda do kojeg vodi prohodan makadamski put, što garantuje potpunu privatnost, odsustvo saobraćaja i luksuz da posedujete sopstveno parče planine bez neželjenih pogleda. Kuća je građena po najvišim standardima moderne i ekološke gradnje, sa vrhunskom izolacijom (Knauf ECOSE kamena vuna) i premium sistemima za komfor tokom cele godine. Struktura i raspored unutrašnjeg prostora: * Spavaći blok: 5 prostranih spavaćih soba. Izdvaja se Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i zasebnim garderoberom. * Dnevni prostor: 2 velike dnevne sobe, komforna trpezarija i ukupno 3.5 kupatila raspoređenih za maksimalnu funkcionalnost. * Terase: 4 velike terase sa kojih se pruža fascinantan pogled na planinsku panoramu i šumu. Vrhunski sistemi i autonomija imanja: * Grejanje i efikasnost: Sistem podnog grejanja na toplotnu pumpu, što u kombinaciji sa izolacijom od kamene vune garantuje minimalnu potrošnju energije i savršenu toplinu tokom najhladnijih zimskih meseci. * Snabdevanje vodom: Imanje poseduje sopstveni dubinski bunar sa čistom planinskom vodom, što kući pruža potpunu komunalnu nezavisnost. * Infrastruktura: Povezana na stabilnu elektro-mrežu, sa obezbeđenim svim tehničkim preduslovima. Zemljište i investicioni potencijal: Plac od 192 ari (1.92 ha) je poljoprivredno zemljište, delom pod prelepom šumom. Zbog veličine i infrastrukture, imanje je idealno za luksuznu privatnu rezidenciju (ranč) ili kao investicija za premium etno-rizort / glamping centar visoke kategorije sa dodatnim objektima. Status dokumentacije: Predato na uknjiženje (proces u toku), vlasništvo uredno. Nakon gledanja razmotrićemo svaku ponudu.
История цены
- · KupujemProdajem · 225 000 €
Открыть карту
