197 400 €
- Площадь
- 83.32 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 3
- Адрес
- Булевар Светог Пантелејмона, Pantelej, Pantelej, Niš
Описание
Пантелей, SMART-здание, квартира с тремя спальнями. Выгодное предложение.
Предлагается квартира с тремя спальнями в современном жилом доме Su+P+3, спроектированном так, чтобы обеспечить будущим владельцам современный образ жизни, сочетающий роскошь, функциональность и комфорт, а также высокое качество строительства и современный дизайн. Вход в здание — биометрический, по отпечатку пальца, без ключей. В здании 7 квартир разной площади и планировки.
За зданием находится большой частный двор для всех жильцов, с детским игровым оборудованием, крытой террасой и мангалом — по договорённости. Идеальный выбор для первого собственного жилья, семейной жизни или выгодной инвестиции для сдачи в аренду. Каждая квартира спроектирована с максимально эффективным использованием площади и функциональной планировкой, создающей ощущение большего пространства. Управление оборудованием в квартире — кондиционером, электрическим котлом, водонагревателем и электрическими рольставнями — осуществляется через Wi-Fi-ПРИЛОЖЕНИЕ.
Квартира № 7, проектная площадь 83,32 м2, расположена на третьем этаже. В квартире три спальни, окна ориентированы на три стороны — юг, запад и север. Планировка включает прихожую с лифтом, холл, гостиную со столовой и кухней, три спальни, две из которых отделены холлом, две ванные комнаты и две террасы. В квартиру можно попасть на лифте напрямую, по отдельной карте.
Качество строительства: железобетонная конструкция, фасадные стены из качественного блока (20 см), тепло- и звукоизоляция, окна и двери ALINE, снаружи антрацитового цвета, внутри белые, электрические алюминиевые рольставни, лифт Kleemann Atlas грузоподъёмностью 630 кг на 8 человек, бесшумный инверторный, с резервным питанием; лифт спускается в гараж и подвал.
Полы — трёхслойный дубовый паркет I класса; на кухне — гранитная керамическая плитка с глянцевой поверхностью; в ванной — керамическая плитка на выбор. Сантехника Armal, смеситель Topaz, сливной бачок Geberit и унитаз Kolo Style, душевая кабина Kolpa San Moonwalk. Отопление — электрический котёл, алюминиевые радиаторы во всех комнатах, инверторный кондиционер.
Можно приобрести парковочное место в подземном гараже (6 мест) по цене 12.500€ или одно из 2 мест на открытой стоянке перед зданием по цене 7.500€ с НДС.
Поблизости находятся кафе, магазины и коммерческие помещения; здесь формируется полноценная городская среда со всем необходимым для комфортной повседневной жизни. Здание строится, готовность составляет 60%; окончание работ запланировано на апрель 2027 года. Цена включает НДС; покупателям первой квартиры НДС не возвращается. К каждой квартире прилагается кладовая площадью 3m2. Возможна покупка с использованием жилищного кредита.
Это лишь часть нашего предложения — будем рады предоставить вам дополнительную информацию.
Оригинальное описание
Pantelej SMART zgrada, stan 3.5 Top ponuda U ponudi je troiposoban stan u savremenoj stambenoj zgradi spratnosti Su+P+3, projektovanoj tako da budućim vlasnicima pruži moderan način života kroz spoj luksuza, funkcionalnosti i komfora, uz visok kvalitet gradnje i savremeni dizajn. Ulazak u zgradu je biometrijski, na otisak prsta, bez ključeva. Zgrada se sastoji od 7 stanova sa različitim kvadraturama i varijantama. Iza zgrade je veliko privatno dvorište svih stanara, mobilijar za decu, trem i roštilj po dogovoru. Idealan izbor za prvi dom, porodični život ili kao izuzetno isplativa investicija za izdavanje. Svaki stan je projektovan sa maksimalno iskorišćenim kvadratima i funkcionalnim rasporedom koji pruža osećaj većeg prostora. Upravljanje opremom u stanu, klimom, el. kotlom, bojlerom i ELEKTRO roletnama ide preko Wi-Fi APLIKACIJE. Stan br. 7 projektovane površine 83,32m2 nalazi se na trećem spratu, troiposoban, trostrano orijentisan jug-zapad-sever, sastoji se od predsoblja sa liftom, degažmana, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dve izdvojene degažmanom, dva kupatila i dve terase . U ovaj stan se stiže liftom direktno, posebnom karticom. Kvalitet gradnje: armirano-betonska konstrukcija, fasadni zidovi od kvalitetnog bloka (20 cm), termo i zvučna izolacija, stolarija ALINE, spolja antracit, unutra bele boje, elektro aluminijumske roletne, lift Kleemann Atlas 630 kg, 8 osoba, bešuman inverter, pomoćno napajanje, ide do garaže i podruma. Podovi troslojni hrastov parket I klase, kuhinja granitna keramika, visoki sjaj, kupatilo keramika po izboru, sanitarije Armal, Topaz baterija, Geberit vodokotlić i Kolo Style WC, Kolpa San Moonwalk tuš kada, grejanje električni kotao, radijatori aluminijumski u svim sobama, inverter klima. Moguća je kupovina parking mesta u podzemnoj garaži (6 mesta) po ceni od 12.500€ i 2 mesta na otvorenom ispred zgrade po ceni od 7.500€ sa PDV-om . U okolini su kafići, prodavnice i poslovni prostori, čime se formira zaokružena urbana celina sa svim sadržajima potrebnim za kvalitetan svakodnevni život. Objekat je u izgradnji, na 60% izgrađenosti, rok završetka radova planiran je za april 2027. godine. Cena je sa uračunatim PDV-om; za kupce prvog stana nema povraćaja PDV-a. Svakom stanu pripada ostava površine 3m2. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Ovo je samo deo naše ponude — za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
История цены
- · KupujemProdajem · 197 400 €
Фотографии
Открыть карту
