270 000 €
- Площадь
- 144 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 7
- Адрес
- Liman 4, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Лиман 4, 144 м², люкс, пентхаус
В одном из самых востребованных районов Нови-Сада, на Лимане 4, на улице Народног фронта, предлагаем роскошную квартиру-пентхаус общей площадью 144 м², из которых 100 м² зарегистрированы в кадастре. Квартира расположена на седьмом этаже добротного дома старой постройки с лифтом. Эта недвижимость — идеальное сочетание комфорта, уединения и превосходного расположения в городе, в непосредственной близости от Дуная, набережной, факультетов, школ и всей городской инфраструктуры.
Квартира полностью отремонтирована, все инженерные коммуникации заменены. Использованы материалы высочайшего качества — столярные изделия, паркет и керамическая плитка, — благодаря чему пространство приобрело роскошный и современный облик. Планировка тщательно продумана для комфортной семейной жизни или использования в качестве делового пространства; при необходимости будущие владельцы смогут выполнить дополнительные перепланировки.
Просторная и светлая гостиная зона предусматривает место для кухонного острова, что подчёркивает открытый и современный формат жилья. В квартире три спальни, две из которых предназначены для детей; в одной предусмотрено место для проходной гардеробной. Четвёртое помещение задумано как закрытая терраса, или зона отдыха, с возможностью переоборудования в главную спальню.
Современная и функциональная ванная комната оборудована душевой кабиной без поддона и скамьёй. В дополнительном санузле предусмотрено место для стиральной и сушильной машин. Квартира очень светлая, с террасой и французским балконом. Крыша над квартирой способствует поддержанию комфортной температуры в летние месяцы.
Отопление центральное, дополнительный комфорт обеспечивают два инверторных кондиционера. В доме есть горячая вода и домофон. Квартира готова к заселению и не требует дополнительных вложений.
Это отличная возможность для тех, кто ищет роскошную квартиру в привлекательном районе — как для семейного проживания, так и в качестве надёжной инвестиции в одном из самых востребованных районов Нови-Сада.
Отметка на карте служит исключительно для справки. Комиссия агентства для покупателя составляет 2% от согласованной цены купли-продажи.
Оригинальное описание
Liman 4, 144m2, lux, penthouse Na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na Limanu 4 u ulici Narodnog fronta, nudimo luksuzan penthouse stan ukupne površine 144 m², od čega je 100 m² uknjiženo, smešten na sedmom spratu kvalitetne zgrade starije gradnje sa liftom. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj komfora, privatnosti i vrhunske gradske lokacije, u neposrednoj blizini Dunava, šetališta, fakulteta, škola i kompletnog urbanog sadržaja. Stan je u potpunosti renoviran, sa zamenjenim svim instalacijama, pri čemu su korišćeni materijali najvišeg kvaliteta – vrhunska stolarija, parket i keramika, što prostoru daje luksuzan i moderan karakter. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi odgovorio potrebama savremenog porodičnog života ili poslovni prostor, sa mogućnošću dodatnih adaptacija u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Dnevna zona je prostrana i svetla, sa ostavljenim prostorom za kuhinjsko ostrvo, što dodatno naglašava otvoren i savremen koncept stanovanja. Stan raspolaže sa tri spavaće sobe, od kojih su dve predviđene kao dečije, dok je u jednoj ostavljen prostor za prohodni garderober. Dodatna, četvrta prostorija zamišljena je kao zatvorena terasa, odnosno zona za opuštanje, sa mogućnošću adaptacije u master bedroom. Kupatilo je moderno i funkcionalno, sa prohodnom tuš kabinom i klupicom, dok je dodatni WC projektovan sa prostorom za veš mašinu i sušilicu. Stan je izuzetno svetao, sa terasom i francuskim balkonom, a činjenica da se iznad nalazi krov doprinosi prijatnoj temperaturi tokom letnjih meseci. Grejanje je centralno, a dodatni komfor obezbeđuju dve inverter klime. Zgrada poseduje toplu vodu i interfon. Nekretnina je odmah useljiva i ne zahteva dodatna ulaganja. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za one koji traže luksuzan stan na atraktivnoj lokaciji, kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju u jednom od najpoželjnijih delova Novog Sada. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
История цены
- · KupujemProdajem · 270 000 €
Открыть карту
