150 000 €
- Адрес
- Rumenka, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Отличный участок в Руменке. В самом центре населённого пункта, который привлекает всё больше внимания своим развитием и инфраструктурой, находится земельный участок под застройку общей площадью 1106 м², идеально подходящий для строительства семейных домов или нескольких жилых объектов. Участок состоит из двух смежных наделов правильной формы с прямым выходом на улицу. Рельеф ровный, подъезд удобный, что дополнительно упрощает планирование и проведение работ.
Согласно действующим градостроительным условиям, возможно строительство объекта этажности P+1+Pk с разрешённой площадью застройки 2x200 м² для основных объектов и дополнительно 2x50 м² для вспомогательных помещений. Это открывает множество возможностей: строительство жилья для одной семьи, сочетание жилых и коммерческих помещений или инвестиции в несколько жилых объектов.
Электричество и вода уже подведены к участку, что значительно сокращает начальные расходы и ускоряет процесс строительства. Кроме того, на участке уже находится легализованный объект площадью 238 м². Его можно использовать как временное помещение на время строительства, для вспомогательных нужд либо как основу для пристройки и реконструкции.
Участок расположен в центральной части населённого пункта, в тихом районе, но в непосредственной близости от всех основных объектов инфраструктуры: школы, детского сада, магазинов и общественного транспорта. Такое расположение сочетает преимущества сельской атмосферы с близостью к городу, благодаря чему Руменка становится всё более востребованным местом, особенно среди тех, кто хочет больше пространства и уединения, не отказываясь от доступности всего необходимого для повседневной жизни.
За дополнительной информацией и для осмотра участка обращайтесь к нам.
Контактные телефоны: 060 338 81 84, 065 555 09 88, 065 444 7000
BAK Nekretnine
Оригинальное описание
Odličan plac u Rumenci U samom centru naselja koje sve više privlači pažnju svojim razvojem i infrastrukturom, nalazi se građevinsko zemljište ukupne površine 1106 m², idealno za izgradnju porodičnih kuća ili više stambenih jedinica. Plac se sastoji od dve spojene parcele, pravilnog oblika, sa direktnim pristupom sa ulice. Teren je ravan i lako pristupačan, što dodatno olakšava planiranje i izvođenje radova. Prema važećim urbanističkim uslovima, moguća je gradnja objekta spratnosti P+1+Pk, sa dozvoljenom osnovom 2x200 m² za glavne objekte i dodatno 2x50 m² za pomoćne prostorije što daje brojne mogućnosti, bilo da je u pitanju porodično stanovanje, kombinacija stanovanja i poslovnog prostora, ili investicija u više stambenih jedinica. Struja i voda su već uvedeni na plac, što značajno smanjuje početne troškove i ubrzava proces izgradnje. Takođe, na parceli se već nalazi legalizovan objekat površine 238 m², što može biti korisno kao privremeni prostor tokom gradnje, pomoćni sadržaj, ili osnov za dogradnju i adaptaciju. Plac se nalazi u centralnom delu naselja u zoni koja je mirna, ali u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja: škole, vrtića, prodavnica i javnog prevoza. Ovakva pozicija spaja pogodnosti seoskog ambijenta s blizinom grada, što Rumenku čini sve traženijom lokacijom, posebno među onima koji žele više prostora i privatnosti, a da ne odustanu od dostupnosti svega potrebnog za svakodnevni život. Za više informacija kao i za razgledanje placa slobodno nas kontaktirajte. Kontakt telefoni: 060 338 81 84, 065 555 09 88, 065 444 7000 BAK Nekretnine
История цены
- · KupujemProdajem · 150 000 €
Фотографии
Открыть карту
