225 000 €
- Площадь
- 267 м²
- Адрес
- Ojkovica, Okolno mesto, Nova Varoš
Описание
https: //youtube. com/@srpskisin011? si=PfkIoonDkCWkdWL6
Премиальное автономное поместье: роскошный деревянный дом (267 м²) на участке 2 га с лесом — Ойковица, Златар
Продаётся уникальное энергонезависимое горное поместье площадью почти 2 гектара (19.200 м2) с роскошным просторным деревянным домом площадью 267 м². Поместье расположено на высоте 1180 метров над уровнем моря, среди нетронутой природы села Ойковица, недалеко от Златарского озера. Оно окружено густым лесом, обеспечивающим полную приватность и уникальный открытый вид.
Поместье расположено на вершине холма, к которому ведёт проходимая грунтовая дорога. Это гарантирует полную приватность, отсутствие движения и роскошь иметь собственный участок горы без нежелательных взглядов!
Дом построен по самым высоким стандартам современного экологичного строительства, с высококачественной изоляцией (каменная вата Knauf ECOSE) и премиальными системами для комфорта в течение всего года.
Планировка и внутреннее пространство:
* Спальная зона: 5 просторных спален. Особого внимания заслуживает главная спальня с собственной ванной комнатой и отдельной гардеробной.
* Гостиная зона: 2 большие гостиные, комфортная столовая и всего 3.5 ванные комнаты, расположенные для максимального удобства.
* Террасы: 4 большие террасы с захватывающим видом на горную панораму и лес.
Высококлассные системы и автономность поместья:
* Отопление и энергоэффективность: система тёплого пола с тепловым насосом. В сочетании с изоляцией из каменной ваты она обеспечивает минимальное энергопотребление и комфортное тепло даже в самые холодные зимние месяцы.
* Водоснабжение: на территории есть собственная глубокая скважина с чистой горной водой, что обеспечивает дому полную независимость от коммунальных сетей.
* Инфраструктура: подключено к стабильной электросети, имеются все необходимые технические условия.
Земля и инвестиционный потенциал:
Участок площадью 192 ари (1.92 ha) относится к сельскохозяйственным землям, часть его покрыта красивым лесом. Благодаря размерам и инфраструктуре поместье идеально подходит для роскошной частной резиденции (ранчо) или в качестве инвестиции в премиальный этнорезорт / глэмпинг высокого класса с дополнительными строениями.
Статус документов: документы переданы для регистрации в кадастре (процесс продолжается), право собственности в порядке.
После просмотра рассмотрим любое предложение. Связь — сообщениями!
Оригинальное описание
https: //youtube. com/@srpskisin011? si=PfkIoonDkCWkdWL6 Premium autonomno imanje: Luksuzna brvnara (267m2) na 2 ha zemlje sa šumom – Ojkovica, Zlatar Na prodaju jedinstveno, energetski nezavisno planinsko imanje površine skoro 2 hektara (19.200 m2) sa luksuznom, prostranom brvnarom od 267 m2. Imanje se nalazi na 1180 metara nadmorske visine u netaknutoj prirodi sela Ojkovica, u blizini Zlatarskog jezera, okruženo gustom šumom koja pruža potpunu privatnost i jedinstven, otvoren pogled. Imanje se nalazi na vrhu brda do kojeg vodi prohodan makadamski put, što garantuje potpunu privatnost, odsustvo saobraćaja i luksuz da posedujete sopstveno parče planine bez neželjenih pogleda! Kuća je građena po najvišim standardima moderne i ekološke gradnje, sa vrhunskom izolacijom (Knauf ECOSE kamena vuna) i premium sistemima za komfor tokom cele godine. Struktura i raspored unutrašnjeg prostora: * Spavaći blok: 5 prostranih spavaćih soba. Izdvaja se Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i zasebnim garderoberom. * Dnevni prostor: 2 velike dnevne sobe, komforna trpezarija i ukupno 3.5 kupatila raspoređenih za maksimalnu funkcionalnost. * Terase: 4 velike terase sa kojih se pruža fascinantan pogled na planinsku panoramu i šumu. Vrhunski sistemi i autonomija imanja: * Grejanje i efikasnost: Sistem podnog grejanja na toplotnu pumpu, što u kombinaciji sa izolacijom od kamene vune garantuje minimalnu potrošnju energije i savršenu toplinu tokom najhladnijih zimskih meseci. * Snabdevanje vodom: Imanje poseduje sopstveni dubinski bunar sa čistom planinskom vodom, što kući pruža potpunu komunalnu nezavisnost. * Infrastruktura: Povezana na stabilnu elektro-mrežu, sa obezbeđenim svim tehničkim preduslovima. Zemljište i investicioni potencijal: Plac od 192 ari (1.92 ha) je poljoprivredno zemljište, delom pod prelepom šumom. Zbog veličine i infrastrukture, imanje je idealno za luksuznu privatnu rezidenciju (ranč) ili kao investicija za premium etno-rizort / glamping centar visoke kategorije sa dodatnim objektima. Status dokumentacije: Predato na uknjiženje (proces u toku), vlasništvo uredno. Nakon gledanja razmotrićemo svaku ponudu. Komunikacija porukom!
История цены
- · KupujemProdajem · 225 000 €
Открыть карту
