350 000 €
- Площадь
- 340 м²
- Адрес
- Jurija Gagarina, Blok 44 (TC Piramida), Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
8 КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ | БЛОК 44 | ЮРИЯ ГАГАРИНА 149
ЦЕНА: 350.000 € | 1.029 €/м²
Агентство ANEKRETNINE представляет отличную инвестиционную возможность — продажу коммерческого помещения общей полезной площадью 340 м², состоящего из 8 отдельных коммерческих помещений, зарегистрированных в кадастре. Объект расположен в привлекательном месте — в известном торговом центре «Пирамида», в блоке 44 на Новом Белграде.
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ — ТЦ «ПИРАМИДА»
Коммерческое помещение находится в развитой торговой и жилой зоне Нового Белграда, в непосредственной близости от большого количества жилых домов, торговых объектов и предприятий сферы услуг.
Для этой локации характерны хорошая транспортная доступность, известность торгового центра «Пирамида» и большое число потенциальных потребителей коммерческих и деловых услуг из соседних блоков Нового Белграда.
8 ОТДЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ — ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Особую ценность объекту придаёт то, что он состоит из восьми отдельных помещений, зарегистрированных в кадастре, площадью от 26 м² до 55 м² каждое.
Такая структура позволяет использовать объект по-разному:
Сдавать отдельные помещения разным арендаторам.
Использовать несколько помещений для собственного бизнеса.
Организовать офисный центр или центр услуг.
Открыть образовательный центр, языковую школу или представительство компании.
Инвестировать в коммерческую недвижимость на длительный срок с потенциалом получения дохода от аренды.
Возможность сдавать помещения большому числу арендаторов — существенное преимущество для инвесторов, желающих диверсифицировать доход от недвижимости.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Расположение: Новый Белград, блок 44 — ТЦ «Пирамида»
Адрес: Юрия Гагарина 149
Общая полезная площадь: 340 м²
Количество коммерческих помещений: 8
Площадь отдельных помещений: 26, 45, 41, 40, 45, 42, 46 и 55 м²
Уровень: второй уровень первого этажа
Назначение: коммерческое помещение
Помещения, зарегистрированные в кадастре: 8
ЦЕНА И ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
ОБЩАЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ: 350.000 €
ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР: приблизительно 1.029 €/м²
За указанную цену покупатель приобретает восемь отдельных помещений, зарегистрированных в кадастре и расположенных в одном месте. Это предложение особенно интересно для инвесторов, предпринимателей и компаний, которым требуется коммерческое помещение на Новом Белграде.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ БОЛЬШУЮ КОММЕРЧЕСКУЮ ПЛОЩАДЬ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ СДАВАТЬ ЕЁ НЕСКОЛЬКИМ АРЕНДАТОРАМ!
Дополнительная информация и запись на просмотр:
ANEKRETNINE – Marija | 065 20 30 845
Оригинальное описание
8 POSLOVNIH JEDINICA | BLOK 44 | JURIJA GAGARINA 149CENA: 350.000 € | 1.029 €/m²Agencija ANEKRETNINE predstavlja odličnu investicionu priliku – prodaju poslovnog prostora ukupne korisne površine 340 m², koji se sastoji od 8 zasebno katastarski evidentiranih poslovnih jedinica, na atraktivnoj lokaciji u poznatom Tržnom centru Piramida, u Bloku 44 na Novom Beogradu.ATRAKTIVNA LOKACIJA – TC PIRAMIDAPoslovni prostor nalazi se u razvijenoj trgovačkoj i stambenoj zoni Novog Beograda, u neposrednoj blizini velikog broja stambenih zgrada, prodajnih objekata i različitih uslužnih delatnosti.Lokacija se odlikuje dobrom saobraćajnom povezanošću, prepoznatljivošću Tržnog centra Piramida i velikim brojem potencijalnih korisnika poslovnih i komercijalnih usluga iz okolnih novobeogradskih blokova.8 ZASEBNIH JEDINICA – IZUZETAN INVESTICIONI POTENCIJALPosebnu vrednost ove nekretnine predstavlja činjenica da se prostor sastoji od osam zasebno evidentiranih poslovnih jedinica, pojedinačnih površina od 26 m² do 55 m².Ovakva struktura pruža mogućnost različitih modela korišćenja:Izdavanje pojedinačnih lokala različitim zakupcima.Korišćenje više jedinica za sopstveno poslovanje.Formiranje kancelarijskog ili uslužnog centra.Organizovanje edukativnog centra, škole jezika ili poslovnog predstavništva.Dugoročno investiranje u poslovne nekretnine sa potencijalom ostvarivanja prihoda od zakupa.Mogućnost izdavanja većem broju zakupaca predstavlja značajnu prednost za investitore koji žele da diversifikuju prihode od nepokretnosti.KARAKTERISTIKE NEKRETNINELokacija: Novi Beograd, Blok 44 – TC PiramidaAdresa: Jurija Gagarina 149Ukupna korisna površina: 340 m²Broj poslovnih jedinica: 8Pojedinačne površine: 26, 45, 41, 40, 45, 42, 46 i 55 m²Nivo: drugi nivo prvog sprataNamena: poslovni prostorKatastarski evidentirane jedinice: 8CENA I INVESTICIONA PREDNOSTUKUPNA PRODAJNA CENA: 350.000 €CENA PO KVADRATNOM METRU: približno 1.029 €/m²Kupac za navedenu cenu stiče osam zasebno evidentiranih poslovnih jedinica na jednoj lokaciji, što ovu ponudu čini posebno interesantnom za investitore, preduzetnike i kompanije koje traže poslovni prostor na Novom Beogradu.PRILIKA ZA KUPOVINU VEĆE POSLOVNE POVRŠINE SA MOGUĆNOŠĆU VIŠESTRUKOG IZDAVANJA!Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja:ANEKRETNINE – Marija | 065 20 30 845
История цены
- · Halo oglasi · 350 000 €
Открыть карту
