335 000 €
- Площадь
- 370 м²
- Адрес
- Улица Радоша Бојовића, Arilje (Zlatiborski), Arilje
Описание
Продаётся современное коммерческое здание в отличном месте, на углу улиц Небойши Йерковича и Радоша Бойовича, всего в нескольких минутах от центра города. Здание находится в оживлённой части города, в непосредственной близости от магазинов DIS и Maxi (300–400 м), что делает его идеальным для различных видов коммерческой деятельности.
Характеристики здания:
- Общая площадь: 370 м² (первый этаж — 150 м² + второй этаж — 220 м²)
- Первый этаж: просторное и функциональное помещение с подогревом пола (электрическим), полностью оборудованное для розничной торговли. В настоящее время сдано в аренду известной розничной сети, что гарантирует стабильный доход.
- Второй этаж: просторное помещение площадью 220 м², идеально подходящее для офисов, оказания услуг, апартаментов или другой коммерческой деятельности.
- Парковка: 5 закреплённых парковочных мест для владельцев и клиентов.
- Электричество: отдельные электросчётчики — первый этаж 22.5 кВт (промышленное электричество), второй этаж 50 кВт, что обеспечивает бесперебойную работу.
- Законность: здание имеет разрешение на эксплуатацию и принадлежит компании, зарегистрированной плательщиком НДС, что упрощает административную процедуру покупки.
Преимущества:
- Расположение: KO Arilje 1/1. Престижное место на углу, высокая видимость и удобный доступ.
- Гибкость: подходит для розничной торговли, офисов, сферы услуг или их сочетания.
- Инвестиция: действующий арендатор на первом этаже обеспечивает немедленную отдачу от вложений.
Для получения дополнительной информации о цене и условиях продажи свяжитесь с нами: +381607527127 Nikola Simovic
Оригинальное описание
Na prodaju moderan poslovni objekat na izuzetnoj lokaciji, na uglu ulica Nebojše Jerkovića i Radoša Bojovića, samo nekoliko minuta od centra grada. Objekat se nalazi u prometnom delu, u neposrednoj blizini DIS i Maxi prodavnica (300-400m), što ga čini idealnim za razne poslovne delatnosti. Karakteristike objekta: - Ukupna površina: 370 m² (prizemlje 150 m² + sprat 220 m²) - Prizemlje: Prostran i funkcionalan prostor sa podnim grejanjem (na struju), potpuno opremljen za maloprodajne delatnosti. Trenutno u zakupu od strane renomirane maloprodaje, što garantuje stabilan prihod. - Sprat: Prostran prostor od 220 m², idealan za kancelarije, usluge,apartmane ili druge poslovne aktivnosti. - Parking: 5 obezbeđenih parking mesta za vlasnike i klijente. - Struja: Odvojeni strujomeri – prizemlje 22.5 kW (industrijska struja), sprat 50 kW, što omogućava nesmetano poslovanje. - Legalnost: Objekat poseduje upotrebnu dozvolu i u vlasništvu je firme u sistemu PDV-a, što olakšava administrativni proces kupovine. Prednosti: - Lokacija: KO Arilje 1/1 Ugledna pozicija na uglu, visoka vidljivost i lako dostupan. - Fleksibilnost: Pogodan za maloprodaju, kancelarije, uslužne delatnosti ili kombinaciju. - Investicija: Postojeći zakupac u prizemlju osigurava trenutni povrat investicije. Za više informacija o ceni i uslovima prodaje, kontaktirajte nas na +381607527127 Nikola Simovic
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 335 000 €
Открыть карту
