495 000 €
- Площадь
- 286 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Zvezdara: Kluz - Zeleno brdo - Olimp (Beograd), Beograd
Описание
Отдельно стоящий дом с двором, гаражом и апартаментом, 286 м², зарегистрирован!
Продаётся просторный семейный дом в одном из самых востребованных районов Звездары, на тихой и благоустроенной улице Проте Джурича, рядом со спортивным центром «Олим». Идеальное место для спокойной жизни, где все городские удобства находятся под рукой.
Основные характеристики:
Площадь дома: общая — 286 м² / полезная — 227 м²
Структура: подвал + первый этаж + второй этаж + мансарда
Площадь участка (под зданием): 76 м²
Отопление: комбинированное (нефть / электричество), есть возможность подключения к газу (подведён перед зданием)
Документы: зарегистрированное право собственности 1/1
О доме:
Дом — отдельное здание с огороженным двором и воротами для въезда автомобиля, открывающимися с пульта. Хотя двор небольшой, он тщательно обустроен: газоны и достаточно зелени создают приятную атмосферу и обеспечивают уединение. Дорожки вымощены и благоустроены.
Дом построен в 2000 году по высоким строительным стандартам, с акцентом на долговечность, энергоэффективность и безопасность.
Конструкция и материалы:
Фундамент: ленточный
Междуэтажные перекрытия: железобетонные
Стены: блоки «гитер» (25 см) + минеральная вата (5 см) + полнотелый кирпич (12 см), оштукатурены с обеих сторон
Крыша: двускатная, с теплоизоляцией, покрыта черепицей
Окна и двери: ПВХ с трёхслойными теплоизоляционными стеклопакетами
Напольные покрытия: керамическая плитка или паркет класса A — в зависимости от назначения помещений
Планировка:
ПОДВАЛ (вход со двора, естественный уклон участка):
Апартамент (идеально подходит для гостей или сдачи в аренду)
Кладовая
Гараж
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Крытая терраса с наружной лестницей
Прихожая
Просторная гостиная
Кухня со столовой
Ванная комната
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Две просторные спальни
Большая ванная комната
Просторная гардеробная
МАНСАРДА:
Многофункциональная комната с ванной — идеально подходит для младших членов семьи, а также для работы, отдыха и развлечений
Преимущества расположения:
Одна из самых тихих улиц Звездары
В непосредственной близости от стадиона «Олимп», школы, детского сада, магазинов и городского транспорта
Отличное транспортное сообщение с центром города и другими районами Белграда
Много зелени и парков поблизости
Заключение:
Этот дом — идеальная возможность для семьи, которая хочет жить с комфортом, в тишине и безопасности, в одном из самых востребованных районов Белграда. Объект не требует дополнительных вложений и прекрасно содержится; особое внимание уделено качеству строительства и долговечности. За дополнительной информацией и для записи на просмотр позвоните агенту.
Оригинальное описание
Zasebna kuća sa dvorištem, garažom i apartmanom 286 m, uknjižena!Na prodaju prostrana porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari, u mirnoj i lepo uređenoj Ulici Prote Đurića, pored Sportskog centra Olim, savršeno mesto za miran život sa svim pogodnostima grada na dohvat ruke.Osnovne karakteristike:Površina kuće: bruto 286 m / neto 227 mStruktura: Su + P + 1 + PkPovršina placa (pod objektom: 76 mGrejanje: Kombinovano (nafta / struja), mogućnost priključenja na gas (ispred objekta)Dokumentacija: Uknjiženo vlasništvo 1/1O kući:Kuća je zaseban objekat sa ograđenim dvorištem i kapijom na daljinsko otvaranje za ulaz automobila. Iako dvorište nije veliko, pažljivo je uređeno, sa travnatim površinama i dovoljnim zelenilom koje pruža prijatnu atmosferu i privatnost. Prilazne staze su popločane i uređene.Građena 2000. godine, kuća je rađena po visokim građevinskim standardima, sa naglaskom na trajnost, energetsku efikasnost i bezbednost.Konstrukcija i materijali:Temelji: trakastiMeđuetažne ploče: armirano-betonskeZidovi: giter blok (25 cm) + mineralna vuna (5 cm) + puna opeka (12 cm), obostrano malterisaniKrov: na dve vode, termoizolovan, pokriven crepomStolarija: PVC sa troslojnim termo-izolacionim staklomPodne obloge: keramika ili parket A klase, u zavisnosti od namene prostorijaRaspored prostorija:SUTEREN (ulaz iz dvorišta prirodan nagib terena):Apartman (idealno za goste ili izdavanje)OstavaGaražaPRIZEMLJE:Trem sa spoljnim stepeništemUlazni hodnikProstrana dnevna sobaKuhinja sa trpezarijomKupatiloSPRAT:Dve komforne spavaće sobeVeliko kupatiloProstran garderoberPOTKROVLJE:Višenamenska soba sa kupatilom idealna za mlađe članove porodice, kao zona za rad, odmor i zabavuPrednosti lokacije:Jedna mirnijih ulica na ZvezdariU neposrednoj blizini Olimpovog stadiona, škole, vrtića, marketa i gradskog prevozaOdlična saobraćajna povezanost sa centrom grada i drugim delovima BeogradaObilje zelenila i parkova u okoliniZaključak:Ova kuća predstavlja idealnu priliku za porodicu koja želi komfor, mir i sigurnost na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Objekat ne zahteva dodatna ulaganja, savršeno održavan, sa jasnim akcentom na kvalitetu gradnje i dugotrajnosti. Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, pozovite agenta.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 495 000 €
Открыть карту
