260 000 €
- Площадь
- 86 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Bor (Borski), Bor
Описание
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Продаются восемь апартаментов прямо на берегу, то есть на пляже Борского озера. Объект расположен в непосредственной близости от отеля Jezero (100 м), курорта Брестовачка-Баня (3 км), горнолыжного курорта Црни-Врх (6 км), Злотской пещеры (20 км), горы Ртань (35 км) и других природных и туристических достопримечательностей.
Земельный участок и объект зарегистрированы в реестре недвижимости. Площадь участка — 17,5 ара, зарегистрированная площадь объекта — 86 м², фактическая — около 250 м² на двух уровнях. На огороженном участке, окружённом зеленью, помимо главного здания, расположены различные вспомогательные объекты: деревянный домик, склад для инструментов и оборудования, мобильный контейнер и киоск быстрого питания (рядом с пляжем).
Площадь апартаментов различается (от 20 м² до 80 м²); в каждом есть отдельная ванная комната и телевизор. Помимо апартаментов, в главном здании имеются просторный входной холл и прачечная. В 2020 году был проведён ремонт: заменены все коммуникации, установлено дополнительное наружное освещение и сигнализация. Здание также имеет теплоизоляцию.
Особенность Борского озера — отсутствие наводнений и невозможность его пересыхания благодаря постоянному пополнению водой. Также здесь нет комаров и мошек.
Участок находится в границах территории, предназначенной для строительства, в зоне «отдых и рекреационный туризм». Назначение участка — «отели и туристические апартаменты». Согласно информации о местоположении, разрешено строительство: P+4+PK, коэффициент застройки участка — 30%, коэффициент плотности застройки — 0,6.
ПОМЕЩЕНИЯ: I УРОВЕНЬ — входной холл, ресепшен, 4 апартамента, прачечная; II УРОВЕНЬ — коридор, 4 апартамента. Вспомогательные объекты: деревянный домик, киоск, мобильный контейнер.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
OPIS NEKRETNINE: Na prodaju osam apartmana na samoj obali tj. plaži Borskog jezera. Lokacija se nalazi u neposrednoj blizini hotela Jezero (100m), Brestovačke banje (3km), skijališta Crni vrh (6km), Zlotske pećine (20km), Rtnja (35km) i drugih prirodno-turističkih zanimljivosti. Plac i objekat su uknjiženi. Plac ima 17,5 ari, a objekat je uknižen na 86 m2, a realno ima oko 250 m2 na dva nivoa. Na ograđenom placu, koji je okružen zelenilom, se pored glavne zgrade, nalaze i mnogi pomoćni objekti: brvnara, skladište za alat i opremu, mobilni kontejner i kiosk brze hrane (u blizini plaže). Apartmani su različitih površina (od 20m2 do 80 m2) a svi su opremljeni zasebnim kupatilom i TV-om. Glavni objekat, pored apartmana, se sadrži veliki ulazni hol i vešernicu. Renoviranje je izvršeno 2020. godine kada su zamenjene sve instalacije i građeno dodatno spoljno osvetljenje kao i alarm. Na objektu postoji i termička izolacija. Karakterisktika Borskog jezera je da nema poplava i da ne može da presuši zbog stalne dopune vodom. Takođe, nema komaraci ni mušica. Plac se nalazi u građevinskom području, u zoni “odmorišno-rekreativni turizam”, a namena parcele su “hoteli i turistički apartmani”. Po informaciji o lokaciji je dozvoljena gradnja P+4+PK, sa indeksom zauzetosti parcele 30% i indeksom izgrađenosti 0,6. PROSTORIJE: I NIVO - ulazni hol - recepcija, 4 apartmana, vešernica; II NIVO - hodnik , 4 apartmana. Pomoćni objekti: brvnara, kiosk, mobilni kontejner. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 260 000 €
Открыть карту
