355 000 €
- Площадь
- 144 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Voždovac: Lekino brdo (Beograd), Beograd
Описание
Вождовац, Лекino brdo — Garibaldijeva, 5.0, 144 м² (терраса 33 м²), I+PTK, EG, инверторный кондиционер, домофон, подвал, парковка.
Прекрасная недвижимость в районе Лекino brdo — оазис спокойствия, функциональности и стиля. Уникальная, ухоженная квартира в одной из самых красивых улиц района. Расположена на первом этаже ухоженного дома всего с двумя квартирами. Здесь вас ждут полная приватность, комфорт и ощущение жизни в собственном доме — при этом сохраняются все преимущества городской локации.
По планировке — пятикомнатная. Квартира отличается продуманной функциональностью, обилием естественного света и отдельными зонами для отдыха и работы.
Первый уровень: элегантная прихожая, коридор, просторная и залитая солнцем гостиная, объединённая со столовой, функциональная кухня, две уютные спальни, современная ванная комната и прямой выход на застеклённую террасу.
Мансарда: ещё две спальни/рабочие комнаты и большая удобная кладовая.
Дополнительные помещения: относящийся к квартире подвал и общий двор.
Особое место в квартире занимает терраса площадью 33 м² — идеальное место для летнего отдыха и естественное продолжение гостиной. Терраса оформлена множеством растений и виноградной лозой и создаёт неповторимую атмосферу для отдыха, работы из дома или встреч в любое время года.
Отопление индивидуальное (электрический котёл с радиаторами); также в квартире установлены инверторные кондиционеры. Перед зданием есть два парковочных места, а во дворе можно обустроить ещё одно.
Квартира полностью оборудована и готова к заселению, дополнительных вложений не требует. Улица тихая, с односторонним движением, не входит в зону платной парковки и защищена от городского шума, при этом имеет отличное транспортное сообщение со всеми районами города. В непосредственной близости находятся начальная школа, детские сады, парки, магазины и рынок.
Идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё, готовое к заселению, с прекрасным открытым пространством и парковкой в престижном районе.
В кадастре зарегистрировано 109 м² полезной площади; фактическая площадь составляет 144 м². Комиссия агентства — 2%.
Агент: Nemanja Đoković 066/57-52-212 (лицензия №5118)
R-ID: #23697
Оригинальное описание
Voždovac, Lekino brdo - Garibaldijeva 5.0, 144m2 (terasa 33m2), I+PTK, EG, inverter klima, interfon, podrum, parking Izuzetna nekretnina na Lekinom brdu oaza mira, funkcionalnosti i stila. Jedinstven i održavan stan u jednoj od najlepših ulica na Lekinom brdu. Smešten na prvom spratu uredne kuće sa svega dva stana, ovaj dom pruža potpunu privatnost, komfor i osećaj života u kući, uz sve prednosti gradske lokacije. Po strukturi je petosoban. Nekretnina se odlikuje izuzetnom funkcionalnošću, obiljem prirodnog svetla i odvojenim zonama za odmor i rad. Prva etaža: elegantan ulaz, hodnik, prostran i osunčan dnevni boravak povezan sa trpezarijom, funkcionalna kuhinja, dve udobne spavaće sobe, moderno kupatilo i direktan izlaz na zastakljenu terasu. Potkrovlje: dve dodatne spavaće/radne sobe i velika praktična ostava. Dodatni prostor: pripadajući podrum i zajedničko dvorište. Posebno mesto u ovom stanu zauzima terasa od 33m2, idealna za letnji odmor, koja je prirodni produžetak dnevnog boravka. Uređena sa obiljem zelenila i vinovom lozom, pruža jedinstven ambijent za opuštanje, rad od kuće ili druženje tokom cele godine. Grejanje je etažno (električni kotao sa radijatorima), a stan poseduje i inverter klima uređaje. Ispred objekta su dva parking mesta uz opciju formiranja dodatnog mesta u dvorištu. Stan je potpuno opremljen i odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja. Lokacija ulica je mirna, jednosmerna (nije zonirana) i zaštićena od gradske buke, a istovremeno odlično povezana sa svim delovima grada. U neposrednom okruženju nalaze se osnovna škola, vrtići, parkovi, prodavnice i pijaca. Idealna izbor za kupce koji traže komforan, odmah useljiv dom sa prelepim otvorenim prostorom i obezbeđenim parkingom na prestižnoj lokaciji. Uknjižen na 109m2 korisne površine, merena površina iznosi 144m2. Agencijska provizija 2% Agent: Nemanja Đoković 066/57-52-212 (licenca br.5118) R-ID: #23697
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 355 000 €
Открыть карту
