750 000 €
- Адрес
- Jakovo, Opština Surčin, Beograd
Описание
Земельный участок под застройку общей площадью 46.260 м² продаётся в Якове (Сурчин), всего в ~3 км от зоны EXPO. Участок полностью огорожен, на нём сейчас находится плантация фундука (итальянские сорта) возрастом 24 года, в периоде полного плодоношения — это позволяет получать доход до начала реализации инвестиционного проекта.
Основные характеристики:
Площадь: 46.260 м² (4,6 га)
Статус: земельный участок под застройку
Урожайность: ~4 т/га (≈18 т в год)
Система капельного орошения
Зарегистрированный жилой объект: 93 м²
Летняя беседка и дополнительные объекты
На участке есть электричество и вода
Полностью огорожен
Инвестиционный потенциал:
Исключительное расположение в зоне развития (EXPO Сурчин)
Подходит для логистики, ангаров, складов, деловых комплексов
Возможна поэтапная реализация при сохранении дохода от плантации
Участок правильной формы, ухоженный, готов к дальнейшему использованию или развитию.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Građevinsko zemljište 4,6 ha – Jakovo (EXPO zona) + lešnik u rodu + kuća Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 46.260 m² u Jakovu (Surčin), na svega ~3 km od EXPO zone. Plac je kompletno ograđen i trenutno pod plantažom lešnika (italijanske sorte), starosti 24 godine, u punom rodu – što omogućava trenutni prihod do realizacije investicije. Osnovne karakteristike: Površina: 46.260 m² (4,6 ha) Status: građevinsko zemljište Prinos: ~4 t/ha (≈18 t godišnje) Sistem navodnjavanja kap po kap Uknjižen stambeni objekat: 93 m² Letnjikovac i prateći sadržaji Struja i voda na placu Kompletno ograđeno Investicioni potencijal: Izuzetna lokacija u zoni razvoja (EXPO Surčin) Pogodno za logistiku, hale, skladišta, poslovne komplekse Mogućnost fazne realizacije uz postojeći prihod od zasada Plac pravilnog oblika, održavan i spreman za dalje korišćenje ili razvoj. Agencijska provizija 2%
История цены
- · KupujemProdajem · 750 000 €
Открыть карту
