300 000 €
- Площадь
- 226 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Čalije, Pantelej, Niš
Описание
Продаётся жилой и коммерческий объект общей полезной площадью 226 м², то есть строительной площадью 279 м², идеально подходящий для сочетания проживания и ведения бизнеса. Объект функционально организован на нескольких уровнях.
В подвале находятся помещения, непосредственно связанные с коммерческим помещением, что делает их подходящими для использования в качестве склада, а также котельная для отопления всего объекта. На первом этаже расположено просторное коммерческое помещение, выходящее на главную улицу, с отличной видимостью и удобным доступом, а также двумя отдельными туалетами, что делает его подходящим для различных видов деятельности.
На втором уровне находятся гостевой туалет, прихожая и просторная гостиная с кухней и столовой, спроектированная как открытое и светлое пространство. На следующем уровне расположены большая ванная комната и три спальни, одна из которых соединена с галереей, то есть мансардой, где предусмотрено дополнительное пространство для ещё одной спальни или рабочего уголка. Из всех комнат есть выход на террасы, что дополнительно повышает комфорт и функциональность пространства.
Снаружи объект отделан фасадом с утеплением, установлены окна и двери из ПВХ, внутри проведены коммуникации для тёплого пола и радиаторов. Выполнена чистовая стяжка, подготовленная под напольные покрытия, которые будущий покупатель сможет выбрать по своему вкусу.
За объектом находится небольшой двор, а также место, предназначенное для парковки автомобилей. Эта недвижимость — отличная возможность для тех, кто ищет сочетание коммерческого помещения и семейного жилья в одном месте.
Благодарим вас за просмотр объявления. Это лишь часть нашего предложения. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом по телефону 0617067401. Агентство Distrikt nekretnine внесено в Реестр посредников под регистрационным номером: 2125. R-ID: #105
Оригинальное описание
Na prodaju stambeno-poslovni objekat ukupne neto površine 226 m, odnosno građevinske površine 279 m, idealan za kombinaciju stanovanja i poslovanja. Objekat je funkcionalno organizovan kroz više etaža. U podrumu se nalaze prostorije koje su direktno povezane sa lokalom, što ih čini pogodnim za magacinski prostor, kao i kotlarnica za grejanje celog objekta. Prizemlje zauzima prostran lokal orijentisan ka glavnoj ulici, sa odličnom vidljivošću i pristupom, uz dva zasebna toaleta, što ga čini pogodnim za različite vrste delatnosti. Na prvoj etaži smešteni su gostinski toalet, hodnik i komforan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, projektovan kao otvoren i svetao prostor. Druga etaža obuhvata veliko kupatilo i tri spavaće sobe, od kojih je jedna povezana sa galerijom, odnosno potkrovljem, gde je predviđen dodatni prostor za još jednu spavaću sobu ili radni kutak. Sve sobe imaju izlaz na terase, što dodatno doprinosi komforu i funkcionalnosti prostora. Na objektu je urađena spoljašnja fasada sa izolacijom, ugrađena je PVC stolarija, dok je u unutrašnjosti sprovedena instalacija za podno grejanje i radijatore. Postavljena je završna košuljica kao priprema za podne obloge, koje budući kupac može prilagoditi sopstvenim željama.Iza objekta se nalazi manje dvorište, kao i prostor predviđen za parkiranje vozila. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže kombinaciju poslovnog prostora i porodičnog stanovanja na jednoj lokaciji. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija kontaktirajte agenta na broj telefona 0617067401. Agencija Distrikt nekretnine je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem: 2125. R-ID: #105
История цены
- · Nekretnine.rs · 300 000 €
Открыть карту
