30 000 €
- Адрес
- Tresetiste bb, Palić, Okolno mesto, Subotica
Описание
Продаётся ухоженный виноградник площадью 1,5 гектара, расположенный в Паличе, рядом с рыболовным озером Тресетиште.
Площадь: 1,5 гектара (15 000 м²)
Размеры: около 430 м в длину и 35 м в ширину
Подъезд: асфальтированная дорога находится всего в 250 метрах от виноградника.
Коммуникации: на территории виноградника сейчас нет электричества и воды, однако прямо перед участком, у дороги, стоит опора электросети, что позволяет быстро и легко подключить электричество.
Качество почвы: чистый песок — идеальные природные условия для выращивания винограда и получения ягод отличного качества.
Юридический статус: собственность 1/1, без обременений.
Структура и состояние посадок:
Виноградник разделён на две части.
Левая часть (возраст — 17 лет, полный урожай и полная отдача):
Винный виноград: итальянский Рислинг (в полной силе и плодоношении, подходит для производства качественных белых вин и шприцера).
Столовый виноград (25% общей площади виноградника): тщательно подобранные сорта, полностью созревшие и плодоносящие, созревают последовательно (Beogradska rana, Ljana, Mišel, Gročanka, Viktorija, Karmen, Kardinal, Hamburg, Slankamenka, Italija, Moldava) — идеально для поэтапной продажи и поставок на рынок в течение всего сезона.
Правая часть (возраст — 30 лет):
Винный виноград: традиционный Кевединка (местный автохтонный сорт, исключительно устойчивый и приспособленный к песчаной почве).
Из-за возраста посадок урожайность ниже, но виноград отличается исключительным качеством. При желании посадки можно обновить или омолодить.
Виноградник регулярно и тщательно обрабатывается. Благодаря насаждениям Рислинга и богатому выбору столовых сортов, которые находятся в отличном состоянии и дают полный урожай, новый владелец сразу получит доход от посадок. Близость озера и спокойное природное окружение делают участок подходящим для отдыха или развития винного туризма.
Оригинальное описание
Na prodaju održavan vinograd na površini od 1.5 hektara, smešten na Paliću, u neposrednoj blizini ribolovačkog jezera Tresetište. Površina: 1.5 hektar (15.000 m²) Dimenzije: Oko 430 m dužine x 35 m širine Prilaz: Asfaltni put je udaljen svega 250 metara od vinograda. Infrastruktura: U samom vinogradu trenutno nema struje i vode, ali se strujna bandera nalazi odmah ispred, na samom putu, što omogućava lak i brz priključak. Kvalitet zemlje: Podloga je čist pesak, što predstavlja idealne i prirodne uslove za vrhunski uzgoj vinove loze i odličan kvalitet grožđa. Pravni status: Vlasništvo 1/1, čisto i bez ikakvih tereta. Struktura i stanje zasada: Vinograd je podeljen na dve celine: Leva strana (Starost 17 godina – Pun rod i pun kapacitet): Vinsko grožđe: Italijanski Rizling (u punoj snazi i rodu, odličan za vrhunska bela vina i špricer). Stono konzumno grožđe (25% ukupnog vinograda): Pažljivo odabrane sorte u punom kapacitetu koje dozrevaju sukcesivno (Beogradska rana, Ljana, Mišel, Gročanka, Viktorija, Karmen, Kardinal, Hamburg, Slankamenka, Italija, Moldava) – idealno za sukcesivnu prodaju i plasman na tržište tokom cele sezone. Desna strana (Starost 30 godina): Vinsko grožđe: Tradicionalna Kevedinka (autohtona sorta ovog kraja, izuzetno otporna i prilagođena peščanom tlu). Zbog starosti zasada rod je slabiji, ali daje grožđe izuzetnog kvaliteta i nudi potencijal za obnavljanje ili podmlađivanje po želji. Vinograd se redovno i domaćinski obrađuje. Zahvaljujući zasadima Rizlinga i bogatom izboru stonog grožđa koji su u vrhunskoj kondiciji i punom rodu, novi vlasnik dobija zasad koji odmah donosi prihode. Blizina jezera i mirno prirodno okruženje daju parceli potencijal za odmor ili razvoj vinskog turizma.
История цены
- · KupujemProdajem · 30 000 €
Открыть карту
