467 000 €
- Площадь
- 1264 м²
- Адрес
- Apatinska, Donji Komren, Crveni Krst, Niš
Описание
Продаётся коммерческо-жилое здание в Нише с необычными архитектурными решениями (система «ёлка» — крыши перекрывают друг друга), 3 коммерческих помещения, 5 производственных помещений и жилая часть площадью около 1.000 м². Общая площадь здания — 1264 м². На участке площадью 15 ари есть более 30 парковочных мест. Есть возможность приобрести ещё 10 ари в продолжении участка.
Здание расположено в северной части города Ниш: в 2 км от аэропорта, в 1 км от развязки со стороны Белграда и в 3 км от центра. Подходит также для хостела, сочетания больницы и дома престарелых, небольшого отеля, поликлиники, представительства с возможностью хранения товаров, складской базы, факультета, виллы для отдыха, дома престарелых, больницы, виллы для проживания и работы, производства, большого детского сада, производства и проживания, переоборудования под квартиры (уже обустроены квартиры класса люкс), казино-отеля со спа-центром.
Предусмотрены грузовой лифт для товаров и шестиугольный пассажирский лифт в центральной купольной части. Ворота шириной 8 м, подъезд для большегрузных фур. У здания нет глухой стены — со всех сторон окна и двери. Оно состоит из полуподвального этажа, высокого первого этажа, второго этажа и очень просторного чердака. Из каждой комнаты есть выход на террасу.
Купол облицован медными чешуйчатыми элементами; медные ендовы, ветровые планки, настил по всей крыше, каждый стропильный элемент резной, воздушные прослойки, изоляция. Здание расположено на небольшом возвышении; из него открывается вид на весь город Ниш — от Нишка-Бани до аэропорта.
Здание построено без разрешения, требуется легализация. Здание есть на последнем спутниковом снимке. Цена — 370 eur/m2, возможен торг.
Оригинальное описание
Poslovni prostor 20.0, 1264m2, Apatinska (Niš) 467000e Prodaje se poslovno-stambena zgradau Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja ( sistem jelke - prelivanje krovova, jedan na drugi ), 3 lokala, 5 proizvodnih lokala + stambeni deo oko 1.000 m2 Objekat ima bruto 1264 m2 i više od 30 parking mesta na placu od 15ari. Mogućnost kupovine još 10 ari u nastavku placa. Nalazi se u severnom delu grada Niša , 2 km od aerodroma, 1 km od petlje iz pravca Bgd i 3 km od centra. Pogodan je i za: hostel, kombinaciju bolnica-dom za stare, manji hotel, polikliniku, predstavništvo sa mogućnošću uskladištenje robe, stovarište, fakultet, vilu za uživanje, dom za stare, bolnicu, vilu za stanovanje i posao, proizvodnju, veće obdanište, proizvodnju i stanovanje, preradu u stanove ( već ima oformljenih lux stanova ), casino hotel sa spa centrom. Predviđen teretni lift za robu i šestougaoni putnički lift u centralnom kupolnom delu Kapija je široka 8m, šleperski prilaz. Objekat nema leđa - na sve strane su prozori i vrata ; sastoji se od: suturena, visokog prizemlja, sprata i veoma prostranog potkrovlja. Svaka prostorija ima izlaz na terasu. Kupola obložena bakarnim kockama ( riblja krljušt ) , bakarne uvale, vetar lajsne, podaščan ceo krov, svaki rog rezbaren, vazdušni jastuci, izolacija. Objekat se nalazi na blagom uzvišenju i iz objekta se pruža pogled na ceo grad Niš – od Niške banje do Aerodroma. Objekt je građen bez dozvole, potrebna je legalizacija. Objekt se nalazi na poslednjem satelitskom snimku. Cena je 370 eur/m2 i podložna je dogovoru.
История цены
- · KupujemProdajem · 467 000 €
Открыть карту
