40 000 €
- Площадь
- 900 м²
- Адрес
- Ulica Ozrenska, Grocka Centar, Grocka, Beograd
Описание
Продаю участок с зарегистрированным объектом — Гроцка, дачный посёлок.
Продаётся участок площадью 9 аров, примерно в 3 км за Гроцкой, в тихом дачном посёлке с красивым видом. На участке находится зарегистрированный дачный дом площадью 73 м² + 7 м², подключённый к электричеству и водопроводу. Существующий объект находится в плохом состоянии и предназначен к сносу, но представляет значительную ценность, поскольку легализован и зарегистрирован: общая площадь — 73 м² + 7 м². Это позволяет реконструировать его или построить новый объект в существующих габаритах.
Для удобства оценки затрат на строительство: в настоящее время строительство сборных домов с фундаментом обходится примерно в 650–700 €/м² (пример: Domino kuće).
Раньше участок входил в общий огороженный периметр с соседними участками. Сейчас он не огорожен со стороны автомобильного проезда; середина проезда проходит по границе участка.
Расположение:
Координаты: 44.653091, 20.746914
Ориентир для навигации: Ozrenska 37, Grocka
Второй ряд участков выше Смедеревского шоссе
Последние примерно 50 м подъездной дороги не асфальтированы
Вы можете самостоятельно осмотреть объект. Если въездные ворота закрыты, к участку можно пройти справа от ворот.
Оригинальное описание
Prodajem plac sa uknjiženim objektom – Grocka, vikend naselje Na prodaju plac površine 9 ari, udaljen oko 3 km iza Grocke, u mirnom vikend naselju sa lepim pogledom. Na placu se nalazi uknjižena vikend kuća površine 73 m² + 7 m², sa priključcima za struju i vodu. Postojeći objekat je u lošem stanju i predviđen je za uklanjanje, ali predstavlja značajnu vrednost jer je legalizovan i uknjižen ukupno 73 m² + 7 m², što omogućava rekonstrukciju ili izgradnju novog objekta u postojećim gabaritima. Radi lakše procene investicije, cena izgradnje montažnih kuća sa temeljima trenutno se kreće oko 650–700 €/m² (primer: Domino kuće). Plac je ranije bio deo zajedničke ograde sa susednim parcelama. Trenutno nije ograđen sa strane koja izlazi na kolski prilaz, pri čemu sredina prilaza predstavlja granicu parcele. Lokacija: Koordinate: 44.653091, 20.746914 Orijentir za navigaciju: Ozrenska 37, Grocka Drugi red placeva iznad Smederevskog puta Poslednjih oko 50 m prilaznog puta nije asfaltirano Nekretninu možete samostalno pogledati. Ukoliko je ulazna kapija zatvorena, pristup placu je moguć sa desne strane kapije.
История цены
- · Nekretnine.rs · 40 000 €
Открыть карту
