160 000 €
- Площадь
- 76 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 1
- Адрес
- Ulica Ilije Petrovica, 9, Voždovac: Jajinci (Beograd), Beograd
Описание
**Яйинци | бульвар JNA — новостройка**
**ПРОМОЦЕНА:** **2.105 €/м² + НДС**
ℹ️ НДС не включён в цену. Покупатели первой квартиры имеют право на возврат НДС.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**ЕЩЁ В ПРЕДЛОЖЕНИИ**
Трёхкомнатная квартира — **63+50 м²**
ЦЕНА: 175.000 EUR (без НДС, вместо него уплачивается налог на передачу абсолютных прав 2,5%)
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
☀️ Ориентация: восток
1 терраса и большой сад площадью 50 м²
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ **ПРЕИМУЩЕСТВА**
✔ Без комиссии для покупателя
✔ Закрытый жилой комплекс
✔ Контролируемый доступ
✔ Тихое место в окружении зелени
✔ Рядом с мемориальным парком Яйинци
✔ Высокое качество строительства
✔ За квартиру на первом этаже покупателям первой квартиры возвращается не НДС, а налог на передачу абсолютных прав — 2.5%
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**РАСПОЛОЖЕНИЕ**
В 5–10 минутах:
• школа
• детский сад
• поликлиника
• почта
• магазин IDEA
Примерно в 5 минутах — маршруты:
400 • 401 • 401N • 402
Тихое место без городского шума.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА**
✔ Современный английский архитектурный стиль
✔ Железобетонная конструкция
✔ Стены из термоблоков
✔ Фасад из итальянского клинкера
✔ Всего два этажа
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ **ОБОРУДОВАНИЕ**
✔ Входная дверь повышенной безопасности
✔ Алюминиевые окна и двери с рольставнями
✔ Тепловой насос
✔ Тёплый пол в ванных комнатах
✔ Итальянская гранитная плитка
✔ Премиальная сантехника
✔ Система противопожарной защиты
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
**УСЛОВИЯ ПОКУПКИ — 1-Й КОРПУС**
✔ Ипотечный кредит
✔ Задаток 10% и первоначальный взнос по кредиту 10% (всего 20%), оставшиеся 80% оплачиваются за счёт ипотечного кредита
✔ Предварительный договор
**УСЛОВИЯ ПОКУПКИ — 2-Й КОРПУС**
✔ Ипотечный кредит
✔ Задаток 10% и первоначальный взнос по кредиту 30% (всего 40%); оставшиеся 60% оплачиваются за счёт ипотечного кредита при готовности объекта 80%
✔ Предварительный договор
**УСЛОВИЯ ПОКУПКИ — 3-Й КОРПУС**
✔ Ипотечный кредит
✔ Задаток 10% и первоначальный взнос по кредиту 40% (всего 50%); оставшиеся 50% оплачиваются за счёт ипотечного кредита при готовности объекта 80%
✔ Предварительный договор
Оригинальное описание
**Jajinci | Bulevar JNA – Novogradnja** **PROMOTIVNA CENA:** **2.105 €/m² + PDV** ℹ️ PDV nije uračunat u cenu. Kupci prvog stana ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **U PONUDI JOŠ** Troisoban stan – **63+50 m²** CENA: 175.000 EUR (nema PDV, već porez na prenos apsolutnih prava 2,5%) PRIZEMLJE ☀️Orijentacija Istok 1 terasa i velika bašta od 50m2 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ **PREDNOSTI** ✔ Bez provizije za kupca ✔ Zatvoren stambeni kompleks ✔ Kontrolisan pristup ✔ Mirna lokacija okružena zelenilom ✔ U blizini Spomen-parka Jajinci ✔ Vrhunski kvalitet gradnje ✔ Za stan u prizemlju nema povrćaja PDV-a za kupce prvog stana, već povraćaj poreza na apsolutna prava 2.5% ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **LOKACIJA** 5–10 min do: • škole • vrtića • doma zdravlja • pošte • IDEA marketa Oko 5 min do linija: 400 • 401 • 401N • 402 Mirno okruženje bez gradske buke. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **KVALITET GRADNJE** ✔ Moderan engleski arhitektonski stil ✔ Armirano-betonska konstrukcija ✔ Termoblok zidovi ✔ Italijanska klinker fasada ✔ Samo dva sprata ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **OPREMA** ✔ Sigurnosna vrata ✔ ALU stolarija sa roletnama ✔ Toplotna pumpa ✔ Podno grejanje u kupatilima ✔ Italijanske granitne pločice ✔ Premium sanitarije ✔ Protivpožarni sistem ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **USLOVI KUPOVINE 1. LAMELA** ✔ Stambeni kredit ✔ Kapara 10% i 10% učešće u kreditu (ukupno 20%) ostatak od 80% iznosa plaćanje stambenim kreditom ✔ Predugovor **USLOVI KUPOVINE 2. LAMELA** ✔ Stambeni kredit ✔ Kapara 10% i 30% učešće u kreditu (ukupno 40%), ostatak od 60% iznosa plaćanje stambenim kreditom na 80% izgrađenosti objekta ✔ Predugovor **USLOVI KUPOVINE 3. LAMELA** ✔ Stambeni kredit ✔ Kapara 10% i 40% učešće u kreditu (ukupno 50%), ostatak od 50% iznosa plaćanje stambenim kreditom na 80% izgrađenosti objekta ✔ Predugovor
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 160 000 €
Открыть карту
