Описание
Звездара, Бульбулдер, 114 м², новостройка + НДС, ID#4517
Предлагаем вам исключительно комфортную квартиру в тихой части района Бульбулдер, Звездара. Квартира находится в стадии строительства, её площадь — 114 м². Расположена на четвёртом этаже пятиэтажного жилого дома. Дом качественной постройки, с лифтом. Фотографии в объявлении служат примером того, как можно обустроить квартиру.
Планировка: прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, три спальни, две ванные комнаты и терраса. Квартира очень просторная, с большим количеством естественного света. Отопление центральное. Квартира отлично расположена: рядом есть всё необходимое для повседневной жизни. Планируемый срок окончания строительства — конец 2025 года. Указанная цена не включает НДС. Покупателям первой квартиры может быть доступен возврат НДС.
Крыша выполнена из наклонной железобетонной плиты. На неё уложена паропроницаемая водонепроницаемая мембрана, затем слой каменной ваты толщиной 10 см, после чего всё закрыто плитой OSB. Сверху снова уложена паропроницаемая водонепроницаемая мембрана, затем обрешётка, на которую уложена черепица — наиболее долговечное кровельное покрытие.
Местоположение квартиры отличное: всё находится рядом и в шаговой доступности. В нескольких минутах — маршруты общественного транспорта 65 и 74 на улице Светог Николе, а также 28, 40, 77 и 79 на улице Димитрия Туцовица. Поблизости много магазинов и продуктовых лавок, пекарня Trpković, несколько точек быстрого питания и готовых блюд, супермаркеты, кафе, рестораны, магазины, школы и детские сады. Рядом также рынок Джерам. Квартира хорошо связана с остальной частью города несколькими маршрутами общественного транспорта. Имеется вся необходимая документация.
Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены купли-продажи и включает: поиск подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на ипотечный кредит, подготовку договора или предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, составление акта приёма-передачи, помощь с декларированием налога на передачу абсолютных прав и возможным освобождением от него, переоформление электричества, Infostan, воды и газа на нового пользователя, а также всё прочее, предусмотренное Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и её аренде.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Дополнительная информация на нашем сайте: https: //www. ikatnekretnine. com/
Оригинальное описание
Zvezdara, Bulbulder 114m2 novogradnja + pdv ID#4517 U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komforan stan u mirnom delu Bulbuldera, Zvezdara. Stan je u izgradnji i površine je 114m2. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade od pet spratova. Zgrada je kvalitetne gradnje i sa liftom. Istaknute slike služe kao primer kako se stan može urediti. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terase. Vrlo prostran stan sa dosta dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je centralno. Odlično je pozicioniran, nadomak svih bitnih sadržaja za normalno funkcionisanje. Planirani rok završetka gradnje je kraj 2025e godine. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a. Krov je izradjen od armirano betonske kose krovne ploce preko koje je postavljena paropropusna vodonepropusna folija , zatim izolacija od kamene vune od 10 cm, zatim OSB ploca koja prekriva sve to pa ponovo paropropusna vodonepropusna folija i zatim letve na koje je postavljen crep, koji je najdugotrajniji krovni pokrivac. Pozicija stana je lokacijski odlicna jer je sve vrlo dostupno i blizu, od gradskog prevoza 65 i 74 u Svetog Nikole, 28,40, 77,79 koji su u dimitrija Tucovica samo par minuta udaljeni. Takodje veliki broj prodavnica i prehrambenih radnji, od pekare Trpkovic, vise radnji brze hrane i gotovih jela, nekoliko samousluga, niza kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića. kao i blizina pijace Đeram. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Poseduje svu potrebnu dokumentaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa. .. i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https: //www. ikatnekretnine. com/ We have the opportunity to offer you an extremely comfortable apartment in a quiet part of Bulbulder, Zvezdara. The apartment is under construction and has an area of 114m2. It is located on the fourth floor of a five-story residential building. The building is of high-quality construction and has an elevator. It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, three bedrooms, two bathrooms and a terrace. Very spacious apartment with plenty of daylight. Heating in the apartment is central. It is perfectly positioned, within easy reach of all essential contents for normal functioning. The planned construction completion date is the end of 2025. The displayed price is without VAT. For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund. The roof is made of a reinforced concrete slanted roof slab over which a vapor-permeable waterproof foil is placed, then 10 cm stone wool insulation, then an OSB board that covers all that, then again a vapor-permeable waterproof foil and then battens on which tiles are placed, which is the longest-lasting roof covering. The location of the apartment is excellent because everything is very accessible and close, from public transportation 65 and 74 to Sveti Nikola, 28,40, 77,79 which are only a few minutes away in Dimitrija Tucovica. There is also a large number of shops and food shops, from the Trpkovic bakery, several fast food shops and ready meals, several supermarkets, a number of cafes, restaurants, shops, schools, kindergartens. as well as the proximity of the Đeram market. It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines. It has all the necessary documentation. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, minutes of handover, help in declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas. .. and everything else that the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate entails. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Предлагаем вам невероятно комфортную квартиру в тихом районе Бульбулдер, на Звездаре. Квартира находится в стадии строительства и имеет площадь 114 м². Расположена на четвёртом этаже пятиэтажного жилого дома. Здание построено качественно и имеет лифт. В квартире есть прихожая, гостиная с кухней и столовой, три спальни, две ванные комнаты и терраса. Очень просторная квартира с большим количеством дневного света. Отопление в квартире центральное. Иде . . .
