170 000 €
- Площадь
- 102 м²
- Адрес
- Centar, Gradska lokacija, Leskovac
Описание
Помещение 1.0, Лесковац, 170000e. Предлагаем качественное коммерческое помещение в исключительном месте в городе, в непосредственной близости от Дома армии и нескольких медицинских учреждений. Благодаря этому объект относится к числу наиболее надёжных инвестиционных возможностей на рынке. Помещение полностью обустроено, функционально и рассчитано на долгосрочное использование под аптеку; здесь работает известная аптека с устоявшейся репутацией и стабильным оборотом.
Недвижимость продаётся с действующим арендатором. Покупатель наследует действующий договор аренды, срок которого истекает менее чем через 5 лет, что обеспечивает непрерывный и предсказуемый доход с первого дня. Расположение помещения исключительное: оно находится в окружении медицинских учреждений, государственных организаций и жилых зданий, что гарантирует постоянную потребность в услугах аптеки и высокий уровень стабильности бизнеса. В округе это единственная аптека. Помещение хорошо просматривается, к нему легко добраться как пешком, так и на автомобиле.
Благодаря расположению и функциональной планировке помещение обладает широким потенциалом для различных торговых и сервисных видов деятельности в будущем, после окончания срока аренды, что дополнительно повышает его долгосрочную стоимость. Недвижимость идеально подойдёт инвесторам, которые ищут надёжную покупку, стабильный доход и минимальный риск. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами. KW Pegaz nekretnine — разумные инвестиции в правильном месте.
Оригинальное описание
Lokal 1.0, Leskovac, 170000e U prilici smo da ponudimo kvalitetan poslovni lokal na izuzetnoj gradskoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma Vojske i više zdravstvenih ustanova, što ovu nekretninu svrstava u red najsigurnijih investicionih prilika na tržištu. Lokal je kompletno uređen, funkcionalan i dugoročno prilagođen delatnosti apotekarstva, a u prostoru posluje renomirana apoteka sa izgrađenim imenom i stabilnim prometom. Nekretnina se prodaje sa postojećim zakupcem, pri čemu kupac nasleđuje važeći ugovor o zakupu sa preostalim trajanjem nešto kraćim od 5 godina, čime je obezbeđen kontinuiran i predvidiv prihod od prvog dana. Pozicija lokala je izuzetna – nalazi se u zoni okružen zdravstvenim ustanovama, državnim institucijama i stambenim objektima, što garantuje stalnu potrebu za uslugama apoteke i visok nivo poslovne stabilnosti. Jedina je apoteka u okruzenju. Prostor ima odličnu vidljivost, sa lakim pristupom kako pešacima, tako i vozilima. Zahvaljujući lokaciji i funkcionalnom rasporedu, lokal ima širok potencijal za različite trgovinske i uslužne delatnosti u budućnosti, nakon isteka zakupnog odnosa, što dodatno povećava njegovu dugoročnu vrednost. Nekretnina je idealna za investitore koji traže sigurnu kupovinu, stabilan prihod i minimalan rizik. Za više informacija i zakazivanje obilaska – kontaktirajte nas. KW Pegaz nekretnine – pametne investicije na pravoj lokaciji.
История цены
- · KupujemProdajem · 170 000 €
Открыть карту
