- Площадь
- 4600 м²
- Адрес
- Ulica Udarne desetine, Surčin Centar, Surčin, Beograd
Описание
Продаётся земельный участок под застройку общей площадью 46 ар, расположенный в привлекательном районе Сурчина. Подходит для инвесторов и реализации жилого проекта. Участок представляет собой единое целое и продаётся полностью. Согласно имеющейся планировочной документации, он находится в зоне S4 — индивидуальная жилая застройка. Максимальный коэффициент застройки участка — 40%, предусмотренная этажность — P+1+Pk.
Есть возможность разделить участок и сформировать несколько строительных участков, что делает эту локацию особенно привлекательной для поэтапной реализации нескольких жилых объектов. Согласно планировочной документации, через часть участка предусмотрено строительство новой дороги, что позволит обеспечить подъезд к будущим строительным участкам. Для реализации необходимо провести соответствующую процедуру раздела участка в соответствии с действующим планом.
Участок расположен в Сурчине — районе, где активно развиваются строительство и новая жилая инфраструктура.
Основные градостроительные параметры:
Площадь: 46 ар
Назначение: индивидуальная жилая застройка
Зона: S4
Максимальная застройка: 40%
Этажность: P+1+Pk
Возможность сформировать несколько строительных участков
Предусмотренная планом дорога
Чтобы узнать подробнее о доступных квартирах, ценах, парковочных местах и условиях покупки, свяжитесь с нами.
Посредническое вознаграждение соответствует Общим условиям ведения деятельности X GROUP.
Агентство X Group R-ID: #1926 — агент Stevan Đapa R-ID: #4022
Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены купли-продажи.
Агентство X Group R-ID: #1926 — агент Stevan Đapa R-ID: #4022
Оригинальное описание
Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 46 ari, na atraktivnoj lokaciji u Surčinu, pogodno za investitore i razvoj stambenog projekta. Zemljište predstavlja jedinstvenu celinu i prodaje se u celosti. Prema raspoloživoj planskoj dokumentaciji nalazi se u zoni S4 – porodično stanovanje, sa maksimalnim indeksom zauzetosti parcele od 40% i planiranom spratnošću P+1+Pk. Postoji mogućnost parcelacije i formiranja više građevinskih parcela, što lokaciju čini posebno interesantnom za faznu realizaciju više stambenih objekata. Prema planskoj dokumentaciji, preko dela zemljišta predviđeno je formiranje nove saobraćajnice, čime se otvara mogućnost pristupa budućim građevinskim parcelama. Za realizaciju je potrebno sprovesti odgovarajući postupak parcelacije u skladu sa važećim planom. Lokacija se nalazi u Surčinu, području koje beleži intenzivan razvoj i izgradnju novih stambenih sadržaja. Osnovni urbanistički parametri: Površina: 46 ari Namena: porodično stanovanje Zona: S4 Maksimalna zauzetost: 40% Spratnost: P+1+Pk Mogućnost formiranja više građevinskih parcela Planski predviđena saobraćajnica Za više informacija o raspoloživim stanovima, cenama, parking mestima i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja X GROUP. Agencija X Group R-ID: #1926 - agent Stevan Đapa R-ID: #4022 Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Agencija X Group R-ID: #1926 - agent Stevan Đapa R-ID: #4022
История цены
- · Nekretnine.rs ·
Открыть карту
