189 999 €
- Площадь
- 72 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 5
- Адрес
- Mirijevo, Zvezdara opština, Beograd
Описание
Представляем вам просторную, двустороннюю и очень функциональную семейную квартиру с отличной планировкой и возможностью адаптировать её под потребности будущих владельцев. Квартира находится на улице Любиши Мио́драговича, в Мириево, в целостном градостроительном квартале из красного фасадного кирпича, спроектированном с акцентом на долговечность и функциональность. Особую ценность представляет то, что здания образуют замкнутые, полузакрытые жилые комплексы с зелёными зонами, парками и детскими площадками внутри. Благодаря этому игровые и зелёные зоны не выходят непосредственно на главные дороги, а из многих квартир открывается вид на внутреннюю часть жилого комплекса — большое преимущество для семей с детьми.
В квартире чётко разделены дневная и ночная зоны. Дневная зона состоит из просторной гостиной, отдельной столовой и кухни, а также гостевого туалета. Две спальни расположены в более тихой части квартиры, рядом с отдельной ванной комнатой. По планировке квартира двухкомнатная с дополнительной комнатой, но её очень легко переоборудовать в трёхкомнатную с дополнительной комнатой. Двусторонняя ориентация обеспечивает естественное проветривание и хорошую циркуляцию воздуха по всей квартире, включая ванную комнату. Из гостиной есть выход на лоджию с видом на зелень и открывающийся городской горизонт, без ощущения, что соседние здания находятся вплотную.
Одно из главных достоинств этой недвижимости — правильная и легко адаптируемая планировка. Уже существующая планировка обеспечивает высокий уровень функциональности, но при этом позволяет дополнительно реорганизовать пространство и приспособить его к конкретным требованиям владельцев и современному образу жизни.
Расположение обеспечивает хорошее сообщение общественным транспортом и доступ ко всей необходимой для повседневной жизни инфраструктуре — школам, детским садам, магазинам, медицинским и другим учреждениям. Это недвижимость для семьи, которой важны пространство, зелень, функциональная планировка и комфорт в повседневной жизни.
За дополнительной информацией и для записи на просмотр свяжитесь с нами: Amajlija nekretnine dooo, внесена в реестр посредников под № 2087. Агент Dejana Jovičić, лицензия № 877, тел. 069/19-98-777.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения деятельности и составляет 2%. В неё входят: запись на просмотр недвижимости и осмотр на месте, активное участие в переговорах, сбор и проверка документов адвокатами, специализирующимися в этой области, которые составляют предварительный договор и договор, запись на их заверение и посещение нотариуса, профессиональное сопровождение по вопросам налогов и всем остальным деталям, имеющим значение для данной недвижимости, включая её передачу.
Оригинальное описание
Predstavljamo Vam prostran, dvostran i veoma funkcionalan porodični stan, sa odličnim rasporedom prostorija i mogućnošću prilagođavanja potrebama budućih vlasnika. Nalazi se u ulici Ljubiše Miodragovića, u Mirjevu, u urbanistički zaokruženom bloku, od crvene fasadne cigle, projektovanom sa naglaskom na trajnost i funkcionalnost. Posebnu vrednost predstavlja činjenica da zgrade formiraju zaokružene, poluzatvorene stambene celine sa zelenilom, parkovima i prostorima za dečju igru u njihovoj unutrašnjosti, tako da igrališta i zelene površine nisu, neposredno, izloženi glavnim saobraćajnicama, a iz brojnih stanova postoji pregled ka unutrašnjem prostoru naselja – velika pogodnost za porodice sa decom. Stan ima jasno odvojenu dnevnu i noćnu zonu. Dnevni deo čine prostran dnevni boravak, zasebna trpezarija i kuhinja, sa gostinskim toaletom, dok su dve spavaće sobe izdvojene u mirnijem delu stana, sa privatnim kupatilom. Stan je po strukturi dvoiposoban, ali vrlo jednostavno adaptibilan u četverosoban. Dvostrana orijentacija omogućava prirodno provetravanje i dobar protok vazduha kroz stan uključujući i kupatilo. Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu sa pogledom na zelenilo i otvoreni gradski horizont, bez osećaja neposredne zatvorenosti susednim objektima. Jedan od najvećih aduta ove nekretnine je pravilan i adaptibilan tlocrt. Postojeći raspored već pruža visok nivo funkcionalnosti, ali istovremeno omogućava da se prostor dodatno reorganizuje i prilagodi konkretnim zahtevima vlasnika i savremenom načinu života. Lokacija pruža dobru povezanost javnim prevozom i svu infrastrukturu potrebnu za svakodnevni život – škole, vrtiće, prodavnice, zdravstvene i druge sadržaje. Ovo je nekretnina za porodicu kojoj su važni prostor, zelenilo, funkcionalan raspored i kvalitet svakodnevnog stanovanja. Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska kontaktirajte nas : Amajlija nekretnine dooo upisana u registar posrednika pod br.2087 Agent Dejana Jovičić br.licence 877 tel. 069/19-98-777 Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja u iznosu od 2% i uključuje: zakazivanje i razgledanje nepokretnosti na terenu, aktivno učešće u pregovorima, prikupljanje i proveru dokumentacije od strane advokata specijalizovanih za ovu oblast, koji izrađuju Predugovor i Ugovor , zakazivanje overe istih i odlazak kod Notara, stručno vođenje vezano za poreze i sve ostale detalje od značaja za datu nepokretnost, uključujući i primopredaju iste.
История цены
- · 4zida · 189 999 €
Открыть карту
