50 000 €
- Площадь
- 120 м²
- Адрес
- Selo, Ilino, Okolno mesto, Boljevac
Описание
Предлагаем участок в одном из самых престижных и востребованных мест для жизни и отдыха — на горе Ртань, в Болеваце, КО Илино. Участок состоит из трёх (3) земельных участков, входящих в территорию, охваченную пространственным планом муниципалитета Болевац. Два участка (площадью 6 065 м²) находятся в пределах запланированной границы застройки. К одному из них есть прямой подъезд по некатегорированной дороге, у другого есть выход на две некатегорированные дороги в сторону КО Илино.
На первом земельном участке зарегистрирован объект площадью 65 м² — семейный дом. Третий земельный участок предназначен для сельскохозяйственного использования и имеет выход на общественную транспортную территорию, то есть на некатегорированную дорогу. Участок очищен от мелкой растительности. Рядом с участком — подключение трёхфазного электричества и два колодца с артезианской водой.
Согласно информации о местоположении, градостроительные параметры для территории застройки с назначением под сельское жильё следующие. В населённых пунктах сельского типа жилые дома чаще всего отдельно стоящие, реже — сблокированные; организация сельской усадьбы обычно предусматривает разделение участка на жилой и хозяйственный дворы. Максимальный коэффициент застройки участка для сельского жилья составляет 30–35%. Максимальный коэффициент интенсивности застройки участка для сельского жилья составляет 0,4–0,8. Максимальная этажность объектов сельского жилья — P+1+Pk.
Участок находится на высоте 350 м над уровнем моря, откуда открывается прекрасный вид. Оазис зелени, тишины, отдыха, развлечений и здоровья у подножия горы Ртань.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
U prilici smo da Vam ponudimo plac na jednoj od najprestižnijih i najpoželnijih za život i odmaranje lokaciji na Rtnju-Boljevac u KO Ilino. Plac se sastoji od tri (3) parcele, koje su u obuhvatu Prostornog plana Opštine Boljevac, , , , , , , od kojih se dve parcele (površine 6. 065m2) nalaze u planiranim granicama građevinskog područja, od kojih jedna parcela ima direktan pristup nekategorisanom putu, a druga parcela ima izlaz na dva nekategorisana puta ka KO Ilino. Na prvoj KP parceli je upisan objekat od 65m2, porodična kuća. Treća KP ima namenu poljoprivrednog zemljišta i ima izlaz na javnu saobraćajnu površinu odnosno nekategorisani put. Teren na placu je rasčišćen od sitnog rastinja. Pored placa je priključak za trofaznu truju i dva bunara sa arterskom vodom. Po informaciji o lokaciji: Urbanistički parametri za građevinsko područje sa namenom ruralnog stanovanja. Tip stambenih objekata u naseljima ruralnog karaktera su najčešće slobodnostojeći, ređe u nizu, gde je sama organizacija ruralnog stanovanja takva da se građevinska pacela obično deli na stambeno i ekonomsko dvorište. Maksimalni indeks zauzetosti građevinske pacele za ruralno stanovanje iznosi 30-35%. Maksimalni indeks izgrađenosti građevinske parcele za ruralno stanovanje iznosi 0. 4-0. 8. Maksimalna spratnost za objekte ruralnog stanovanja iznosi P+1+Pk. Sam plac je na nadmorskoj visini od 350m sa prekrasnim pogledom. Oaza zelenila, mira, odmora, razonode, . . . zdravlja pod planinom Rtanj. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Halo oglasi · 50 000 €
Открыть карту
