530 000 €
- Площадь
- 294 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Miljakovac 3, Rakovica, Beograd
Описание
Предлагается исключительно качественный, полностью меблированный и зарегистрированный дом общей площадью 294 м, расположенный на благоустроенном участке площадью 8 ари в районе Сунчани Брег. Недвижимость находится в одном из самых спокойных и зелёных районов Белграда, создавая идеальные условия для семейной жизни. Благодаря отличной транспортной доступности через объездную дорогу, улицу Патриарха Димитрия и бульвар Патриарха Павла, а также удобной связи с Миляковцем и Яйинцами, до всех важных городских объектов можно быстро и легко добраться.
Дом разделён на две отдельные жилые единицы с отдельными входами, что делает его отличным выбором для больших семей, нескольких поколений или сочетания проживания и сдачи в аренду.
На первом уровне расположены прихожая, спальня, ванная комната, кладовая, а также просторная гостиная, совмещённая со столовой и кухней. Из гостиной есть выход на большую крытую террасу, соединённую с двором, защищённую от солнца и оборудованную столом и стульями для приятного отдыха на свежем воздухе большую часть года. Для отопления используются инверторные кондиционеры и норвежские радиаторы; также есть возможность отопления твёрдым топливом. В этой части дома установлены качественные дубовые и ПВХ-окна и двери.
На верхнем уровне находятся две спальни, две ванные комнаты, кухня, гостиная со столовой, коридор и две просторные террасы. Особое внимание уделено комфорту благодаря современной системе тёплого пола ECO 12V, обеспечивающей значительную экономию энергии. В каждой комнате есть отдельный термостат, позволяющий регулировать температуру в соответствии с индивидуальными потребностями. Дополнительный комфорт обеспечивают инверторные кондиционеры и норвежские радиаторы во всех помещениях. Полы отделаны качественной керамической плиткой под дерево, а ПВХ-окна и двери с москитными сетками повышают функциональность и энергоэффективность. В ванных комнатах на верхнем уровне установлены проточные водонагреватели, обеспечивающие постоянную подачу горячей воды. Кухня изготовлена на заказ и оснащена качественной встроенной техникой Bosch.
Преимущества недвижимости:
полностью меблированная недвижимость, внесённая в реестр
закрытый гараж в составе дома
подключение к городской канализации
видеонаблюдение и датчики движения
теплоизоляция из каменной ваты и пенополистирола толщиной 10 см
качественное строительство и регулярное обслуживание
две полностью функциональные квартиры с отдельными входами
Расположение и объекты поблизости:
начальные школы и детские сады в районах Канарево-Брдо, Ресник, Видиковац и Церак-Виногради находятся примерно в 1015 минутах езды
торговый центр BIG Rakovica и здание муниципалитета Раковица — примерно в 5 минутах езды
Lidl, McDonald's и торговый центр Vidikovac — примерно в 10 минутах езды
большой рынок Видиковац — примерно в 1015 минутах езды
спортивный центр Кошутняк и спортивный центр Баница — примерно в 15 минутах езды
расстояние до центра города и улицы Кнез-Михайлова составляет около 14 км
Недвижимость обеспечивает высокий уровень комфорта, уединения и функциональности, сочетая спокойное окружение с отличной транспортной доступностью ко всем районам города.
R-ID: #2730
Оригинальное описание
U ponudi je izuzetno kvalitetna, potpuno nameštena i uknjižena kuća ukupne površine 294 m, smeštena na uređenom placu od 8 ari u naselju Sunčani breg. Ova nekretnina nalazi se u jednom od najmirnijih i najzelenijih delova Beograda, pružajući idealne uslove za porodičan život. Zahvaljujući odličnoj saobraćajnoj povezanosti preko obilaznice, ulice Patrijarha Dimitrija i Bulevara patrijarha Pavla, kao i dobroj povezanosti sa Miljakovcem i Jajincima, do svih važnih gradskih sadržaja stiže se brzo i jednostavno. Kuća je organizovana kao dve zasebne stambene jedinice sa odvojenim ulazima, što je čini odličnim izborom za višečlane porodice, više generacija ili kombinaciju stanovanja i izdavanja. Prizemni nivo obuhvata ulazni hodnik, spavaću sobu, kupatilo, ostavu, kao i komforan dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliki natkriveni trem povezan sa dvorištem, zaklonjen od sunca i uređen stolom i stolicama za prijatan boravak na otvorenom tokom većeg dela godine. Za grejanje su zaduženi inverter klima uređaji i norveški radijatori, dok postoji i mogućnost korišćenja grejanja na čvrsto gorivo. U ovom delu kuće ugrađena je kombinacija kvalitetne hrastove i PVC stolarije. Spratni deo sastoji se od dve spavaće sobe, dva kupatila, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom, hodnika i dve prostrane terase. Poseban akcenat stavljen je na komfor stanovanja zahvaljujući savremenom ECO 12V podnom grejanju koje omogućava značajne energetske uštede. Svaka prostorija poseduje zaseban termostat, pa se temperatura može prilagođavati individualno prema potrebama korisnika. Dodatni komfor obezbeđuju inverter klima uređaji i norveški radijatori u svim prostorijama. Podovi su obloženi kvalitetnom keramikom u dekoru drveta, dok PVC stolarija sa komarnicima doprinosi funkcionalnosti i energetskoj efikasnosti. Kupatila na spratu opremljena su protočnim bojlerima koji omogućavaju kontinuirano snabdevanje toplom vodom. Kuhinja je rađena po meri i opremljena Bosch ugradnom tehnikom visokog kvaliteta. Prednosti nekretnine: prodaje se kompletno nameštena uknjižena nekretnina zatvorena garaža u sklopu objekta priključak na gradsku kanalizaciju video nadzor i senzori pokreta termoizolacija od kamene vune i stiropora debljine 10 cm kvalitetna gradnja i redovno održavanje dva potpuno funkcionalna stana sa zasebnim ulazima Lokacija i sadržaji u blizini: osnovne škole i vrtići na području Kanarevog brda, Resnika, Vidikovca i Cerak Vinograda udaljeni su oko 1015 minuta vožnje TC BIG Rakovica i zgrada Opštine Rakovica oko 5 minuta vožnje Lidl, McDonald's i TC Vidikovac oko 10 minuta vožnje velika Vidikovačka pijaca oko 1015 minuta vožnje Sportski centar Košutnjak i Sportski centar Banjica oko 15 minuta vožnje udaljenost od centra grada i Knez Mihailove ulice iznosi približno 14 km Nekretnina koja pruža visok nivo komfora, privatnosti i funkcionalnosti, uz mirno okruženje i odličnu povezanost sa svim delovima grada. R-ID: #2730
История цены
- · Nekretnine.rs · 530 000 €
Открыть карту
